A renovação de um apartamento está associada a custos elevados, para os quais nem todos estamos preparados. A solução ideal para obter os fundos necessários é um empréstimo familiar sem juros, mas muito poucas pessoas têm a oportunidade de o fazer. Felizmente, as pessoas que procuram dinheiro para renovar também podem usar outras soluções, como um empréstimo hipotecário e um empréstimo em dinheiro.
Se você quiser contar quanto dinheiro precisa para reformar um apartamento, use calculadoras de construção gratuitas. Com a ajuda deles, você pode calcular os custos de reforma ou acabamento de cada cômodo de sua casa.
Como se preparar para obter fundos para reforma?
Uma das regras mais importantes é não iniciar uma reforma sem primeiro estimar seu custo total. Antes de realizar as primeiras obras, vale a pena considerar cuidadosamente, fazer uma estimativa de custo detalhada e avaliar quanto dinheiro poderemos cobrir com o nosso próprio orçamento doméstico. A maneira mais fácil de criar uma estimativa de custo é usar as calculadoras de construção. Com a ajuda deles, não apenas estimaremos os custos de todas as obras, mas também saberemos quais outras despesas possíveis devem ser levadas em consideração no planejamento da reforma.
Só depois de elaborada a estimativa de custos, podemos iniciar as primeiras obras de renovação ou começar a contrair um empréstimo. Vale lembrar que quem inicia a reforma sem uma avaliação prévia e realista de seus custos corre o risco de interromper a reforma no meio da obra por falta de recursos. Nesse caso, a única solução será fazer um empréstimo rápido em dinheiro, que é uma das fontes menos lucrativas de financiamento da reforma.
Empréstimo de hipoteca
Um empréstimo hipotecário é uma boa solução para pessoas que não se importam muito com o tempo. A obtenção de dinheiro pode levar várias semanas e envolver o preenchimento de uma grande quantidade de papelada. No entanto, a vantagem desta solução é o valor relativamente baixo dos juros (cerca de 5% ao ano) e a possibilidade de um empréstimo maior.
Por estas razões, um crédito hipotecário é especialmente rentável no caso de grandes obras de renovação e numa situação em que não tenhamos qualquer contribuição própria. A condição básica para obter uma hipoteca é a propriedade ou copropriedade da propriedade a ser renovada, e o montante mínimo de um empréstimo hipotecário é normalmente de cerca de 10.000 PLN.
A concessão de uma hipoteca requer muitas formalidades. Entre outras coisas, você precisa avaliar o imóvel prometido, fornecer cópias de registros de terrenos e hipotecas e confirmações de renda.
Um empréstimo hipotecário não tem de ter uma finalidade específica. Portanto, se a reforma acabar sendo mais barata, podemos destinar os fundos restantes para outro propósito livremente escolhido. Em geral, um empréstimo hipotecário pode ser feito para qualquer finalidade, não só para a reforma do apartamento, mas também para férias ou um carro novo.
Empréstimo de dinheiro
Os empréstimos em dinheiro são uma maneira muito rápida e flexível de obter fundos para reforma de apartamentos. Se decidirmos por tal solução, poderemos contar com o recebimento imediato do dinheiro necessário. É muito rentável para pessoas que, por diversos motivos, têm de fazer reparações em modo expresso e não têm contribuição própria.
Uma vantagem adicional dessa forma de empréstimo é o fato de que o banco não penetra para onde usaremos o dinheiro emprestado e não precisamos ser os proprietários ou coproprietários do imóvel. Os procedimentos para a concessão de um empréstimo em dinheiro são os mais simples possíveis, não precisamos apresentar fiadores, segurar o imóvel ou nos preocupar com a garantia.
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Obviamente, esta forma flexível e cómoda de empréstimo envolve custos de juros mais elevados, que são calculados tendo em conta: o valor da prestação mensal, a duração do reembolso da dívida e o montante total do empréstimo. Normalmente, a taxa de juros é de 15-20% ao ano, mas antes de fazer esse compromisso, vale a pena conhecer as ofertas de vários bancos. Graças a isso, poderemos escolher a solução mais econômica.
Outras formas de obtenção de fundos para reforma de apartamentos
Além dos dois métodos descritos acima, os fundos para a reforma do apartamento também podem ser obtidos de outras formas. Você pode financiá-lo, por exemplo, com um cartão de crédito (cujo reembolso, no entanto, será muito mais caro do que um empréstimo em dinheiro padrão), um empréstimo rápido de várias empresas que não sejam bancos (tipo de previdência), ou através da nossa objetos de valor, por exemplo, em uma casa de penhores.
No entanto, não recomendamos esses formulários, pois o custo total de toda a operação será muito maior do que no caso de um empréstimo bancário. No entanto, estes formulários (para além do cartão de crédito) serão os únicos disponíveis para pessoas que, por diversos motivos, não possam comprovar o seu rendimento regular, por exemplo, através de um contrato de trabalho.
