Construir uma casa é um empreendimento caro e em várias etapas, para o qual deve ser bem preparado. Um projeto, um plano de trabalho e uma estimativa de custo adequados podem melhorar as obras de construção e resolver possíveis problemas de financiamento antes que eles apareçam. Devemos lembrar, no entanto, que as estimativas de custos associadas aos projetos de construção geralmente não indicam a escala real das despesas. Portanto, vale a pena preparar seu próprio cálculo individual.
Você pode criar sua própria estimativa de custo de construção em poucos minutos usando da calculadora disponível aqui
Padrões, modelos e simplificações
Na Internet, podemos encontrar muitas fórmulas para preparar estimativas de custos de investimento. Podemos usá-los ao realizar nossos próprios cálculos. Bons padrões e modelos dividirão nossos cálculos em vários estágios, mas não indicarão os preços atuais dos materiais ou custos de mão de obra. Portanto, criar cálculos com base neste tipo de documentos é muito difícil e requer conhecimento da indústria da construção.
As pessoas que desejam fazer uma estimativa confiável e precisa dos custos de construção podem usar os programas disponíveis na Internet. Uma delas são as calculadoras de construção (disponíveis em kb.pl). Sua maior vantagem é o painel de usuário intuitivo, que torna muito mais fácil realizar cálculos profissionais. Usar a ajuda de programas online certamente será mais fácil e preciso do que fazer cálculos usando fórmulas tradicionais e modelos de custos.
Como funcionam as calculadoras online?
Uma das maiores vantagens das calculadoras de construção é a alocação clara dos gastos. Você pode calcular o custo de construção de uma casa e o acabamento de quartos individuais (tanto em casa quanto em um apartamento). O custo de construção de uma casa é dividido em várias etapas independentes:
- Estrutura de construção
- Cobertura
- Carpintaria externa
- Acabamento interior
Os preços dos serviços das construtoras podem ser até duas vezes diferentes. Portanto, antes de assinar o contrato, é bom comparar as ofertas de diferentes fontes.
A maneira mais fácil de fazer isso é usar o serviço Contractor Search em KB.pl. Você preenche um formulário simples e com base nele recebe ofertas de empresas confiáveis em sua área. O formulário está disponível aqui.
Verificar!Graças a esta divisão, podemos calcular com precisão os custos de cada etapa das obras. A pessoa que usa as calculadoras precisa apenas inserir os dados de entrada apropriados (se não tivermos um projeto, basta inserir apenas a área líquida do edifício). Se você tem um projeto, os parâmetros técnicos exatos devem ser indicados em nosso projeto de construção. Se necessário, você também pode usar a ajuda do programa de cálculo de custos. Após clicar no ícone do ponto de interrogação, obtemos acesso a dicas práticas e fórmulas usadas para determinar a superfície de paredes, telhados, janelas, etc.
Laptops recomendados - verifique os preços!
Na próxima etapa do cálculo, você só precisa selecionar o padrão de preço. Temos à disposição materiais e mão de obra de três grupos: econômico, padrão intermediário e luxo. Esse tipo de detalhamento de preço aumenta a precisão da estimativa de custo. Cada avaliador de custos pode escolher uma variante de preço que será seguida durante a construção. Graças a isso, o cálculo final mostrará a escala real de despesas que deverão ser despendidas em cada etapa específica das obras.
Calculadoras de construção também é uma ferramenta que pode ser usada para calcular o custo de acabamento ou reforma de quartos. A estimativa de custo pode calcular o custo de renovação ou acabamento do banheiro, cozinha, sala, quarto, hall e cave. Todos os cálculos são bastante simples e convenientes para o usuário. Sua tarefa é determinar os parâmetros da sala, selecionar o escopo de trabalho, padrão de preço, materiais e possíveis elementos do equipamento. As calculadoras acima podem ser uma ferramenta muito útil que nos permitirá determinar o preço aproximado das obras de acabamento. Nos cálculos, também podemos incluir a compra de elementos de arranjo, bem como RTV e eletrodomésticos. A opção "outro" também está disponível para o usuário. Insira aqui todas as despesas que não foram incluídas nos cálculos (por exemplo, o custo do projeto do arranjo). Graças a isso, podemos gerar uma estimativa de custo completa que inclui a avaliação de todas as obras e equipamentos. Para o investidor, é uma fonte útil de conhecimento, permitindo estimar a escala total de despesas.
Por que usar programas online?
Os programas de cálculo de custos economizam principalmente nosso tempo. Não precisamos pesquisar os preços atuais dos materiais ou pensar na remuneração dos empreiteiros. O programa de custeio faz isso por nós. O menu de usuário intuitivo significa que os cálculos podem ser feitos até mesmo por uma pessoa que não tem experiência na indústria da construção.
As estimativas de custos geradas são uma fonte confiável de informações que nos mostrarão os gastos mais importantes. Uma vantagem significativa das calculadoras de construção é também o fato de estarem disponíveis gratuitamente. Cada utilizador da rede pode calcular gratuitamente os custos de construção, renovação ou acabamento interior. Este tipo de ferramenta pode determinar a seleção dos melhores materiais e tecnologias de construção. No site kb.pl, você também encontrará uma seção de conselhos práticos que podem ser uma fonte de informações úteis.
Uma estimativa de custo completa em formato PDF
É importante saber que as estimativas de custo feitas em calculadoras de construção podem ser um documento completo. Depois de concluir todos os cálculos, temos a opção de imprimir o documento, salvá-lo em recursos online ou gerá-lo como um documento PDF. Graças a isso, recebemos documentação que pode ser útil na hora de solicitar uma hipoteca, por exemplo, em um banco. As calculadoras de construção podem nos ajudar a fazer uma estimativa de custo para um investidor completo. Uma vez definidos os prazos de construção, será um documento completo que poderá ser submetido a um bancário.
É bom saber - se você está interessado em fazer uma estimativa de custo de investimento de um apartamento, visite o site Skutker.pl - lá você encontrará calculadoras que lhe permitirão avaliar se o investimento na compra de um apartamento ou na construção de uma casa por o aluguel / venda é lucrativo.
