Construir e renovar uma casa é um investimento muito caro. Infelizmente, nem todo mundo tem o dinheiro necessário para reformar sua casa. É por isso que os bancos que oferecem empréstimos vêm em seu socorro. Existem várias possibilidades. O cliente tem uma escolha, incl. o chamado empréstimo rápido, empréstimo em dinheiro e empréstimo para reforma de casa para uma hipoteca. A única desvantagem são as condições. Existem diretrizes específicas para obter mais dinheiro.
Se você planeja reformar sua casa, use o serviço de Busca de Empreiteiros, disponível no site Calculadoras de Construção. Após preencher um pequeno formulário, você terá acesso às melhores ofertas.
Empréstimo para renovação de casa - como consegui-lo?
Empréstimo de dinheiro
O valor do empréstimo em dinheiro depende principalmente do tipo de reforma planejada. A reforma completa da sua casa resultará em um grande empréstimo para a reforma da casa. No início, é necessário estimar o valor que precisaremos, ou seja, o custo de todos os materiais e mão de obra. Sabendo quanto dinheiro você deseja obter, vale a pena usar uma calculadora de empréstimos. Graças a ele, podemos ter uma projeção de como ficarão as parcelas do empréstimo com um determinado valor de dívida.
A próxima etapa é enviar um pedido de empréstimo ao banco selecionado. Você também pode fazer isso pela Internet. Vale a pena comparar as taxas de juros de vários bancos com antecedência para poder escolher a mais baixa. Depois de receber uma decisão positiva do banco, basta assinar o contrato e aguardar o pagamento do empréstimo. Normalmente o dinheiro é pago em várias prestações. Ao escolher um empréstimo em dinheiro, no entanto, vale a pena conversar com um consultor que sugerirá qual empréstimo devemos escolher. É preciso lembrar que um empréstimo em dinheiro é caro porque sua taxa de juros é muito mais alta do que se você fizesse uma hipoteca.
Empréstimos de dinheiro geralmente destinam-se a pequenos reparos. O montante do empréstimo de vários milhares de zlotys certamente não é suficiente para renovar a casa inteira. A vantagem de tal empréstimo é principalmente o número limitado de formalidades. Você só precisa de uma carteira de identidade e de um documento que comprove nossa renda mensal. O banco decide conceder o empréstimo no dia seguinte ao da apresentação do pedido. O empréstimo em dinheiro é obtido por um período máximo de 10 anos. Este é o período de reembolso mais longo. No entanto, o valor do empréstimo de 60.000 é a maior quantia que podemos receber.
Hipoteca
A obtenção de um empréstimo hipotecário envolve a necessidade de cumprir as formalidades. Às vezes, a reforma de uma casa vai custar muito dinheiro, especialmente se você estiver planejando reformar uma casa antiga. Então vale a pena considerar uma hipoteca. Esta é uma boa solução, graças à qual você pode obter um empréstimo realmente grande para reformar sua casa. No entanto, algo à custa de algo. Em caso de falta de pagamento, o banco reserva-se o direito de nos retirar a casa. No entanto, esta é apenas uma teoria que resulta apenas da irresponsabilidade do mutuário. Há mais um aspecto muito importante. Para solicitar uma hipoteca, o devedor deve ser o proprietário legal do imóvel.
Antes de decidirmos solicitar um empréstimo para reforma, primeiro precisamos preparar uma estimativa de custo para toda a reforma. A ajuda de um consultor de banco é essencial. Um empréstimo para reforma de casa para uma hipoteca requer uma avaliação prévia da propriedade pelo banco. É um custo adicional de cerca de PLN 300 - PLN 600. Com base nessa premissa, o valor máximo do empréstimo é determinado. Não pode ultrapassar 80% do valor da casa. As taxas associadas à obtenção de um empréstimo, no entanto, não terminam com a avaliação. Você também deve cobrir todos os custos judiciais relacionados com a inscrição e posterior cancelamento da hipoteca (após o pagamento do empréstimo).
Hipotecas para reforma de casa, é claro, tem muito mais formalidades. O tempo que o banco leva para tomar uma decisão também é estendido. Pode até demorar um mês. Uma hipoteca ou penhor é uma espécie de garantia para o banco no caso de inadimplência de um empréstimo. Baixas taxas de juros (apenas alguns por cento) e extensão do período de reembolso (até 30 anos) são para garantir o conforto do mutuário no reembolso, o que não vai onerar muito o orçamento familiar. Todo o procedimento, desde a apresentação de um pedido até a concessão e o pagamento de uma hipoteca, é mais ou menos igual ao de um empréstimo em dinheiro.
Empréstimo para reforma de casa para hipoteca
Renovação de uma casa antiga - vale o investimento?
Muitas pessoas acreditam que construir uma casa e terminá-la é um investimento muito caro. Por isso, cada vez com mais frequência, muitos jovens decidem comprar e reformar uma casa antiga. Você pode encontrar cada vez mais casas velhas e abandonadas no mercado a preços muito baixos. Gastando pouco com a propriedade, tudo que você precisa fazer é concluir uma grande reforma. Um empréstimo para reforma de uma casa antiga é a melhor opção. A calculadora de empréstimos certamente o ajudará a tomar uma decisão informada sobre qual empréstimo escolher para uma reforma. Ele irá comparar de forma eficiente várias condições de empréstimo de uma dezena de bancos ou mais e permitir que você escolha o melhor.
Antes de tomarmos qualquer decisão, no entanto, devemos comparar custo de construção e acabamentos e despesas de remodelação da casa antiga. Essa análise certamente o ajudará a tomar uma decisão. No entanto, a maior vantagem de comprar uma casa velha é a boa localização. Por exemplo, bem no centro da cidade. Provavelmente seria difícil comprar um terreno em tal local.
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Claro, renovar uma casa velha também tem suas desvantagens. A maior necessidade é uma reforma geral. É impossível viver lá de outra forma. Além disso, as casas antigas são construídas de acordo com padrões antigos. Portanto, eles não serão práticos de usar de forma alguma. E se houver alguma coisa, ele deve apenas ser reconstruído. Portanto, às vezes é mais caro reformar uma casa velha do que reformar uma nova. No entanto, haverá aqueles que amam edifícios antigos.
Para que é usada a calculadora de empréstimos e a calculadora de hipotecas?
Ajudar a estimar o empréstimo é uma solução muito boa. Estes métodos permitem-nos escolher o melhor empréstimo possível para a renovação da sua casa nas melhores condições. Na era do rápido surgimento de mais e mais bancos, escolher um bom empréstimo é muito mais difícil.
Você conhece isso…Dependendo do consultor de empréstimos, o custo de um empréstimo no mesmo banco pode ser superior ou inferior em vários milhares de zlotys? Portanto, vale a pena comparar as condições de pelo menos vários conselheiros. Nós o recomendamos preenchendo um pequeno formulário em nosso site - com base nisso, iremos contatá-lo com um intermediário de crédito muito confiável que oferece soluções favoráveis em muitos bancos.
Verificar!Você pode encontrar facilmente uma calculadora de empréstimo comum na Internet. Este é um sistema extremamente útil. O valor do empréstimo inserido na calculadora no valor que queremos solicitar será convertido e depois de um tempo teremos uma simulação das parcelas que pagaríamos ao tomar um empréstimo em um determinado valor. Curiosamente, as calculadoras de empréstimos modernas não se limitam apenas à função de cálculo. O aplicativo também analisa sua capacidade de crédito e informa onde obter o melhor empréstimo.
A calculadora da hipoteca funciona com princípios semelhantes. No entanto, é mais extenso. A análise é feita com base no custo do empréstimo e nos juros cobrados pelo banco. Como resultado, é criada uma simulação de um cronograma de amortização detalhado. O endividamento mostra o valor das parcelas em meses individuais de todo o período do empréstimo. Além disso, o pedido leva em conta certas condições em que um empréstimo pode ser concedido. O uso da calculadora não é vinculativo. Ou talvez você ache interessante empréstimo de construção de casa?
Que empréstimo você deve escolher para reformar sua casa?
Você pode realmente passar muito tempo pensando sobre como escolher o tipo de empréstimo para reforma. Tudo depende, na verdade, do tamanho de todo o projeto. É lógico que um empréstimo seja uma obrigação monetária. As consequências do não reembolso são, portanto, óbvias. O aumento dos juros ou a execução hipotecária de bens imóveis é um cenário negro de irresponsabilidade do mutuário. Portanto, a decisão sobre a dívida deve ser cuidadosamente considerada.
Empréstimos hipotecários para renovação de casas ou empréstimos em dinheiro muito menores são uma maneira de sair de uma situação difícil para muitos. Muitos jovens sonham com a casa própria, mas os ganhos reais não permitem que esse sonho se torne realidade. Portanto, a solução é um empréstimo para reforma da casa. Também pode acontecer que um parente nos dê uma casa velha. Então não precisamos nos preocupar com o terreno e com o custo de construção de uma casa. Basta pensar em um empréstimo para a reforma de uma casa antiga.
Ao decidir sobre empréstimos em dinheiro ou hipotecas, você deve se lembrar de acertar contas com o banco. Todas as faturas mostrando as despesas reais de renovação serão usadas para este propósito. É muito importante documentar o custo da reforma, pois a falta de notas fiscais pode ser considerada uma fraude de nossa parte pelo banco. Nesse caso, pode-se esperar uma inspeção por um funcionário do banco. Portanto, seguir as orientações do banco e o diligente reembolso mensal das parcelas é uma garantia de que não teremos problemas com o empréstimo. Antes de se comprometer, também vale a pena conferir a classificação dos empréstimos à vista e dos empréstimos hipotecários.
