A renovação de apartamentos não é uma tarefa fácil. Mesmo que não façamos as obras de renovação nós próprios, queremos apenas terceirizar para uma empresa profissional. Apenas encontrar uma equipe que forneça serviços completos de renovação pode ser entediante. Portanto, encorajamos você a ler as dicas a seguir para tomar a melhor decisão, pela qual você definitivamente não pagará a mais.
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Empresas de renovação
Grande renovação sem estresse
A fim de evitar estresse desnecessário durante as obras de renovação em nosso apartamento, vale a pena focar nos preparativos adequados. Uma grande reforma é um conceito muito geral. Abaixo dele, podem ser realizados vários serviços diferentes, como consertos de paredes, consertos de tetos, ladrilhos, pintura de interiores, instalação de branco ou assentamento de parquetes. Portanto, em primeiro lugar, devemos listar cuidadosamente todos os serviços de renovação que nos interessam.
Tendo em conta a remodelação geral do apartamento, saberemos quais as empresas de renovação de que necessitaremos. Raramente há uma equipe que cuida de todas as atividades terceirizadas. Além disso, é recomendável preparar um plano de todas as mudanças que queremos fazer em nossa própria casa. Dessa forma, será ainda mais fácil avaliar quais serviços de reforma devem ser executados primeiro e quais devem ser executados posteriormente. Verifique também tudo que você precisa saber sobre o custo da reforma.
Empresas de renovação - como encontrar uma equipe de renovação confiável?
As reformas de apartamentos realizadas a nível profissional são oferecidas por apenas algumas empresas. Devemos esperar que algumas equipes não saibam realmente o que estão fazendo. Isso se deve ao desejo de obter uma renda rápida, além de uma rotatividade de funcionários muito elevada. Desta forma, a renovação de apartamentos pode, de facto, ser efectuada por empresas de renovação que não possuam as qualificações e experiência adequadas.
Para evitar as consequências desagradáveis de fazer uma escolha errada, devemos verificar todos eles empresas de renovação que prestam os serviços em questão, incluindo, por exemplo, serviços abrangentes de reforma e construção que estão dentro do escopo de nosso interesse. Acontece que a oferta nem sempre se traduz em habilidades específicas.
Portanto, em primeiro lugar, devemos estar atentos às referências, bem como aos projetos realizados por empresas individuais. Por exemplo, podemos ver quais empresas fornecem serviços de renovação em Varsóvia ou em outra cidade. Dessa forma, será mais fácil chegarmos a qualquer opinião sobre as atividades de uma determinada empresa. É melhor confiar na recomendação de amigos que recentemente passaram por uma grande reforma. Assim, será mais fácil avaliar não só a qualidade do trabalho executado, mas também encontrar uma avaliação confiável.
Para algumas pessoas, descascar ladrilhos velhos ou instalar tetos em um rack não é uma atividade complicada. No entanto, executar essas e muitas outras tarefas descuidadamente, usando materiais de construção de baixa qualidade, provavelmente causará muitos problemas. Eles podem surgir imediatamente após a reforma ou somente após algum tempo. Portanto, antes de decidirmos por uma reforma geral do apartamento, vamos verificar cuidadosamente com qual empresa estamos lidando.
Casas de banho - acessórios para renovação!
Reformas de apartamentos e escopo de serviços
Como já foi referido, os acabamentos dos apartamentos não se limitam apenas à pintura das paredes ou ao assentamento de azulejos. Pode haver muito mais atividades desse tipo. Ao procurar uma empresa, devemos ler atentamente a sua oferta. Pode acontecer que as reparações de tectos e paredes estejam incluídas na gama de serviços padrão, em que já não encontramos a instalação branca ou o assentamento de parquetes.
Após o planejamento de todas as obras de reforma que teremos que realizar, devemos passar a buscar empresas específicas que tratem de sua implantação. Na maioria das vezes, as equipes de renovação têm seus próprios sites, onde estão listados todos os serviços que prestam. Assim saberemos se a equipa seleccionada oferece a instalação de paredes em gesso cartonado, lixagem de cantos ou pintura de paredes. Às vezes nos deparamos com a escolha de uma empresa que atua de forma abrangente, sem conhecer suas referências, ou de várias empresas que lidam apenas com coisas selecionadas. Como você pode imaginar, quanto mais empresas estiverem envolvidas na reforma do nosso apartamento, mais pagaremos pela mão de obra. Por outro lado, podemos contar com uma qualidade muito melhor nos serviços prestados.
Renovação geral do apartamento - lista de preços
Quanto custa uma reforma em um apartamento?
Quando perguntado quanto custa a reforma do apartamento definitivamente não obteremos uma resposta definitiva. O preço final dependerá de muitos fatores diferentes. Em primeiro lugar, todo o trabalho que queremos fazer. Além disso, para atividades individuais, muitas vezes nos deparamos com uma faixa de preços bastante ampla.
A resposta para a pergunta de quanto custa uma reforma em um apartamento dependerá também da experiência e referências de uma empresa específica. Normalmente, as empresas que oferecem apartamentos de acabamento, com muitos anos de atuação no mercado, valorizam-se mais do que equipas que procuram atrair algum cliente. Também precisamos olhar para a diferenciação das taxas para serviços de reparo em termos de onde eles são executados. Assim, as taxas de renovação serão muito mais altas em Varsóvia do que em uma pequena cidade ou no campo. No entanto, deve-se levar em conta que em Varsóvia, assim como em outras aglomerações, alcançamos ganhos muito maiores. A qualquer momento, podemos enviar uma consulta à empresa selecionada na forma de: "quanto custa para renovar um apartamento" com um pedido de orçamento.
Serviços de renovação - estimativa de custo
Lista de preços de serviços de renovação, que será apresentado a seguir, contém os preços médios esperados pelas renovadoras. Assim, a estimativa de custo estimado é a seguinte:
- Reparações de paredes, papel de parede - PLN 16 / m2
- Reparações de tectos, pintura com primário - PLN 6 / m2
- Paredes divisórias em gesso cartonado com cola - PLN 26 / m2
- Colocação de ladrilhos e terracota - PLN 61 / m2
- Instalação de tetos em rack - 54 PLN / m2
- Montagem branca - de 90 a 200 PLN / para a montagem de cada elemento
- Paredes divisórias com isolamento de lã mineral - 54 PLN / m2
- Pintura interior - desde PLN 12 / m2
- Lixar cantos - de PLN 50 / m
- Lascando ladrilhos antigos e terracota - PLN 30 / m2
- Colocação de parquete - 38 PLN / m2
Esta é uma oferta geral com uma lista de preços médios. Claro, se quisermos saber quanto custa renovar um apartamento, podemos usar esses preços. Desta forma, veremos quanto mão-de-obra líquida nos valerá, ao qual também deverão ser somados os custos relacionados com a compra de materiais de construção.
A lista de preços da amostra é calculada em média, então, no final, temos que levar em consideração que o trabalho líquido para algumas empresas será ainda mais caro. Este é o caso mais frequentemente em cidades maiores. No entanto, em cidades menores, a oferta final provavelmente será ainda mais vantajosa.
Lembremo-nos de que reformas bem conduzidas de apartamentos não requerem nenhuma correção. Portanto, em hipótese alguma devemos economizar em empresas que se distinguem por ótimas referências.
