Ao escolher projetos de casas unifamiliares, muitas vezes ignoramos fatores importantes que determinam a decisão certa. Independentemente de se tratar de um projeto pronto ou individual, é importante analisar cuidadosamente todos os aspectos que garantem a funcionalidade de nossa futura casa por muitos anos. Portanto, apresentamos uma lista de coisas a considerar ao escolher o design da nossa casa de sonho.
Lembramos que você pode estimar os custos de construção de uma casa para um projeto de sua escolha em uma calculadora de custos de construção de casa gratuita.
Escolhendo o escritório de arquitetura certo
Um escritório de arquitetura deve ser profissional, experiente e cumprir prazos. Vale a pena fazer uma pesquisa aprofundada e considerar mais do que apenas um estúdio.
Deverá verificar os projectos executados anteriormente, as habilitações do arquitecto, os tipos de ofertas, bem como consultar os clientes.
Devemos também prestar atenção aos certificados, prêmios, aprovações e outros benefícios que confirmam a confiabilidade do escritório. É melhor escolher uma empresa que ofereça serviços abrangentes que forneçam não apenas projetos conceituais, mas também supervisão de construção e design de interiores.
Lembre-se de que normalmente os custos de um balcão único são mais baixos do que quando se pede itens diferentes e retrabalho em escritórios diferentes.
Combinando o projeto com o enredo
Primeiro, verificamos a estabilidade do solo em nossa parcela. Se for uma zona húmida ou turfa, temos de levar em consideração que a nossa casa necessitará de fundações sólidas. É melhor usar os serviços de um geólogo que fará análises de solo.
Ao escolher um projeto, certas proporções devem ser observadas para que a área da futura casa não ocupe muito do terreno. Devemos deixar um local para o jardim, bem como manter uma distância adequada das propriedades vizinhas e ter em consideração a construção de uma varanda, terraço ou garagem, se as tivermos em plano. Muitas vezes precisamos de uma área útil maior da casa, mas o terreno não nos permite fazê-lo. Então, a melhor solução é uma casa de dois andares.
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Reduzindo os custos de construção ao escolher um projeto
Onde encomendar um projeto de casa?Se você está procurando inspiração para escolher um design doméstico, dê uma olhada estes materiais. Você aprenderá o que procurar ao escolher um projeto de casa.
Verificar!Ao escolher um projeto pronto ou individual, você deve planejar a estimativa de custo de toda a construção e fazer as correções que lhe permitirão selecionar as soluções mais econômicas. Eles estão relacionados a, por exemplo:
- a localização da sala da caldeira em relação à conexão de gás
- layout apropriado dos risers
- a forma compacta da casa (cada janela saliente ou degrau são materiais adicionais, trabalho adicional de um especialista e, portanto, custos adicionais)
- escolher um telhado de duas águas (que é muito mais barato do que um telhado mais complicado - consulte um artigo separado)
- parede alta do joelho no sótão, o que permite espaço adicional sob inclinações, que podemos usar no futuro para fins de utilidade
Dicas valiosas podem ser fornecidas pelo arquiteto com quem encomendamos o projeto. Você mesmo pode criar o cálculo geral dos custos de construção na calculadora apropriada.
Custos de manutenção subsequente da casa
Um elemento importante que afetará significativamente os custos operacionais é o tipo de aquecimento. A escolha depende da disposição dos cômodos, do tamanho da casa, do conforto esperado e, claro, dos custos futuros. O aquecimento elétrico é o mais caro, enquanto o aquecimento a carvão custa a metade. No entanto, a melhor solução é o aquecimento a gás, que não exige tanto trabalho quanto o aquecimento a carvão e não é muito mais caro do que o carvão.
Se você quiser saber mais sobre os métodos e custos de aquecimento de uma casa unifamiliar, recomendamos este artigo.
Especialistas em consultoria
Ao escolher um projeto, você deve considerar cuidadosamente todos os passos acima e analisá-los cuidadosamente em conjunto com o arquiteto que nos aconselhará sobre as soluções mais otimizadas.
Os arquitetos costumam ter uma vasta experiência não só em design, mas também em otimização de custos e ficarão felizes em aconselhar as melhores soluções. Às vezes, vale a pena desistir de algumas de suas próprias idéias extravagantes e economizar dinheiro para terminar o interior com um padrão mais elevado.
O mais importante, entretanto, é preocupar-se com essas questões o quanto antes. Graças a isso, pelo menos não ficaremos surpresos no meio da construção com os custos em rápido crescimento.
