O telhado de quatro águas é um coroamento popular de casas unifamiliares. Sua aparência se encaixa em edifícios modernos e tradicionais. Um sótão bem desenhado e devidamente executado irá garantir um elevado conforto de utilização do sótão e um aspecto atractivo da casa. Portanto, vamos ver quanto custa um telhado de quatro águas - desde a execução da estrutura do telhado até os elementos de acabamento, como calhas ou janelas de telhado.
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Vantagens dos telhados de quatro águas (envelope)
Uma das vantagens mais importantes dos telhados de quatro águas é a resistência a condições climáticas desfavoráveis. O formato do envelope facilita o fluxo rápido da chuva e oferece alta resistência a rajadas de vento intensas. Durante o inverno, não há neve em sua superfície, o que pode sobrecarregar toda a estrutura. Graças a isso, não precisamos investir em uma estrutura cara e massiva.
Outra vantagem dos telhados de envelope é sua aparência impressionante. Um telhado equipado com águas-furtadas decorativas e claraboias pode ter qualidades decorativas semelhantes às suas contrapartes com várias ancas. No entanto, seu preço (em comparação com telhados de quatro águas) é muito atraente. Lembre-se de que o custo aproximado de um telhado alternativo com várias quatro águas será pelo menos 30% maior.
Infelizmente, o teto do envelope também tem suas desvantagens e limitações. Um deles é certamente a necessidade de iluminação adicional no sótão. Não há espaço para janelas de parede neste tipo de inclinação (como no caso de telhados de duas águas). Isso força o investidor a fornecer iluminação adicional. O telhado do envelope pode ser equipado com trapeiras ou janelas de telhado atraentes. Uma sótão bem feita aumentará a funcionalidade do sótão e facilitará sua adaptação. Porém, sua implantação gerará custos mais elevados.
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Uma desvantagem adicional da construção do telhado de quatro águas é a dificuldade de arranjar o sótão. Um grande número de inclinações apresenta dificuldades de arranjo significativas. Só podemos eliminá-los usando paredes mais altas localizadas entre o teto e o suporte da treliça. No entanto, vale lembrar que a maioria das coberturas em envelope limita a área útil do sótão. Isso está relacionado à redução de salas e às dificuldades na seleção dos elementos adequados do equipamento. Um grande número de inclinações e dificuldades de arranjo certamente se traduzirá em maiores custos de acabamento e adaptação do sótão.
Estimativa de premissas para a construção de um telhado de quatro águas
O custo de fazer cada telhado depende de muitos fatores. Você precisa determinar o ângulo da treliça, a área total do telhado, selecionar os materiais de acabamento adequados e, adicionalmente, decidir sobre a construção de treliças e a instalação de janelas de telhado. Cada um dos fatores acima pode afetar o custo final de nosso investimento.
Na lista de preços abaixo, iremos definir um preço aproximado para um telhado de quatro águas típico com uma área de 150 m2. Colocaremos nela duas claraboias e uma pequena trapeira que iluminará o interior. Usaremos produtos de preço médio. As obras serão realizadas por profissionais comprovados e que esperam um salário médio.
Quanto custa um telhado de quatro águas? Fornecemos custos aproximados
A primeira etapa da construção do telhado é sempre fazer uma treliça de telhado sólida. É um esqueleto que deve ser feito com muito cuidado. Para a sua construção vale a pena utilizar madeira impregnada à pressão de elevada qualidade. Lembre-se de que quanto melhor for a fixação de nossa treliça, maior será a vida útil de todo o telhado. O custo aproximado de compra dos materiais necessários para fazer a moldura da viga é PLN 48 / m2. Por sua vez, o preço do trabalho é de cerca de PLN 28 / m2. Podemos, portanto, supor que o custo total de fazer uma treliça para um telhado de quatro águas com uma área de 150 m2 fechará em PLN 11.407.
Em seguida, você deve estimar os custos de fazer a cobertura. Normalmente podemos escolher o feltro para telhados ou uma membrana. A segunda opção tem um custo significativamente menor. As membranas são um material moderno que tem sido usado na construção há relativamente pouco tempo. Muitas pessoas ainda duvidam de sua durabilidade, mas os especialistas recomendam fortemente. É por isso que vamos escolher uma membrana de boa qualidade. Sua montagem é relativamente simples, o que certamente se traduzirá em custos de mão de obra reduzidos. Podemos supor que esta fase de trabalho nos custará cerca de PLN 1.750 para todo o projeto.
Depois de concluída a cobertura, podemos prosseguir para a parte principal, ou seja, a cobertura principal. Colocaremos uma telha de aço de boa qualidade em nosso telhado. Embora as telhas de concreto e cerâmica tenham melhores parâmetros de desempenho, o custo de sua compra e instalação em comparação com a popular "folha" é significativamente mais alto.
Devemos levar em consideração o fato de que o formato de envelope da cobertura aumentará o consumo de material. Este é o resultado de cortar os elementos e ajustá-los à superfície. A necessidade de cortar e ajustar telhas de aço também se traduzirá em maiores custos de mão de obra. No entanto, podemos assumir que o custo total de materiais e mão de obra será PLN 100 / m2. Essas despesas também incluem correias de sarjeta, correias de sarjeta, telhas de cumeeira, sarjetas, calhas e todos os elementos de acabamento de telhado necessários. O valor total da nossa cobertura é de cerca de 13 a 14 mil PLN.
A última despesa é a instalação de calhas, janelas de telhado e a construção de uma mansarda. Escolhemos janelas de telhado de preço médio, que, juntamente com a sua montagem, nos custarão cerca de PLN 2.260 para duas. Cobrir o prédio com calhas de PVC custa cerca de PLN 3.500. A construção da dormer vai custar um adicional de PLN 1.500. Nossos cálculos serão concluídos com os custos de compra e instalação da escotilha do telhado. Escolhemos um produto de boa qualidade não isolado com dimensões de 45 x 73 cm. Pagaremos cerca de PLN 420 pelo todo.
Estimativa de custo do telhado de quatro águas
Modificar- Minha estimativa: 34 329 PLN
- Preço baixo 26 304 PLN
- Preço médio 33.654 PLN
- Preço alto 47 764 PLN
| Cobertura | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Construção de telhado | ||||
| $$ Treliça de telhado - materiais | PLN 48,05 / m2 | 150,00 m2 | PLN 7 207,50 | |
| $$ Trabalho - execução da treliça do telhado | PLN 28,40 / m2 | 150,00 m2 | PLN 4 260,00 | |
| $$ Membrana - materiais para fazer o revestimento do telhado | PLN 3,46 / m2 | 150,00 m2 | PLN 519,00 | |
| $$ Trabalho - revestimento de membrana do telhado | 8,13 PLN / m2 | 150,00 m2 | PLN 1 219,50 | |
| $$$ Telha de metal | PLN 49,52 / m2 | 150,00 m2 | PLN 7.428,00 | Adicional em formação |
| $$ Trabalho - fazendo uma telha de metal | PLN 40,56 / m2 | 150,00 m2 | PLN 6.084,00 | |
| Dormitórios | PLN 1.500,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 1.500,00 | |
| Acessórios e acabamento do telhado | ||||
| $$ Calhas de PVC - compra e instalação | 68,48 PLN / metro | 50,00 m | PLN 3.424,00 | |
| $$ Janelas de telhado (com montagem) | PLN 1 133,78 / pcs. | 2,00 pcs | PLN 2 267,56 | Adicional em formação |
| $$ Escotilha de telhado com montagem | PLN 419,83 / pcs. | 1,00 pcs | PLN 419,83 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: telhado | ||||
| TOTAL: PLN 34.329,39 | ||||
| Cobertura | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Construção de telhado | ||||
| $ Treliça de telhado - materiais | PLN 41,34 / m2 | 150,00 m2 | PLN 6.201,00 | |
| $ Trabalho - execução da treliça do telhado | PLN 17,89 / m2 | 150,00 m2 | PLN 2.683,50 | |
| $ Membrana - materiais para o revestimento do telhado | PLN 3,10 / m2 | 150,00 m2 | PLN 465,00 | |
| $ Trabalho - revestimento de membrana do telhado | PLN 5,12 / m2 | 150,00 m2 | PLN 768,00 | |
| $ Telha de metal | PLN 40,51 / m2 | 150,00 m2 | PLN 6.076,50 | Adicional em formação |
| $ Trabalho - fazer uma cobertura feita de telhas de metal | PLN 25,54 / m2 | 150,00 m2 | PLN 3.831,00 | |
| Dormitórios | PLN 1.500,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 1.500,00 | |
| Acessórios e acabamento do telhado | ||||
| Calhas de $ PVC - compra e instalação | 56,60 PLN / m | 50,00 m | PLN 2.830,00 | |
| $ Janelas de telhado (com montagem) | PLN 794,63 pc | 2,00 pcs | PLN 1.589,26 | Adicional em formação |
| $ Escotilha de telhado com montagem | PLN 360,17 pc. | 1,00 pcs | PLN 360.17 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: telhado | ||||
| TOTAL: PLN 26.304,43 | ||||
| Cobertura | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Construção de telhado | ||||
| $$ Treliça de telhado - materiais | PLN 48,05 / m2 | 150,00 m2 | PLN 7 207,50 | |
| $$ Trabalho - execução da treliça do telhado | PLN 28,40 / m2 | 150,00 m2 | PLN 4 260,00 | |
| $$ Membrana - materiais para fazer o revestimento do telhado | PLN 3,46 / m2 | 150,00 m2 | PLN 519,00 | |
| $$ Trabalho - revestimento de membrana do telhado | 8,13 PLN / m2 | 150,00 m2 | PLN 1 219,50 | |
| $$ telhas | PLN 45,02 / m2 | 150,00 m2 | PLN 6.753,00 | Adicional em formação |
| $$ Trabalho - fazendo uma telha de metal | PLN 40,56 / m2 | 150,00 m2 | PLN 6.084,00 | |
| Dormitórios | PLN 1.500,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 1.500,00 | |
| Acessórios e acabamento do telhado | ||||
| $$ Calhas de PVC - compra e instalação | 68,48 PLN / metro | 50,00 m | PLN 3.424,00 | |
| $$ Janelas de telhado (com montagem) | PLN 1 133,78 / pcs. | 2,00 pcs | PLN 2 267,56 | Adicional em formação |
| $$ Escotilha de telhado com montagem | PLN 419,83 / pcs. | 1,00 pcs | PLN 419,83 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: telhado | ||||
| TOTAL: PLN 33.654,39 | ||||
| Cobertura | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Construção de telhado | ||||
| $$$ Treliça de telhado - materiais | PLN 64,76 / m2 | 150,00 m2 | PLN 9.714,00 | |
| $$$ Trabalho - execução da treliça do telhado | 51,67 PLN / m2 | 150,00 m2 | PLN 7.750,50 | |
| Membrana $$$ - materiais de cobertura | PLN 3,91 / m2 | 150,00 m2 | 586,50 PLN | |
| $$$ Trabalho - revestimento de membrana do telhado | PLN 14,80 / m2 | 150,00 m2 | PLN 2 220,00 | |
| $$$ Telha de metal | PLN 49,52 / m2 | 150,00 m2 | PLN 7.428,00 | Adicional em formação |
| $$$ Trabalho - fazendo uma telha de metal | 73,79 PLN / m2 | 150,00 m2 | PLN 11.068,50 | |
| Dormitórios | PLN 1.500,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 1.500,00 | |
| Acessórios e acabamento do telhado | ||||
| $$$ Calhas de PVC - compra e instalação | 86,25 PLN / m | 50,00 m | PLN 4.312,50 | |
| $$$ Janelas de telhado (com montagem) | 1 336,78 PLN / pçs. | 2,00 pcs | PLN 2.673,56 | Adicional em formação |
| $$$ Escotilha de telhado com montagem | PLN 510,55 / pcs. | 1,00 pcs | PLN 510,55 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: telhado | ||||
| TOTAL: 47 764,11 PLN | ||||
Um resumo dos custos de construção de um telhado de quatro águas
Os cálculos acima mostram que o custo total de construção de um telhado de envelope com uma área de 150 m2 custará cerca de PLN 35.000. Nos cálculos, levamos em consideração os preços médios dos materiais da faixa de preços intermediários. No entanto, vale lembrar que a escolha de um revestimento ou material de cobertura diferente resultará em um aumento nos custos totais.
Quanto custa um telhado de quatro águas depende muito das especificações do projeto e, especialmente, do ângulo de inclinação do telhado. Portanto, vale a pena fazer uma estimativa de custo individual com base na especificação do projeto de construção. O custo aproximado pode sempre ser calculado na calculadora de custos de construção do telhado. Lembre-se que a mera substituição da membrana do telhado por feltro pode aumentar nossos gastos em PLN 40 / m2. No caso de cobertura com área de 150 m2 será uma diferença notável no valor de 6.000 PLN.
Lembre-se de que os preços variam muito de uma construtora para outra. Se deseja receber ofertas, compare os preços propostos e escolha você mesmo o melhor, utilize o serviço Procure por um artista. Graças a ele, as próprias empresas virão até você com ofertas.
