As férias estão no seu bolso, por isso é hora de procurar um lugar onde você gostaria de passá-lo. Talvez uma alternativa interessante às casas de veraneio populares seja a compra de uma casa móvel, também conhecida como casa holandesa? Tentaremos apontar as vantagens e desvantagens desta solução e dizer quanto custam as casas holandesas.
E se está a questionar-se sobre o custo de construção de uma casa, renovação ou acabamento de um apartamento … Use Calculadoras de Construção e não se surpreenda com custos inesperados!
Uma casa em um trailer? Então, o que são casas móveis?
As casas móveis também conhecidas como casas holandesas, até recentemente quase desconhecidas na Polônia, estão se tornando cada vez mais uma alternativa às casas de tijolos. A sua característica é o facto de estarem sobre rodas, pelo que podem ser livremente movimentados e transportados de um local para outro. É importante ressaltar que as casas móveis não devem ser confundidas com as caravanas, pois, ao contrário delas, não são veículos, não estão sujeitas a matrícula e não podem circular na estrada nas mesmas condições que qualquer outro veículo.
Devido ao fato de que eles não estão permanentemente presos ao solo, nenhuma licença de construção ou projeto de construção é necessária para sua montagem. Tudo o que você precisa é um requerimento para o Poviat Starosty e se não recebermos uma objeção após 30 dias, podemos colocar a referida casa no local indicado no requerimento. É importante ressaltar que não precisamos ser os proprietários do terreno no qual a casa será construída. Um contrato de arrendamento é suficiente, porque o fato de as casas holandesas não estarem permanentemente conectadas com o terreno exclui a necessidade de possuir o terreno e descartá-lo para fins de construção.
Casas holandesas - construção
Casas móveis durante todo o ano são baseadas em uma estrutura de aço. Toda a estrutura é baseada nele e as rodas de transporte são fixadas nele. As casas estão disponíveis durante todo o ano - equipadas com todos os dispositivos e instalações necessárias para conexão aos meios de comunicação. Conectá-los, é claro, envolve a assinatura de contratos apropriados com seus fornecedores.
A estrutura de aço da casa é protegida contra a corrosão e coberta por baixo com uma lâmina trapezoidal com isolamento. As paredes são construídas com tecnologia de estrutura de madeira. As paredes são isoladas com uma camada de lã mineral de 10 cm, assim como a estrutura do telhado. Do lado de fora, as casas são cobertas com lâmina trapezoidal, placa macho e fêmea ou tapume. O interior de uma casa móvel é geralmente acabado com madeira, e lugares especiais, ou seja, o banheiro, são acabados com um revestimento de PVC selado a quente para evitar a umidade. Cada casa está equipada com instalação eléctrica, água e esgotos.
As casas holandesas não são apenas casas de férias, algumas permitem que você more o ano todo. Estas casas móveis durante todo o ano têm isolamento um pouco mais espesso, janelas duplas e abastecimento de água isolado. Além disso, aquecedores elétricos são instalados neles. Você pode viver com sucesso em uma casa preparada desta forma durante todo o ano.
Como já mencionado, o interior de uma casa de campo holandesa geralmente é acabado com madeira. Está funcionalmente dividido. A divisão dos quartos depende, claro, do tamanho, mas normalmente baseia-se na divisão em uma sala com kitchenette, um quarto e uma casa de banho. As casas maiores oferecem até 2 quartos, o que é uma solução muito boa para uma família com crianças. No entanto, o tamanho final desses quartos e seu número dependem diretamente das dimensões de toda a casa. Produtores oferecem casas com área de 22 a 48 m22e alguns também oferecem a opção de conectar as casas entre si. Com essas ligações, até uma área de 120 m2 pode ser obtida2, ou seja, a área de uma casa unifamiliar média.
Casas holandesas - quanto custa?
Por fim, vale a pena escrever um pouco sobre os custos. No entanto, a resposta à questão de quanto custa essa casa não é clara. Seu preço é influenciado por muitos fatores. Um é o tamanho. As menores casas disponíveis medem 9 x 2,5 m. A maior tem 4 x 12 m.
O segundo elemento importante é a forma de acabamento. Queremos dizer terminar não só o interior da casa, mas também o seu exterior. O tapume será a solução mais barata. Acabar com pranchas será muito mais caro.
O preço da casa na caravana também é influenciado pelo seu equipamento. Os fabricantes oferecem várias versões do equipamento. Alguns oferecem apenas paredes "nuas", enquanto outros vendem casas com eletrodomésticos ou aquecedores instalados.
Levando em conta essas diferenças, no entanto, é possível fornecer algumas faixas de preços, que vão de 38 a 67 mil. zloty. Este preço aplica-se a casas novas, fabricadas na Polónia. Uma solução alternativa é comprar uma casa usada, neste caso geralmente do estrangeiro, onde as casas holandesas são conhecidas há muitos anos. Você pode encontrar muitas ofertas desse tipo online, e os preços das menores casas holandesas começam em 20.000. zloty. Portanto, é a metade do preço de uma casa nova, então vale a pena considerar se essa solução será mais benéfica financeiramente.
O tempo dirá se uma casa em uma caravana ainda será uma alternativa a uma casa de campo de verão ou se tornará uma casa durante todo o ano para pequenas famílias com um orçamento limitado. É difícil imaginar que seria possível construir uma casa com uma área de aproximadamente 50 m22 pelo preço de menos de 70 mil. zloty. Em média, esse preço teria que ser pelo menos 50% superior.
