Até recentemente, um telhado plano não evocava as melhores associações. No entanto, hoje ele aparece cada vez com mais frequência nos projetos de edifícios modernos e corresponde às tendências de construção contemporâneas. Por isso, vale a pena observar mais de perto os tipos de coberturas planas, determinar seus custos, possibilidades de aplicação e as vantagens e desvantagens mais importantes.
Você quer calcular o custo de construção de um telhado? Use nossa calculadora gratuita. E empresas de coberturas comprovadas podem ser encontradas clicando neste link.
O projeto zx54 do estúdio Z500, para. tooba.pl
Tipos populares de telhados planos
Um telhado plano é uma estrutura cuja inclinação varia entre 5 e 110. O teto do andar superior também serve de telhado aqui. Graças a isso, eliminamos inclinações no sótão e não limitamos a sua área útil. Cada cobertura plana pode ser feita de duas formas, divididas de acordo com as especificidades de ventilação.
Telhado plano ventilado - como o nome sugere, possui ventilação completa. Sua estrutura de suporte de carga é geralmente feita de elementos de madeira. Os ligamentos da barbatana e da pinça são usados com mais frequência aqui, com um pouco menos de treliças pré-fabricadas ou seções de metal. Uma característica importante deste tipo de telhado é o vazio deixado entre o teto e a cobertura. Essa lacuna atua como uma ventilação e transporta a umidade para longe da tampa.
Para uma eficácia total, também é necessário fazer orifícios de ventilação em todas as paredes dos joelhos. É mais recomendado instalar os orifícios espaçados de três metros. As entradas devem ser protegidas adicionalmente com uma malha fina que manterá insetos e pássaros maiores. Ventiladores bem espaçados removerão efetivamente o ar usado do sótão. Por sua vez, o vão entre o teto e a cobertura proporcionará microventilação sob a cobertura. Também vale lembrar sobre a instalação de isolamento térmico. Os telhados planos podem ser isolados com poliestireno (12 - 15 cm de espessura), espuma pur ou lã mineral.
Telhado plano e não ventilado (denominado completo) - sua estrutura parece mais um terraço do que um telhado inclinado padrão. Não existem elementos estruturais separados, nem lacuna entre a cobertura e o teto. Um telhado plano não ventilado consiste em uma placa de suporte de carga que suporta todas as cargas. A laje em si é uniforme demais para ser o acabamento final de um telhado. Também é necessário criar uma inclinação adicional. Para isso, é colocada uma barreira de vapor estanque e, em seguida, uma camada inclinada é derramada sobre ela na forma de uma mistura de cimento adequada.
Também é aconselhável isolar completamente um telhado plano. Usamos poliestireno para telhado / piso. Sua espessura não deve ser inferior a 18 cm. Uma alternativa é a lã mineral de boa qualidade com baixo coeficiente de transferência de calor.
Um telhado plano sem ventilação é bastante simples de construir. No entanto, sua maior desvantagem é a incapacidade de drenar a umidade sob a tampa. Em alguns casos, isso pode estar associado a umidade excessiva no espaço e ataques de fungos. Portanto, cada vez mais canais de ar adicionais são formados na estrutura, correndo ao longo da inclinação do telhado. Entradas de ar adicionais são feitas na parte inferior. No superior, basta instalar pequenas chaminés de ventilação. Graças a isso, protegeremos nosso telhado plano contra umidade excessiva.
Um telhado plano não ventilado também pode ser adaptado para o cultivo de plantas. O assim chamado um telhado verde requer apenas o uso da ordem reversa da camada. A impermeabilização está localizada logo acima da superfície do piso. Uma camada de isolamento e um geotêxtil são colocados sobre ela, o que impede a penetração das raízes. Diretamente nele há uma camada de drenagem (por exemplo, argila expandida) e uma camada de filtragem (lã ou plástico não tecido). No topo do telhado, há uma camada de substrato sobre a qual crescem as plantas. Também podemos fazer uma superfície de pressão adicional que permitirá que você se mova livremente no telhado verde. Lembre-se de que a camada de substrato úmido pode ser bem pesada. Portanto, a construção de um telhado verde deve ser incluída em um projeto de construção que inclua um cálculo detalhado de todas as cargas.
Produtos de construção de telhados - preços atrativos!
As vantagens e desvantagens mais importantes dos telhados planos
Uma das maiores vantagens dos telhados planos é sua resistência às mudanças nas condições climáticas. Um telhado plano é resistente a fortes rajadas de vento. Também não há possibilidade de quebrar sua capa. Além disso, o andar inferior do edifício não tem inclinações. Como mencionamos anteriormente, isso permite que você economize espaço livre utilizável. Um isolamento de telhado plano bem feito reduz a demanda de energia de aquecimento no edifício. Está, de certa forma, relacionado à minimização da área do telhado. Vale ressaltar que uma cobertura plana pode ser facilmente utilizada. Tem como vantagem também a possibilidade de fácil montagem, disposição e orientação dos coletores solares.
Existem também desvantagens para telhados planos. Em nossa zona climática, o maior inconveniente será a necessidade de retirar a neve de sua cobertura. A neve molhada pode ser um fardo pesado. É verdade que os telhados planos modernos são concebidos de forma a resistir a maiores pressões. No entanto, durante chuvas fortes, a necessidade de remover regularmente a neve não será evitada.
O custo de um telhado plano
As promoções mais interessantes da Internet - verifique os preços!
Um telhado plano é bastante simples de construir e seu tamanho permanece menor do que o de telhados inclinados. Via de regra, isso se traduz em um preço de investimento atraente. O custo de um telhado plano pode ser vários por cento menor do que os custos que gastaríamos na construção de uma estrutura de empena (custo detalhado de construção de um telhado de duas águas você encontrará neste artigo) A diferença entre telhados de quatro águas pode ser ainda maior. Porém, é importante destacar que o preço final do empreendimento é influenciado pela qualidade dos materiais utilizados e os chamados padrão de construção. Até recentemente, o telhado plano era coberto com feltro comum. Era uma solução relativamente barata com uma desvantagem - a necessidade de manutenção. Por isso, hoje em dia, cada vez mais se utiliza o feltro asfáltico mais resistente, modificado com polímeros. É um material com parâmetros técnicos muito melhores. Não requer manutenção, mas é mais caro (o que se traduz em maiores custos de construção do telhado).
O custo de uma cobertura plana também inclui a construção de uma laje ou fôrma de concreto armado. É difícil definir claramente os custos dessa etapa da obra. Tudo depende das especificações do projeto, da área de construção e do padrão das obras. No entanto, um telhado plano padrão será um pouco mais barato do que sua contraparte multifacetada feita com o mesmo padrão. A situação pode mudar no caso de telhados verdes e telhados planos com reservatórios de água (na maioria das vezes com piscinas). O custo de sua construção deve ser calculado individualmente. No entanto, a estimativa de custo para tal construção, via de regra, permanece bastante elevada.
Também vale a pena lembrar que para fazer telhados planos corretamente, você deve encontrar uma empresa de construção comprovada e experiente. Como? De preferência através de um serviço Procure por um artista. As empresas de construção comprovadas virão até você com suas próprias ofertas.
Onde podem ser usados telhados planos?
Um telhado plano é mais frequentemente usado na construção de instalações de grande volume. Normalmente o encontramos em edifícios de utilidade pública em habitações multifamiliares, bem como em instalações industriais e anexos. As tecnologias de construção modernas expandem as possibilidades de tais estruturas de telhado. Atualmente, a cobertura plana é cada vez mais utilizada na construção de moradias unifamiliares. Isto é apoiado pela aparência moderna do corpo do edifício, economia de espaço no primeiro andar e menor demanda de energia de aquecimento. Um telhado plano é cada vez mais encontrado em projetos de casas de economia de energia e passivos.
O baixo custo de construção de uma cobertura plana apenas aumenta suas possibilidades de uso. Nos últimos anos, um telhado plano verde se tornou cada vez mais popular. Podemos classificá-lo como uma superfície biologicamente ativa. É especialmente útil em parcelas pequenas. Vamos lembrá-lo de que a área biologicamente ativa mínima em um terreno para construção deve ser 25% (a menos que o plano de zoneamento local indique um valor diferente).
O custo de um telhado plano coberto com vegetação pode ser bastante alto. As maiores despesas serão incorridas com drenagem, manejo do solo e da vegetação. No entanto, é uma solução que está se tornando cada vez mais popular entre os investidores que constroem imóveis nos centros das grandes cidades. Os edifícios com cobertura verde destacam-se dos edifícios urbanos e proporcionam elevado conforto. No entanto, ainda é uma solução rara. Um telhado plano não é muito popular em nosso país. Os poloneses ainda se aproximam dele com alguma reserva e desconfiança. Os telhados com várias inclinações ainda predominam nas casas unifamiliares polonesas. Não há indicação de que as preferências dos investidores mudarão radicalmente.
Consulte também informações adicionais sobre o isolamento de telhados planos.
Listas de preços de serviços associadas a este artigo
- O preço da remoção de neve do telhado em mais de 160 cidades na Polôniaconsulte Mais informação
