A estrutura do telhado é o ponto culminante de cada estrutura de edifício. Somente após sua conclusão, o chamado concha fechada, que é um dos marcos mais importantes de qualquer investimento em construção. Decidimos olhar mais de perto os custos associados à sua montagem, a exemplo de uma cobertura de duas águas com uma área de 120 m2. Como parte da obra, teremos em consideração o custo global da cobertura - custo da armação do telhado, cobertura, revestimento e instalação no seu plano de janelas do telhado, calhas de PVC, bem como isolamento.
Se você quiser ver e modificar a estimativa de custo para a construção de um telhado de 120 m2 - clique neste link. No entanto, as ofertas para a construção de uma cobertura por parte das construtoras podem ser obtidas através do preenchimento deste formulário.
Preço do telhado de duas águas
Um telhado de duas águas, também conhecido como telhado de duas vertentes, sela ou telhado de duas águas, tem duas vertentes opostas, as quais estão ligadas na chamada cume. Sua característica mais característica é a presença de paredes laterais triangulares, denominadas empenas. Eles fecham a estrutura do telhado em planos perpendiculares à referida cumeeira.
Um telhado de duas águas é um dos tipos de telhado mais simples e, ao mesmo tempo, mais barato. Devido ao seu baixo preço, é também um dos tipos mais populares. Eventuais desabamentos adicionais da cobertura, a construção de trapeiras adicionais ou malhas abertas estão associados a um trabalho adicional de especialistas, o que se traduz automaticamente num aumento do custo de todo o investimento. Por este motivo, partimos do pressuposto de que estamos construindo uma cobertura de duas águas com uma área total de 120 m2.
Estágios de construção de um telhado de duas águas do zero
A construção da cobertura pode ser dividida em várias etapas:
- Colocar alfinetes nas paredes e prender um revestimento de parede neles.
- Elevando a treliça do telhado (fixando vigas e modelando a estrutura do telhado)
- Foiling (cobrindo o telhado com folha de telhado) ou cofragem (cobertura justa de todo o telhado com placas com uma camada de folha regular)
- Torno - posicionamento de contra-ripas e ripas (tábuas relativamente estreitas e longas nas quais a cobertura externa do telhado será fixada - ou seja, telhas de metal ou telhas)
- Instalação de calhas, janelas de sótão, chaminé, beirais, sarjeta, etc.
- Colocar a cobertura - a posição da camada externa - na maioria das vezes telhas ou telhas de metal
- Isolamento de sótão (na maioria das vezes poliestireno ou lã mineral coberto do interior do edifício com uma película de barreira de vapor.
Você pode ler mais sobre os estágios detalhados da construção do telhado - desde a armação do telhado até o acabamento em um artigo separado no site de calculadoras de construção.
Lembre-se também de que, se você planeja construir um telhado, certifique-se de coletar ofertas de vários empreiteiros. Você pode obtê-los preenchendo este formulário - empresas interessadas entrarão em contato com você e apresentarão suas ofertas.
O custo de construção de um telhado de duas águas - lista de preços de mão-de-obra
A construção de um telhado de duas águas envolve muito trabalho. Assumimos que temos paredes prontas para a montagem do telhado (já foi instalado um revestimento de parede).
A avaliação do telhado na fase de trabalho é aproximadamente a seguinte:
- A estrutura da treliça do telhado - PLN 15-40 / mês2
- Embarque - PLN 8-25 / mês2
- Foiling telhado - 2-8 PLN / m2
- Latina - PLN 4-12 / mês2
- Colocação de telhas de metal - 10-30 PLN / mês2
- Colocando uma telha cerâmica - 30-60 PLN / mês2
- Inserindo janelas de telhado - 100-200 PLN / peça
- Chaminé piscando - 100-300 PLN / peça
- Instalação de calhas - PLN 12-30 / metro
- Isolamento térmico com lã mineral - 30-65 PLN / mês2
Obviamente, a lista de preços final das obras está sempre relacionada a muitos fatores e pode diferir significativamente da estimativa de custo apresentada acima. No entanto, este é um quadro geral que cobrirá a maior parte dos preços. Se você deseja receber ofertas específicas de empresas de construção comprovadas - clique aqui e preencha o formulário. Você receberá as ofertas gratuitamente, pois elas conterão todo o trabalho necessário.
O custo de construção de um telhado de duas águas - materiais
Os custos dos materiais necessários para construir o telhado geralmente excedem os custos de mão-de-obra para carpintaria e telhados. Eles são os seguintes:
- Despesa Madeira de uma serraria nas vigas - PLN 700-1000 / m3
- Despesa treliça de telhado pré-fabricada - PLN 1.200 / m3
Pode-se supor que a partir de um m3 de madeira pode ser feito cerca de 25 m2 o telhado. Claro, isso está intimamente relacionado ao design do telhado, peso de cobertura projetado, ângulos de inclinação e muitos outros fatores.
- O custo das ripas de azulejo 40/50 - cerca de PLN 1,6 / metro
- O custo do contra-ataque é 50/25 - cerca de PLN 1 / metro
- O custo da película de cobertura (folha de cobertura inicial) - 3-6 PLN / m2
- O custo de uma folha de barreira de vapor - PLN 2-3,6 / mês2 (a folha é geralmente vendida ao metro
- O custo da lã mineral para isolamento - duas camadas de 10 cm de espessura (preços 6,50 - 18 PLN / m2) e 15 cm (preços de 8 a 23 PLN / m2) - um total de PLN 14,50-40 / m2
- O custo do drywall para terminar o sótão pelo interior - 6,90 PLN / m2
- Preço da telha cerâmica - 35-100 PLN / mês2 (o preço inclui custos adicionais para os chamados ladrilhos especiais - por exemplo ladrilhos de cumeeira, etc.)
- O preço das telhas de metal - PLN 24-81 / mês2
- Custo da calha - 31-48 PLN / m - o preço inclui a instalação completa, ou seja, calhas, conexões de calhas, cotovelos, ganchos para fixação, etc.
- Componentes de metal (parafusos, ângulos, suportes, arruelas, etc.) - sai em média de alguns a uma dúzia de zlotys por metro quadrado2
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Os custos de fazer um telhado de duas águas
Com base nos custos unitários acima mencionados, desenvolvemos uma estimativa de custo de amostra para a construção de um telhado de duas águas com uma área de 120 m2. Assumimos que já temos um substrato devidamente preparado (paredes com pinos preparados para a instalação do revestimento).
Para efeito do cálculo, adotamos a relação qualidade-preço ótima - ou seja, produtos a preço médio e de qualidade decente.
Escolhemos uma telha cerâmica para o telhado, também abrimos mão da fôrma em favor da membrana mais popular da atualidade.
Estimativa de custo para telhado de duas águas com área de 120 m2 - preços médios
Modificar- Minha estimativa 37 159 PLN
- Preço baixo 28 705 PLN
- Preço médio: PLN 37.159
- Preço alto 53 260 PLN
| Cobertura | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Construção de telhado | ||||
| $$ Treliça de telhado - materiais | PLN 48,05 / m2 | 120,00 m2 | PLN 5.766,00 | |
| $$ Trabalho - execução da treliça do telhado | PLN 29,39 / m2 | 120,00 m2 | PLN 3 527,28 | |
| $$ Membrana - materiais para fazer o revestimento do telhado | PLN 3,46 / m2 | 120,00 m2 | PLN 415.20 | |
| $$ Trabalho - revestimento de membrana do telhado | PLN 8,41 / m2 | 120,00 m2 | PLN 1.009,75 | |
| $$ telhas | PLN 45,02 / m2 | 120,00 m2 | PLN 5.402,40 | Adicional em formação |
| $$ Trabalho - fazendo uma telha de metal | PLN 41,98 / m2 | 120,00 m2 | PLN 5.037,55 | |
| Acessórios e acabamento do telhado | ||||
| $$ Calhas de PVC - compra e instalação | 70,88 PLN / medidor linear | 40,00 m | PLN 2 835,07 | |
| $$ Janelas de telhado com montagem | PLN 1 173,46 / pcs. | 2,00 pcs | PLN 2 346,92 | recomendado |
| $$ Roof hatch | PLN 419,83 / pcs. | 1,00 pcs | PLN 419,83 | Adicional em formação |
| Isolamento de telhado | ||||
| $$ Materiais de isolamento de telhado em um teto de madeira | PLN 44,03 / m2 | 80,00 m2 | PLN 3.522,40 | |
| $$ Trabalho - isolamento de um teto de madeira | PLN 51,23 / m2 | 80,00 m2 | PLN 4.098,60 | |
| Eaves intradorso | ||||
| $$ beirais intrometidos - um conjunto de materiais | PLN 33,23 / m2 | 40,00 m2 | PLN 1.329,20 | recomendado |
| $$ Eaves intradorso - trabalho | PLN 36,23 / m2 | 40,00 m2 | PLN 1.449,00 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: telhado | ||||
| TOTAL: 37 159,20 PLN | ||||
| Cobertura | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Construção de telhado | ||||
| $ Treliça de telhado - materiais | PLN 41,34 / m2 | 120,00 m2 | PLN 4.960,80 | |
| $ Trabalho - execução da treliça do telhado | PLN 18,52 / m2 | 120,00 m2 | PLN 2 221,94 | |
| $ Membrana - materiais para o revestimento do telhado | PLN 3,10 / m2 | 120,00 m2 | PLN 372,00 | |
| $ Trabalho - revestimento de membrana do telhado | PLN 5,30 / m2 | 120,00 m2 | PLN 635,90 | |
| $ Telha de metal | PLN 40,51 / m2 | 120,00 m2 | PLN 4 861,20 | Adicional em formação |
| $ Trabalho - fazer uma cobertura feita de telhas de metal | PLN 26,43 / m2 | 120,00 m2 | PLN 3.172,07 | |
| Acessórios e acabamento do telhado | ||||
| Calhas de $ PVC - compra e instalação | 58,58 PLN / medidor linear | 40,00 m | PLN 2 343,24 | |
| $ Janelas de telhado com montagem | PLN 822,44 / pcs. | 2,00 pcs | PLN 1 644,88 | recomendado |
| $ Roof hatch | PLN 360,17 pc. | 1,00 pcs | PLN 360.17 | Adicional em formação |
| Isolamento de telhado | ||||
| $ Materiais para isolamento de telhado sobre um teto de madeira | PLN 35,22 / m2 | 80,00 m2 | PLN 2 817,60 | |
| $ Trabalho - isolamento do teto de madeira | PLN 41,48 / m2 | 80,00 m2 | PLN 3 318,62 | |
| Eaves intradorso | ||||
| $ Soffit beirais - um conjunto de materiais | PLN 26,74 / m2 | 40,00 m2 | PLN 1.069,60 | recomendado |
| $ Eaves intradorso - mão de obra | PLN 23,17 / m2 | 40,00 m2 | PLN 926,95 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: telhado | ||||
| TOTAL: PLN 28.704,97 | ||||
| Cobertura | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Construção de telhado | ||||
| $$ Treliça de telhado - materiais | PLN 48,05 / m2 | 120,00 m2 | PLN 5.766,00 | |
| $$ Trabalho - execução da treliça do telhado | PLN 29,39 / m2 | 120,00 m2 | PLN 3 527,28 | |
| $$ Membrana - materiais para fazer o revestimento do telhado | PLN 3,46 / m2 | 120,00 m2 | PLN 415.20 | |
| $$ Trabalho - revestimento de membrana do telhado | PLN 8,41 / m2 | 120,00 m2 | PLN 1.009,75 | |
| $$ telhas | PLN 45,02 / m2 | 120,00 m2 | PLN 5.402,40 | Adicional em formação |
| $$ Trabalho - fazendo uma telha de metal | PLN 41,98 / m2 | 120,00 m2 | PLN 5.037,55 | |
| Acessórios e acabamento do telhado | ||||
| $$ Calhas de PVC - compra e instalação | 70,88 PLN / medidor linear | 40,00 m | PLN 2 835,07 | |
| $$ Janelas de telhado com montagem | PLN 1 173,46 / pcs. | 2,00 pcs | PLN 2 346,92 | recomendado |
| $$ Roof hatch | PLN 419,83 / pcs. | 1,00 pcs | PLN 419,83 | Adicional em formação |
| Isolamento de telhado | ||||
| $$ Materiais de isolamento de telhado em um teto de madeira | PLN 44,03 / m2 | 80,00 m2 | PLN 3.522,40 | |
| $$ Trabalho - isolamento de um teto de madeira | PLN 51,23 / m2 | 80,00 m2 | PLN 4.098,60 | |
| Eaves intradorso | ||||
| $$ beirais intrometidos - um conjunto de materiais | PLN 33,23 / m2 | 40,00 m2 | PLN 1.329,20 | recomendado |
| $$ Eaves intradorso - trabalho | PLN 36,23 / m2 | 40,00 m2 | PLN 1.449,00 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: telhado | ||||
| TOTAL: 37 159,20 PLN | ||||
| Cobertura | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Construção de telhado | ||||
| $$$ Treliça de telhado - materiais | PLN 64,76 / m2 | 120,00 m2 | PLN 7.771,20 | |
| $$$ Trabalho - execução da treliça do telhado | PLN 53,48 / m2 | 120,00 m2 | PLN 6.417,41 | |
| Membrana $$$ - materiais de cobertura | PLN 3,91 / m2 | 120,00 m2 | PLN 469,20 | |
| $$$ Trabalho - revestimento de membrana do telhado | PLN 15,32 / m2 | 120,00 m2 | PLN 1.838,16 | |
| $$$ Telha de metal | PLN 49,52 / m2 | 120,00 m2 | PLN 5.942,40 | Adicional em formação |
| $$$ Trabalho - fazendo uma telha de metal | 76,37 PLN / m2 | 120,00 m2 | PLN 9.164,72 | |
| Acessórios e acabamento do telhado | ||||
| $$$ Calhas de PVC - compra e instalação | 89,27 PLN / metro | 40,00 m | PLN 3 570,75 | |
| $$$ Janelas de telhado com montagem | PLN 1.383,57 / pcs. | 2,00 pcs | PLN 2 767,13 | recomendado |
| $$$ Escotilha de telhado | PLN 510,55 / pcs. | 1,00 pcs | PLN 510,55 | Adicional em formação |
| Isolamento de telhado | ||||
| $$$ Materiais para isolamento de telhado em um teto de madeira | PLN 50,63 / m2 | 80,00 m2 | PLN 4.050,40 | |
| $$$ Trabalho - isolamento de tetos de madeira | 81,94 PLN / m2 | 80,00 m2 | PLN 6 555,28 | |
| Eaves intradorso | ||||
| $$$ Eaves intradorso - um conjunto de materiais | PLN 38,44 / m2 | 40,00 m2 | PLN 1.537,60 | recomendado |
| $$$ Eaves intradorso - trabalho | PLN 66,62 / m2 | 40,00 m2 | PLN 2 664,92 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: telhado | ||||
| TOTAL: PLN 53.259,72 | ||||
O custo total do telhado foi de PLN 39.791,60, enquanto os custos da estrutura do telhado (treliça + revestimento + cobertura de telha cerâmica) foram PLN 23.112, e os custos de isolamento posterior do sótão foram PLN 11.223. Somado a isso está o acabamento externo do telhado, isto é, calhas (mais de PLN 2.700) e o acabamento intradorso do beiral (mais PLN 2.700). Convertido para 1 m2 Acontece que:
- O custo de fazer 1 m2 um telhado com isolamento e acabamento custa em média PLN 300 / m2
- O custo de fazer 1 m2 a própria estrutura do telhado (sem isolamento térmico, calhas e intradorso) é de 192 zlotys.
Lembre-se de que você pode calcular o custo de construção de um telhado muito rapidamente usando nossa calculadora de custos de construção especial.
Vale lembrar também que construir um telhado é mais barato do que substituí-lo. Está relacionado com a necessidade de pagar por trabalhos de demolição dispendiosos e, muitas vezes, também com o reforço da estrutura do edifício.
Se deseja receber ofertas para a construção de uma cobertura de construtoras de confiança, poderá recebê-lo preenchendo este formulário.
