A madeira é um material durável e eficaz que usamos há anos para construir casas. Graças às soluções tecnológicas modernas, as casas de madeira modernas não se parecem em nada com as velhas cabanas com vazamentos. Tanto as casas de veraneio quanto as grandes que funcionam o ano todo são feitas de madeira. As casas de madeira contemporâneas combinam eficiência energética, durabilidade e funcionalidade. Os custos de construção de casas de madeira com eficiência energética não são muito elevados, por isso vale a pena conhecer as suas características. A seguir iremos indicar os tipos mais importantes de tecnologias de construção de casas de madeira, mostrar suas vantagens e compará-los com a construção tradicional de tijolo.
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Vantagens e desvantagens das casas de madeira
A maior vantagem das casas de madeira é o rápido tempo de montagem. Dependendo da tecnologia escolhida, uma casa pode ser construída em alguns meses e às vezes até em algumas semanas. Madeira bem seca e impregnada pode ser um material de construção muito durável e funcional. Tem a capacidade de autorregular a humidade, graças ao qual o seu interior possui um microclima favorável. É por isso que as casas de madeira durante todo o ano têm a reputação de serem saudáveis e fáceis de usar. Os preços atrativos da construção também são sua grande vantagem.
As casas mais baratas em construção são as casas de veraneio de madeira, que não são fixadas permanentemente ao solo. Casas de férias eles são relativamente pequenos e são feitos em salas de produção. Eles chegam ao canteiro de obras em elementos já prontos e impregnados. Além do preço atrativo, também se diferenciam pela rapidez de construção. É importante notar que casas de veraneio de madeira totalmente equipadas podem ser construídas em nossa propriedade em apenas alguns dias.
Casas de madeira - estrutura de madeira o ano todo
A tecnologia de estrutura é a mais popular e pode ser usada para construir casas de verão e durante todo o ano. Os elementos estruturais são normalmente feitos em salas de produção e assumem a forma de elementos pré-fabricados. A estrutura de suporte dos edifícios é composta por vigas de madeira. Por sua vez, o enchimento das paredes é feito com elementos de madeira ou semelhantes a madeira.
Vale ressaltar que esquelético casas de madeira são feitos de acordo com projetos de construção prontos. Eles chegam ao canteiro de obras na forma de elementos pré-fabricados abertos ou fechados
- Produtos pré-fabricados abertos - a estrutura de suporte, as paredes e o telhado chegam ao canteiro em muitos elementos. Nós os instalamos em uma base previamente preparada. A construção leva de três semanas a vários meses (dependendo das especificações do projeto e do tamanho da casa).
- Produtos pré-fabricados fechados - as casas de estrutura de madeira chegam ao canteiro de obras na forma de elementos pré-fabricados. As paredes são geralmente acabadas por dentro e por fora. Eles contêm aberturas de janelas, aberturas de portas e instalações elétricas integradas. Freqüentemente, são casas de madeira prontas para uso que podem ser transferidas imediatamente. Um edifício pré-fabricado fechado requer o uso de equipamento pesado durante a montagem. No entanto, o tempo de sua implementação em uma base previamente preparada leva apenas uma ou duas semanas (às vezes até vários dias).
Primeiro casas de madeira feito de madeira na Polônia na tecnologia canadense. Eles ganharam popularidade devido aos seus preços atraentes, bem como a velocidade de montagem. Infelizmente, muitos erros foram cometidos durante sua construção, o que resultou na redução da durabilidade e do isolamento térmico. Com o tempo, as casas canadenses prontas para o ano todo começaram a gerar muita controvérsia. No entanto, é importante lembrar que as casas de madeira modernas, abertas o ano todo, não se parecem mais com as primeiras.
Atualmente, a tecnologia escandinava, caracterizada por parâmetros muito melhores, está se tornando cada vez mais popular. Também houve profissionais que podem fazer casas de madeira durante todo o ano de acordo com as normas aplicáveis e premissas de projeto. Portanto, as casas modernas de estrutura de madeira podem ser muito duráveis e eficientes em termos de energia.
Se você quiser saber mais sobre casas durante todo o ano construídas em tecnologia de estrutura, nós encorajamos você a ler este artigo.
Casas de madeira o ano todo - feitas de toras
Eles são outro tipo bastante popular de casas de madeira durante todo o ano. Eles combinam uma aparência eficaz, caráter atemporal e parâmetros técnicos satisfatórios. A construção da carcaça é feita de toras de madeira, que são colocadas horizontalmente umas sobre as outras (formando as chamadas grinaldas) e pregadas com cavilhas adicionais. As vigas nos cantos estão conectadas aos chamados cauda de andorinha. Podemos reconhecê-lo pela forma característica visível no exterior do edifício (típicas vigas cruzadas, ligeiramente salientes para além do cubículo). É uma solução eficaz graças à qual o edifício adquire um aspecto invulgar e tradicional.
As ofertas comerciais incluem vários designs prontos de casas de toras de madeira. Cada investidor poderá encontrar um projeto adequado às suas necessidades. Se necessário, você também pode solicitar projetos individuais de casas de madeira (opção um pouco mais cara).
É importante notar também que projetos típicos de casas de toras assumem total visibilidade dos elementos estruturais naturais (tanto do exterior como do interior). Graças a isso, o edifício adquire um caráter clássico. No entanto, as ofertas dos arquitectos incluem cada vez com mais frequência projectos que pressupõem a possibilidade de revestir as paredes internas com drywall. É uma opção moderna, caracterizada por custos mais elevados e maior tempo de construção. Os custos mais elevados estão associados a acabamentos adicionais de paredes e tectos. Por sua vez, o prazo para construção da casa é prorrogado em cerca de 3 meses. Demora muito para esperar que o edifício se assente uniformemente e os elementos de suporte de madeira se estabilizem. Se fôssemos colocar drywall em um prédio recém-construído, provavelmente iria rachar devido às tensões nas paredes.
As casas de toras geralmente funcionam o ano todo, no entanto, as ofertas comerciais também incluem casas de veraneio de madeira. A segunda opção não é muito popular devido aos altos preços de execução.
Se você quiser saber mais sobre casas de toras (custos, tecnologias de fabricação, projetos), não hesite em nos contatar artigo especial sobre casas canadenses.
Cuide do calor em sua casa - fogões recomendados
Ou talvez uma casa feita de blocos de madeira, ou tecnologia Hüttemann Brettschichtholz Elemente?
A tecnologia de construção de casas feitas de blocos de madeira (ou seja, madeira laminada colada) está apenas entrando no mercado de construção polonês, mas merece atenção devido aos seus preços de construção atraentes, velocidade de construção e funcionalidade da construção. Os blocos de madeira utilizados na montagem da casa são elementos pré-fabricados de diversos formatos padronizados. Sua instalação em uma fundação feita anteriormente pode levar de três a quatro dias.
Como escolher uma empresa para construção?Existem cada vez mais empresas que oferecem vários tipos de casas de madeira, economizadoras de energia, modulares ou passivas. Eles diferem em termos de preço e qualidade das casas que estão sendo construídas. Como você encontra o certo? Definitivamente, você precisa obter ofertas de pelo menos várias fontes, compará-las e só então tomar uma decisão.
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Verificar!As ofertas comerciais incluem casas de madeira prontas para todo o ano - feitas de elementos pré-fabricados abertos e fechados. A maior parte dos elementos é feita na sala de produção e chega ao canteiro de forma devidamente preparada. Isso é importante para a durabilidade de todo o edifício. Há um microclima ideal nas salas de produção, o que afeta a secagem adequada da madeira, bem como a criação de conexões perfeitas entre os elementos individuais.
Casas prontas para uso durante todo o ano, bem como casas de veraneio de madeira, são criadas com a tecnologia mencionada acima. A especificidade do edifício depende apenas dos requisitos do investidor e das premissas do projeto. Elementos feitos de blocos de madeira colados são fáceis de montar. Os produtos pré-fabricados têm formatos duplicados, o que tem um efeito positivo nos preços. Casas de madeira baratas desse tipo durante todo o ano já estão amplamente disponíveis na Europa Ocidental e estão se tornando cada vez mais populares. Eles certamente podem competir com edifícios criados na tecnologia tradicional de tijolos.
Vale a pena lembrar que os elementos de madeira colada prontos são muito maciços e duráveis, e seu coeficiente de transferência de calor pode competir com as casas tradicionais de economia de energia. Infelizmente, ainda não encontramos muitas empresas especializadas em sua produção na Polônia.
Casas de madeira - tipos e qualidade da madeira
Acima, discutimos vários tipos de tecnologias para a construção de casas de madeira. Vale lembrar que todas as casas de madeira prontas devem ser feitas com materiais de alta qualidade. Esta é a chave para sua durabilidade e isolamento térmico. A umidade da madeira estrutural não deve exceder 19%. Componentes muito úmidos serão dimensionalmente instáveis e podem deformar. Também podem aparecer pragas no seu interior, o que é muito desvantajoso para a construção de estruturas de madeira duráveis.
Vale a pena prestar atenção especial a isso se as casas não forem feitas de elementos pré-fabricados e o material for entregue pelo empreiteiro. As casas de toras devem ser feitas de madeira temperada e profundamente impregnada. Toras mais finas podem ser secas por vários meses, mas toras mais grossas requerem pelo menos um ano de tempero (quanto mais, melhor). A única exceção é a madeira seca em câmara, que é submetida a temperaturas mais altas. Seu tempo de secagem é de no máximo vários meses.
A melhor madeira para construção é:
- Spruce - fácil de processar, durável e resistente a cargas. Requer uma longa secagem porque tem tendência a empenar. O abeto deve ser completamente impregnado para protegê-lo contra condições climáticas adversas e ataques de pragas.
- Larício - é uma das madeiras de construção de melhor qualidade disponíveis no nosso país. Possui propriedades assépticas, graças às quais é resistente ao ataque de pragas. É caracterizada por uma alta resistência às cargas, bem como às condições climáticas adversas (principalmente aumento de umidade). Sua única desvantagem são os preços bastante elevados. As casas de toras de lariço estão entre as mais caras.
- Pinho - é muito popular devido aos baixos preços de compra. É freqüentemente usado para fazer casas baratas de madeira durante todo o ano ou chalés de verão. O pinho predomina na construção de estruturas e é freqüentemente usado para criar elementos pré-moldados resistentes. Requer impregnação regular, o que é uma proteção eficaz contra umidade e pragas.
Quanto custam as casas de madeira?
Os mais baratos serão feitos casas de veraneio de madeira. O custo mínimo é de cerca de PLN 750 / m2 (condição inacabada fechada). Construções com estrutura de madeira (canadense) e casas feitas de madeira laminada colada serão um pouco mais caras. Em 1 m2 para um edifício fechado, pagaremos pelo menos PLN 1.400 / m2. Uma casa com tecnologia escandinava custará PLN 1.550 / m2
As avaliações acima se aplicam a edifícios fechados. Casas de madeira prontas para uso serão mais caras em um mínimo de PLN 600 / m2.
As casas de toras de madeira são a maior despesa. Preço médio de 1 m2 é PLN 1.800 para a casca fechada. Os edifícios turnkey custam de PLN 2.300 a PLN 3.000 / m2. Esta é uma despesa razoavelmente grande que pode exceder o custo de construção de uma casa usando tecnologias tradicionais de tijolos.
Casas de madeira versus casas de tijolo - uma comparação
Ao escolher entre construir uma casa de madeira ou uma casa de tijolos, você deve analisar cuidadosamente todos os benefícios e suas próprias necessidades. Uma casa de tijolos geralmente é construída em cerca de dois anos. É uma boa solução para investidores que não se preocupam com prazos de construção rápidos (a construção de longo prazo tem as suas vantagens na forma de alongar o prazo de financiamento do investimento). Por sua vez, as casas de madeira prontas para uso são construídas por um período máximo de vários meses. No entanto, sua desvantagem é a redução da vida útil. Vale a pena considerar, porque as casas de madeira geralmente não serão adequadas para a vida por muitas gerações.
Ao comparar as tecnologias, vale atentar para o fato de que a maioria das casas de madeira (principalmente as de madeira) tem uma estrutura leve. Isso está associado à economia na construção das fundações, bem como a maiores possibilidades de localização do edifício. Podemos construir casas de madeira baratas mesmo em áreas com baixa capacidade de carga, onde a construção de um prédio maciço de tijolos não seria possível.
Casas de madeira durante todo o ano e eficiência energética
Outro ponto a comparar é a eficiência energética. Na tecnologia tradicional de tijolos, podemos fazer casas com economia de energia e passivas. É semelhante no caso das casas de madeira. As estruturas modernas têm uma demanda de energia não superior a 15 kWh / (m² · ano) e podem ser chamadas de edifícios passivos. Obter esse resultado em casas de toras será muito mais difícil.
Uma questão importante a comparar é também a acústica dos quartos, que afeta o conforto de utilização de toda a casa. Nesta categoria, as casas de madeira estão perdendo para as casas tradicionais de tijolos, feitas de blocos de silicato e isoladas com lã mineral. Casas baratas de madeira (mesmo aquelas isoladas com lã) não oferecem uma acústica tão boa. Portanto, é recomendável construir a uma distância maior de ruas movimentadas. Um problema semelhante se aplica ao isolamento acústico entre pisos e aposentos. Na tecnologia de tijolos, isso não deve ser um grande problema. No entanto, as casas de madeira (e principalmente os tectos de madeira) apresentam muitas dificuldades na redução do ruído e requerem a utilização de isolamentos acústicos da melhor qualidade.
Casas de madeira e instalações internas
A última questão a ser analisada é a possibilidade de arranjar e modernizar as instalações elétricas e hidráulicas. A vantagem indiscutível de todas as casas de madeira é a facilidade de distribuição de todos os tipos de instalações. A madeira é um material macio e fácil de processar. Portanto, a modernização e a colocação de novas instalações (excluindo as fundadas) não devem ser um grande problema. O acabamento e a possível modernização das casas de alvenaria são muito mais difíceis e costumam gerar custos mais elevados.
As análises acima mostram que não há uma resposta clara para a questão de qual tecnologia de construção será melhor. A escolha depende estritamente de nossas preferências e recursos financeiros. Casas de madeira prontas para uso podem ser um investimento muito mais barato e rápido do que a tecnologia de tijolos.No entanto, isso não é uma regra, pois a construção em uma estrutura de toras gera despesas semelhantes. Portanto, vale a pena fazer uma análise com base nas suas necessidades, caixa, estimativa de custo de investimento individual, bem como em relação às condições de solo prevalecentes em nosso terreno.
