Casas feitas de elementos prontos - como construir uma casa em poucas semanas?

Construir uma casa é um investimento bastante grande que deve ser devidamente preparado. As estruturas de construção contemporâneas não precisam ser construídas por vários anos. As casas pré-fabricadas, cuja construção leva de várias semanas a vários meses, estão se tornando cada vez mais populares. Qual é a característica desta tecnologia de construção? Você encontrará a resposta abaixo.

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Uma casa feita de elementos prontos, que é o quê?

Uma casa com elementos prontos é construída na sala de produção. As condições ideais nos corredores garantem que os elementos individuais sejam feitos com muita precisão. Não há problema em conectá-los mais tarde. Os produtos pré-fabricados chegam ao canteiro de obras em elementos prontos para instalar. O único trabalho antes da montagem é lançar as bases. Ao mesmo tempo, é o único trabalho úmido que só podemos realizar em condições climáticas favoráveis. As casas pré-fabricadas não requerem trabalho úmido, portanto podem ser montadas em qualquer época do ano. Também não há quebras tecnológicas durante as obras (como é o caso da construção tradicional em tijolo). Graças a isso, o tempo para completar uma casa completa é de várias a várias semanas.

Tipos de casas pré-fabricadas

O conceito de casas pré-fabricadas é bastante geral. Existem muitas tecnologias de construção que se baseiam na construção de casas com elementos prontos. Na Polónia, as casas de madeira são as mais populares. Esta tecnologia, como o nome sugere, é baseada na construção de uma estrutura de suporte de carga esqueleto. Os elementos prontos são geralmente feitos de madeira, mas as ofertas dos fabricantes também incluem estruturas de aço. As casas de madeira têm geralmente até 6 metros de largura e até 9 metros de comprimento. Podem ser usados ​​como chalés de verão ou casas durante todo o ano, também estão disponíveis com sótão. Uma das estruturas de frame populares são Casas canadenses. Os chamados canadenses distinguem-se pelo seu rápido tempo de execução e parâmetros de isolamento térmico satisfatórios, tornando-os uma casa com eficiência energética. As ofertas dos fabricantes incluem edifícios canadenses com eficiência energética e até casas passivas. Esses tipos de casas de madeira também se distinguem por preços de construção atraentes. As casas canadenses serão mais baratas de construir do que edifícios de tijolos de cubagem semelhante, e também é mais barato construir uma casa desse tipo. Quase todos os projetos de casas pré-fabricadas também são adequados para um terreno estreito ou como uma casa de verão.

Outro tipo interessante de edifícios pré-fabricados são as casas de concreto de argila expandida. Estas casas pré-fabricadas distinguem-se pelo muito bom isolamento térmico (que caracteriza as casas passivas) e rapidez na montagem. Projetos casas de concreto de argila expandida são bastante diversos, facilitando a escolha de um objeto com um cubículo mais inusitado e elegante. Também é importante acrescentar que este tipo de casas modulares geralmente são feitas de elementos de grande formato. Seu tamanho e forma finais, é claro, dependem do design. É possível construir casas térreas, unifamiliares, casas com cobertura plana e até com garagem. Módulos completos são preparados na fábrica. As paredes já possuem aberturas de janela e instalação elétrica.

Casas passivas, como casas feitas de agregados de argila expandida pré-fabricados, exigem alta precisão de montagem. O peso dos elementos individuais pode ser um problema. Portanto, a melhor solução será contratar uma equipe experiente de empreiteiros que tenham projetos de casas pré-fabricadas, preparar os materiais na sala de produção e prestar um serviço completo de montagem.

Os pré-fabricados também são muito populares casas de toras. Se você está procurando uma construtora que fará esse investimento para você, aqui você pode usar o serviço de pesquisa de empreiteirosonde, após o preenchimento do formulário, você receberá propostas dos melhores e comprovados profissionais da sua área que realizarão essa tarefa.

Ou talvez casas pré-fabricadas de pequeno porte pré-fabricadas?

Outra solução interessante é uma casa feita com elementos pré-fabricados de pequena dimensão, principalmente pelo facto de a construção de uma casa deste tipo não ser demorada e a casca ficar pronta num tempo muito curto. O tamanho do elemento pré-fabricado não excede a altura de um andar do edifício. Nós distinguimos aqui materiais para casas passivas como:

Painéis de PVC - eles formam a cofragem permanente. As paredes externas têm até 19 cm de espessura. No seu interior existem câmaras especiais para a concretagem da argamassa de cimento. Casas prontas feitas de painéis de PVC ainda requerem isolamento de fachada. A tecnologia de isolamento pode ser a mesma que no caso de edifícios erguidos em tecnologia de tijolo. Graças a isso, o cubículo não se destaca dos demais edifícios.

Placas de aglomerado de cimento - são constituídos por lascas de madeira prensadas com massa de cimento e copo de água. Como os painéis de PVC, eles criam fôrmas permanentes. Arranjamos paralelamente ao exterior e ao interior da casa, fixando-os com grampos especiais. Uma casa feita de aparas de madeira prontas não requer isolamento adicional de fachada. Os painéis destinados às paredes externas já possuem isolamento embutido, o que garante um nível adequado de isolamento térmico da edificação, de forma que tais casas pré-fabricadas não requerem obras adicionais a este respeito.

Painéis de isopor - os painéis destinados às paredes externas têm 19 cm de espessura. Existe reforço adicional no interior, garantindo a rigidez da estrutura de suporte. Uma casa feita com elementos de poliestireno pré-fabricados tem um bom nível de isolamento térmico. Além disso, as paredes estão totalmente isentas de pontes térmicas. Sua superfície requer acabamento adicional, mas essas casas prontas são construídas em algumas semanas.

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Casas montadas a partir de elementos - projetos

As casas pré-fabricadas podem variar em tamanho, formato do telhado e aparência de cubículo. Atualmente, os projetos de casas prontos são os mais populares. A produção em série de elementos pré-fabricados torna essa solução uma solução mais barata e atraente para o investidor. Se necessário, você também pode investir em projetos de casas individuais. No entanto, é uma solução muito mais cara e não muito popular. Um projeto individual também pode gerar uma lista de preços mais alta para o serviço de montagem.

Quanto custa construir uma casa pré-fabricada? Quais são os preços?

Os preços atrativos para a construção de casas pré-fabricadas são uma das vantagens mais apreciadas desta construção. Porém, vale lembrar que tecnologias individuais podem gerar despesas menores ou maiores. A lista de preços dos fabricantes também será importante, pois pode apresentar grandes discrepâncias. Construiremos as casas canadenses mais baratas na tecnologia de estrutura por aproximadamente PLN 1.500 / m². Por sua vez, as casas feitas de argila expandida ou elementos pré-fabricados de tamanho pequeno vão consumir aproximadamente PLN 1.700 / m². Estamos falando de edifícios em uma casca fechada. O custo do acabamento também deve ser adicionado aos custos totais. O custo de construção chave na mão de uma casa feita de elementos dobráveis ​​é outro PLN 700-800 / m². Nas ofertas de muitos fabricantes, é possível fazer uma casa com um padrão chave na mão. A lista de preços depende do padrão de acabamento.

Os preços acima são valores indicativos. A lista de preços de contratantes individuais pode ser ligeiramente diferente. O preço final depende também da complexidade da estrutura do edifício e das soluções tecnológicas utilizadas. Se você estiver interessado em construção pré-fabricada, Neste artigo você encontrará uma comparação de custos de construção quando se trata de casas de madeira e tradicionais.

Vale a pena investir em uma casa feita de painéis prontos?

Todas as casas pré-fabricadas, incluindo casas de madeira, têm suas vantagens e desvantagens. Preços de execução atraentes continuam sendo uma vantagem inegável. No entanto, isso não é tudo. Casas pré-fabricadas com estrutura de madeira (por exemplo, casas canadenses), bem como edifícios pré-fabricados de pequeno e grande formato, são caracterizados pela alta velocidade de execução. Os produtos pré-fabricados são criados na sala de produção por cerca de um mês. A montagem do prédio leva algumas semanas adicionais. Em comparação com a tecnologia tradicional de tijolos, este é um resultado muito melhor. As casas de um só tijolo são geralmente construídas em dois anos. O primeiro ano inclui trazer a propriedade para um estado fechado. No segundo ano, são realizadas as obras de acabamento. A aceleração dessas obras é possível, mas gera preços muito mais altos dos materiais de construção.

Casas pré-fabricadas, incluindo casas canadenses ou mesmo uma casa de madeira, não são tão viáveis ​​quanto suas contrapartes de tijolo. Eles não serão um objeto para muitas gerações viverem. No entanto, parece que vale a pena considerar o investimento. As casas de madeira e argila expandida certamente atenderão às expectativas de muitos investidores, seja como uma casa térrea ou como casa de madeira o ano todo longe da cidade. Se você estiver interessado no tópico de casas canadenses e casas de madeira, em nosso artigo: Construindo casas pré-fabricadas você encontrará informações ainda mais valiosas sobre tecnologias, preços e materiais.