Uma casa construída em duas semanas? Isso não é um milagre, mas um plano real de investidores construindo casas em tecnologia sip. Sobre se essas casas são seguras, apertadas e quentes. E também sobre se casas pré-fabricadas são lucrativas para construir, vamos descobrir em um momento.
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Casas pré-fabricadas de painéis SIP
Na Polônia, há uma moda cada vez maior de construção ecológica e com economia de energia. A construção de casas prontas foi tirada de tecnologia escandinava, europeia ocidental e americana. A principal característica das casas pré-fabricadas é a instalação de painéis baseados em uma estrutura de madeira. Tecnologia casas de madeira permite que você construa uma casa em um curto espaço de tempo, fechando em até 2 semanas. Os elementos mais usados para este tipo de construção são os painéis SIP.
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Painéis SIP
Painéis SIP (Painéis Isolados Estruturais) na Polónia são designados por Painéis Estruturais Isolantes. Eles são construídos em tecnologia SIP com foco em painéis estruturais compostos por três partes. O papel das duas camadas externas é desempenhado por placas com um nível de dureza adequado. Eles podem ser OSB, MFP, cimento, fibrocimento, magnésio ou placas de metal. No entanto, o núcleo é mais frequentemente poliestireno, espuma de poliuretano ou poliestireno extrudido. Na maioria das vezes, as camadas são conectadas umas às outras com uma cola especial de poliuretano, que ao mesmo tempo tem propriedades isolantes.
A união dos painéis baseia-se na tecnologia denominada "caneta estrangeira". Para estabilização, são usados parafusos que conectam a placa com tiras OSB, seções de canal, seções I ou outras seções. É possível solicitar placas com núcleo de formato diferente do padrão. Isso é recomendado para conexões prontas para uso. As juntas devem ser protegidas com espuma de poliuretano.
Aplicação de Painéis SIP
Toda a casa pode ser construída com painéis de sip. Por isso, se destaca painéis de chão, parede, teto e telhado. Todos eles são adaptados com precisão à função que desempenham, distinguindo-se pelos índices de capacidade de carga ou resistência térmica recomendados.
Painéis de parede e piso:
- espessura média do núcleo - 150 mm
- comprimento do painel - 2745 ou 3000 mm
- largura do painel - 1000 mm
Painéis de telhado e teto:
- espessura média do núcleo - 230 mm
- comprimento do painel - 2745 ou 3000 mm
- largura do painel - 1000 ou 1220 mm
Os fabricantes também fazem painéis SIP mediante solicitação especial. Porque qualquer projeto de casa pré-fabricada pode ser ligeiramente diferente dos padrões impostos. No entanto, as dimensões máximas da laje não podem ultrapassar 3 metros de comprimento e 1 metro de largura.
É possível encomendar painéis especiais para a inserção de janelas de telhado ou trapeiras.
Propriedades dos painéis SIP
Casas feitas de painéis SIP dependem das propriedades técnicas de placas específicas. Estes incluem, entre outros:
- capacidade de carga - em média permanece no nível de 8kN / m2
- coeficiente de transferência de calor U - depende da espessura e do tipo de núcleo. Os painéis SIP com espuma de poliuretano de 18 cm de espessura têm um índice U de 0,12 [W / m2K]. Por outro lado, os painéis com núcleo de poliestireno são diferenciados por U de 0,22 [W / m2K].
- peso - o peso médio de 1 m2 do painel SIP é de 27 kg. Quando o revestimento de magnésio é utilizado, o peso já é de 29 kg, enquanto com o revestimento de magnésio e OSB - apenas 22 kg.
- resistência ao fogo
- resistência a fungos, bolores, etc.
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Casas pré-fabricadas de painéis de sorvetes - vantagens e desvantagens
Uma casa construída com a tecnologia SIP está se tornando o sonho de um número cada vez maior de investidores. As pessoas que hesitam entre a construção tradicional e a construção em estrutura devem se familiarizar completamente com todas as vantagens e desvantagens das casas pré-fabricadas feitas de painéis SIP. Dessa forma, ficará esclarecida a resposta a que vale a pena investir.
Vantagens de uma casa de painéis SIP
Como escolher uma empresa para construção?Existem cada vez mais empresas que oferecem vários tipos de casas de madeira, economizadoras de energia, modulares ou passivas. Eles diferem em termos de preço e qualidade das casas que estão sendo construídas. Como você encontra o certo? Definitivamente, você precisa obter ofertas de pelo menos várias fontes, compará-las e só então tomar uma decisão.
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Verificar!- isolamento térmico - todos os painéis, exceto o uso estrutural, têm propriedades isolantes. A espessura dos painéis varia em cerca de uma dúzia de centímetros, mas o núcleo que preenche as camadas externas contribui para um baixo índice de resistência térmica. Os melhores parâmetros são alcançados por placas preenchidas com espuma de poliuretano. Um índice U ligeiramente superior ocorre no caso de placas com núcleo de poliestireno.
- excelente resistência às condições meteorológicas - os painéis cumprem as normas que permitem a sua utilização como material principal na construção polaca. Os painéis SIP se distinguem pela alta resistência ao fogo, proteção contra vento e resistência à geada, altas temperaturas de até 230 graus C e umidade.
- resistência à biodegradação e à maioria dos produtos químicos - os painéis são ótimos para lidar com solventes orgânicos, bases e ácidos. Devido à quantidade limitada de ingredientes úmidos na construção de uma casa pré-fabricada, a construção fica ainda mais protegida contra o aparecimento de fungos e mofo.
- eficiência energética de uma casa feita de painéis sip - uma casa feita de painéis SIP tem um índice de isolamento muito alto, o que torna muito mais fácil manter a temperatura ideal do ar dentro do edifício. Os residentes de uma casa pré-fabricada podem controlar facilmente a umidade e a temperatura do ar que flui dentro dela. Como resultado, isso se traduz em menor consumo de energia térmica no inverno, bem como em uma melhor climatização natural do edifício durante o verão. Para facilitar o controle dos parâmetros acima, recomenda-se o uso de ventilação mecânica.
- qualquer material de cobertura - as coberturas em lamelas podem ser acabadas com qualquer tipo de cobertura: telhas metálicas, telhas, feltro ou telhas. Ao instalar materiais mais pesados, os painéis devem ser cobertos com sarrafos adicionais para fortalecer a estrutura e aumentar sua resistência.
- qualquer acabamento de casa - terminar uma casa, tanto por fora como por dentro, não é diferente de terminar uma casa construída com materiais tradicionais. Os painéis do exterior podem ser rebocados, acabados com revestimento em madeira, tijolo ou pedra natural. Por outro lado, as paredes internas podem ser pintadas ou revestidas com papel.
Desvantagens de uma casa de painéis SIP
- altos custos de construção - são causados pelo fato de os poloneses ainda decidirem usar a construção tradicional com mais frequência. Por outro lado, o uso de painéis SIP é escolhido por poucos, portanto, um nicho específico na indústria da construção foi criado. Ainda são poucos os produtores e empreiteiros para lidar com essa tecnologia. Por isso, não podemos falar de competitividade de mercado e excessiva negociação de preços.
- nível uniforme de fundações - de acordo com as recomendações dos fabricantes do painel de gole, a base em si não é necessária. No entanto, se for para ocorrer, a chave é um nivelamento perfeito. Um erro de projeto será o aparecimento de qualquer irregularidade nas fundações. No caso da construção tradicional, tais desvios podem ser encobertos na montagem das paredes. Aqui é necessário manter um nível perfeitamente uniforme da fundação.
- nenhuma modificação da instalação - a instalação elétrica deve ser planejada com bastante antecedência, antes da construção final da casa. Quaisquer modificações após a construção da casa de madeira não são possíveis ou podem reduzir significativamente a segurança da estrutura. O planejamento da instalação permite a produção de painéis com os chamados dutos. Estas são aberturas especiais nos painéis onde os fios estão escondidos. Por outro lado, as tomadas elétricas são criadas durante a montagem dos painéis individuais.
Casa dos painéis SIP - preço
O custo médio de construção de uma casa feita de painéis de sip permanece em uma média de PLN 3.000. PLN líquido por metro quadrado. O preço inclui material e mão de obra. Em média, a esta taxa, você pode construir uma casa a partir de painéis SIP no padrão do desenvolvedor. Portanto, os custos relacionados ao acabamento interior também devem ser levados em consideração.
O preço, que é bastante alto em comparação com a construção tradicional, depende de muitos fatores:
- fabricante de painéis SIP
- tipo de painéis SIP (tipo de revestimento e núcleo)
- área e cubagem da casa (número de painéis usados)
- a região onde a casa do painel SIP está sendo construída
- a equipe que cuida da montagem dos painéis - a competição ainda é muito pequena para conseguir negociar as taxas com força
