A escolha da tecnologia de construção determina os custos finais do investimento. Nos últimos anos, muitos investidores se interessaram pela construção de edifícios de madeira. É uma forma de implementar rapidamente o investimento. Como será apresentado o preço das soluções populares em 2022? A seguir apresentamos uma lista de preços aproximados das casas de madeira, sugerimos quanto custam as casas de toras e os elementos pré-fabricados.
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De que dependem os preços das casas de madeira em 2022?
Ao analisar os preços das casas de toras ou argila expandida, vale a pena levar em consideração as premissas do projeto. Olhando através dos catálogos, podemos facilmente notar as diferenças de preços entre edifícios de cubagem semelhante.
O preço dependerá, entre outras coisas, da complexidade do corpo do edifício. As casas mais baratas serão as casas pré-fabricadas com uma forma simples e um telhado de duas águas simples. Terraços, varandas e inclinações de telhado adicionais aumentam os custos de investimento final. Portanto, os investidores em busca de economias adicionais escolhem projetos de construção simples.
O preço do investimento também estará intimamente relacionado à tecnologia de construção selecionada. Cada vez mais investidores estão interessados em tecnologias alternativas de construção. Tecnologia de backbone de madeira, Casas canadenses se as casas pré-fabricadas de argila expandida são caracterizadas por um preço atraente e velocidade de implementação. Portanto, a seguir apresentaremos uma lista de preços ilustrativa de soluções populares.
Em nossos cálculos, levaremos em consideração os custos aproximados de construção de casas com cubatura simples e área de 100 a 150 m.2. Preço por 1 m2 edifícios com áreas utilizáveis menores podem acabar sendo um pouco mais altos.
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Casas de madeira - vale a pena?
Uma casa construída em uma estrutura de moldura se distingue pela velocidade de montagem. As casas unifamiliares prontas são construídas ao longo de um período de três a quatro meses. Este é um resultado muito bom que torna a tecnologia cada vez mais popular. Para efeito de comparação, construir uma casa com a tecnologia tradicional levaria cerca de dois anos. Todo o trabalho de alvenaria também depende das condições climáticas atuais. Ao construir uma casa com tecnologia de moldura, não temos mais esse problema. Durante a obra (excluindo execução placa de fundação) não há obras molhadas, o que significa que a estrutura de suporte de carga pode ser construída mesmo no inverno.
Ao escolher as casas de madeira, ganhamos também um maior conforto na utilização dos quartos. Estamos falando sobre a capacidade da madeira de autorregular o nível de umidade. Nenhum mofo ou fungo aparece nas paredes dos edifícios de madeira. Os interiores são caracterizados por um microclima favorável à saúde, apreciado pela maioria dos usuários dessas instalações.
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Infelizmente, as casas de madeira não estão isentas de defeitos. Os edifícios baseados em estruturas nem sempre têm isolamento acústico adequado. Os sons vindos do andar superior ou do quarto vizinho podem ser bastante incômodos. Portanto, vale a pena prestar atenção nisso antes de iniciar as obras.
Lista de preços de casas de estrutura 2022
Os preços das casas de madeira dependerão de muitos fatores individuais. Portanto, não existe uma fórmula universal que possa indicar a escala real de despesas.
A lista de preços das casas de madeira pode ser dividida de acordo com a especificidade do edifício. Edifícios com estrutura simples certamente gerarão preços mais baixos do que edifícios com formas mais complexas. Portanto, apresentamos abaixo uma lista de preços demonstrativa de casas de estrutura 2022 divididas em edifícios econômicos e edifícios intermediários.
Os preços de casas com formas muito complexas dependem apenas de premissas de projeto individual. Então eles não encontraram um lugar em nossa mesa.
Lista de preços de casas de estrutura 2022
| Custo de construção | |||
| PLN / m2 | |||
| Lista de preços de casas de estrutura chave na mão | 1 993,86 - 3 323,10 | ||
| O custo de construir uma casa até uma concha inacabada | 775,39 - 996,93 | ||
| O custo de construir uma casa até uma concha fechada | 1 329,24 - 1 993,86 | ||
Casas de toras de madeira
O que distingue as casas de toras?
Os edifícios de toras são um grupo especial casas de madeira. Muitas vezes se assemelham a casas montanhosas tradicionais, o que está associado a uma aparência atraente e alto conforto utilitário.
Construção usando casas de toras goza de popularidade crescente na Polônia. Os entusiastas desta solução apontam para o tempo de implementação rápido, aparência atraente e ecologia. Os adeptos desta solução também enfatizam que as casas de madeira natural são as mais ecológicas e proporcionam o microclima interior mais saudável.
Como escolher uma empresa para construção?Existem cada vez mais empresas que oferecem vários tipos de casas de madeira, economizadoras de energia, modulares ou passivas. Eles diferem em termos de preço e qualidade das casas que estão sendo construídas. Como você encontra o certo? Definitivamente, você precisa obter ofertas de pelo menos várias fontes, compará-las e só então tomar uma decisão.
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Verificar!Este tipo de solução é suportada por preços, que acabam por ser mais baixos em comparação com a construção de casas com tecnologia de construção tradicional. Não há dúvida, entretanto, que a lista de preços das casas de toras será mais alta do que a taxa que você terá que pagar por casas de madeira simples. Tudo graças aos materiais utilizados na produção. As casas de toras canadenses exigem o uso de madeira temperada de alta qualidade. Os preços dos materiais da melhor qualidade costumam ser bastante elevados.
Outro inconveniente pode ser o pequeno número de empreiteiros. Tanto as grandes como as pequenas casas de toras devem ser construídas por uma equipe experiente que conhece os segredos desta tecnologia de construção. Infelizmente, o número de especialistas trabalhando em nosso país ainda é limitado. Isso, sem dúvida, afeta a tabela de preços mais elevados das casas de toras e pode ter impacto na extensão do prazo de espera para o início das obras.
Lista de preços de casas de toras de 2022
Ao navegar pelos catálogos com projetos e estimativas preliminares de custos, podemos notar rapidamente grandes faixas de preços. O custo de construção de uma casa de toras dependerá de muitos fatores individuais, portanto, a maioria dos empreiteiros fornece sua própria faixa de preço.
Ao decidir sobre casas montanhosas com formas complexas, devemos levar em consideração uma escala de despesas bastante grande. No entanto, na tabela a seguir apresentamos uma lista de preços ilustrativa de casas de madeira em um padrão econômico e intermediário.
Lista de preços de casas de toras de 2022 (as chamadas casas de montanha)
| Custo de construção | |||
| PLN / m2 | |||
| O custo de construção de casas nas montanhas até a condição de concha aberta | 886,16 - 1 218,47 | ||
| Lista de preços de casas de toras para o estado bruto fechada | 1 550,78 - 2 769,25 | ||
| O preço das casas de toras prontas foi colocado em condições prontas para uso | 2 215,40 - 3 876,95 | ||
Casas de agregados de argila expandida pré-fabricados
Novo prédio em algumas semanas
Projetos casas pré-fabricadas Eles costumam surpreender com uma forma e estética incomuns do edifício. Curiosamente, o preço desta solução é bastante atraente em comparação com as casas construídas com a tecnologia tradicional de tijolos.
Ao discutir casas pré-fabricadas, também vale a pena prestar atenção à velocidade de implementação do investimento. As casas prontas são construídas no canteiro de obras em apenas algumas semanas, o que é um resultado muito bom.
A construção de casas pré-fabricadas oferece várias soluções populares. Os edifícios podem ser feitos de madeira (como as casas de estrutura acima mencionadas) e agregados de argila expandida pré-fabricados. A lista de preços final das casas pré-fabricadas dependerá do tipo de solução utilizada.
Tanto as casas grandes como as pequenas de barro expandido são geralmente feitas de elementos de grande porte. A argila expandida é um material muito durável com parâmetros técnicos satisfatórios. Sua maior vantagem é o alto grau de isolamento térmico. Graças a isso, a construção de casas com agregados pré-fabricados de argila expandida vem ganhando cada vez mais adeptos.
Lista de preços para a construção de casas pré-fabricadas de argila expandida 2022
A lista de preços final para a construção de casas de barro expandido dependerá estritamente dos pressupostos do projeto. Os preços apresentados a seguir referem-se a um edifício de estrutura simples. A lista de preços das casas pré-fabricadas com terraços adicionais ou telhado de quatro águas será um pouco mais alta. Se você quiser saber mais detalhes no tópico o custo de construção de uma casa de barro expandido - veja aqui.
Lista de preços de casas pré-fabricadas de argila expandida 2022
| Custo de construção | |||
| PLN / m2 | |||
| Lista de preços de casas pré-fabricadas em regime de chave na mão | 1 993,86 - 3 101,56 | ||
| Lista de preços de casas pré-fabricadas em uma concha aberta | 886,16 - 1 052,32 | ||
| Lista de preços de casas pré-fabricadas em estado fechado | 1 329,24 - 1 661,55 | ||
