O desenvolvimento tecnológico se traduz na utilização de soluções modernas na construção de moradias. O inovador sistema de construção do módulo Q, patenteado pela Budownictwo Modowe sp.z o.o., está se tornando cada vez mais apreciado. Permite a construção rápida, econômica e durável de casas e edifícios comerciais.
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Construção modular
Construção modular de madeira
Uma das soluções mais antigas e populares são as casas de estrutura de madeira. Os fabricantes oferecem casas passivas, padrão e que economizam energia. A maioria dos edifícios desempenha com sucesso o papel de casas durante o ano todo, embora as casas de estrutura de madeira tenham se tornado famosas como casas de verão.
A estrutura é em madeira de pinho bem seca e forrada com placas de gesso. O piso é em betonilha de cimento, após o isolamento do piso. A construção dessas casas leva de várias semanas a 3 meses, incluindo o acabamento interno completo.
Construção modular de aço
As casas modulares de aço são uma alternativa às construções com estrutura de madeira. A tecnologia veio dos Estados Unidos e Canadá para a Europa. As casas modulares são baseadas em uma estrutura de aço da mais alta qualidade. O aço de classe 280 ou 350 g / m2 é mais frequentemente usado para esse propósito. Os perfis de aço são fabricados por encomenda especial. Antes disso, é feito um projeto especial, juntamente com a especificação dos materiais necessários. Isso evita cortes desnecessários e tratamentos adicionais que podem levar à corrosão.
Casas pré-fabricadas de concreto
Recentemente, casas pré-fabricadas de concreto têm aparecido cada vez com mais frequência na indústria da construção. Eles são uma alternativa às casas de madeira. Tanto as fundações quanto as paredes podem ser feitas em tecnologia de concreto modular. Não há contra-indicações casas pré-fabricadas os de concreto foram embutidos em fundações tradicionais.
A construção modular em concreto cermazita padrão é reforçada com uma tela de aço. Por outro lado, as barras de reforço são fixadas aos estribos salientes. Graças a isso, as casas feitas de elementos de concreto pré-fabricados são protegidas contra deslizamento. Nesta tecnologia, também é recomendável concretar os cantos com concreto de alta qualidade. Após a aplicação das orientações adequadas, a estrutura é extremamente durável, o que significa que praticamente não difere da qualidade da construção de habitações tradicionais.
Casas pré-fabricadas de concreto no sistema de módulo Q
Módulo Q - o que é?
Cada vez mais, as casas pré-fabricadas de concreto são baseadas no sistema Q-module. Não é apenas um sistema construtivo, mas também um material destinado à construção residencial e de utilidades.
O módulo Q é um módulo monolítico feito de concreto. A tecnologia de aço compósito usada para reforçar elementos pré-fabricados foi desenvolvida pelo Departamento de Construção em Concreto da Universidade de Tecnologia de Lodz.
Graças a esta tecnologia, é possível construir casas pré-fabricadas de concreto com altura de até 4 andares. A construção modular baseada em elementos de concreto pré-moldado pode ser exposta a cargas muito altas, razão pela qual muitas vezes as casas feitas de elementos de concreto pré-moldado têm um arranjo de telhado na forma de um terraço ou jardim. O módulo Q também é adequado para áreas ameaçadas por terremotos.
Modular Building Ltd
O pioneiro da construção modular no sistema de módulo Q é a empresa Budownictwo Modulowe sp. Z o. O … and Search.
Todos os pré-fabricados são feitos sob a supervisão de especialistas do Departamento de Construção de Concreto da Universidade de Tecnologia de Lodz. Firma Budownictwo Modowe sp.z o.o. trata de soluções utilizadas na construção de moradias, bem como na implementação de espaços de escritórios e serviços.
A oferta da empresa inclui casas pré-fabricadas áreas concretas e utilizáveis em desenvolvimento ou totalmente acabadas.
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Casas pré-fabricadas de concreto - tecnologia
As casas feitas com elementos de concreto pré-fabricados são uma tecnologia inovadora que está apenas começando a aparecer no mercado polonês. O sistema Q-module é, acima de tudo, uma oportunidade para uma construção modular durável, rápida e segura.
Uma grande vantagem desta tecnologia é a possibilidade de realizar o investimento pretendido no terreno arrendado, que no caso da construção tradicional esteve muitas vezes associado à perda da instalação construída.
Módulo Q - os recursos mais importantes
Edifícios comerciais e casas feitas de concreto pré-moldado têm inúmeras vantagens. É graças a eles que começam a se tornar uma alternativa séria à construção tradicional. Os recursos mais importantes incluem:
Como escolher uma empresa para construção?Existem cada vez mais empresas que oferecem vários tipos de casas de madeira, economizadoras de energia, modulares ou passivas. Eles diferem em termos de preço e qualidade das casas que estão sendo construídas. Como você encontra o certo? Definitivamente, você precisa obter ofertas de pelo menos várias fontes, compará-las e só então tomar uma decisão.
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Verificar!- Durabilidade - o fabricante, devido à durabilidade excepcional proporcionada pela construção modular, oferece até 20 anos de garantia. Além disso, os elementos pré-fabricados estão sujeitos a cargas muito elevadas. Graças a isso, é possível construir casas modulares e prédios de utilidades de até quatro andares. Por outro lado, um espaço de lazer ou um jardim podem ser dispostos nos telhados.
- Resistência ao fogo - as casas pré-fabricadas de concreto são extremamente resistentes ao fogo. Graças a isso, a segurança de viver em tais edifícios é aumentada.
- Possibilidade de múltiplas montagens e desmontagens de edifícios - a construção modular, ao contrário da tradicional, tem a possibilidade de múltiplas montagens e desmontagens. Desta forma, o investimento em edifícios portáteis está se desenvolvendo com sucesso.
- Montagem rápida - devido ao pequeno número de elementos, as casas pré-fabricadas de concreto não requerem um longo período de implantação. Sua construção, dependendo do projeto, costuma ser limitada a algumas semanas.
- Ecologia - as casas pré-fabricadas de concreto são consideradas excepcionalmente ecológicas. Os produtos pré-fabricados são produzidos em processos simples, sem a produção de substâncias nocivas. Além disso casas modulares não requerem o uso de quaisquer materiais com propriedades ambientalmente perigosas.
- Baixo custo de construção - em relação aos edifícios de alta qualidade feitos no sistema Q-module, o preço é mantido em um nível muito baixo.
- Sem complicações legais - os investidores podem sofrer muitos benefícios fiscais. Devido à natureza específica das casas pré-fabricadas de concreto, os proprietários de edifícios podem se beneficiar de um período de amortização de 10 anos. Em comparação, os edifícios construídos usando o método tradicional são cobertos por um período de 40 anos.
Casas feitas de elementos de concreto pré-fabricados
Construção e projetos de casas
Casas modulares de concreto pré-fabricadas podem ser baseadas em projetos prontos. Os projetos das casas estão disponíveis para venda em uma loja pertencente à empresa Budownictwo Modowe. Porém, caso o cliente não encontre um adequado entre os projetos elaborados, é possível elaborar um plano individual.
Projetos de casas prontas incluem propostas como:
- Casas de veraneio modulares
- Casas modulares em terreno estreito - Tatiana Bilbao
- Casas modulares de um andar Domino I, Domino II e Domino III
A oferta inclui não só casas de concreto e seus projetos, mas também propostas de edifícios de outra natureza. Incluem a concepção de uma loja, jardim de infância ou creche, cama extra na forma de quarto de hotel, café, sala de ferramentas, pousada ou hotel com a função de casa de casamentos.
Casas modulares pré-fabricadas - acabamento
As casas modulares feitas no sistema Q-module podem ser construídas no estado de desenvolvedor ou com acabamento. Cada projeto inclui todas as instalações obrigatórias (baixa corrente, eletricidade, aquecimento central, água quente sanitária e esgoto).
Como padrão, as casas modulares incluem elementos como:
- Paredes com uma demão de tinta, preparadas para pintura final
- Divisórias de gesso cartonado
- Marcenaria de janela em PVC branco
- Um telhado plano com uma camada de isolamento adicional na forma de feltro de telhado selado a quente
Casas feitas de elementos de concreto pré-fabricados podem ser acabadas "chave na mão". Todas as questões relacionadas às obras de acabamento são resolvidas de forma contínua com o investidor. Além disso, a lista de preços das obras realizadas é determinada individualmente. A empresa, portanto, oferece seus serviços de forma abrangente.
Módulos Q - aplicativo
Os módulos Q são amplamente usados na construção. Dependendo do tamanho e dos parâmetros técnicos, os seguintes são diferenciados:
- módulos para a construção de instalações hoteleiras com padrão 5 estrelas. Nesse caso, os módulos com dimensões de 7440x3700 mm são os mais usados.
- módulos destinados à construção de instalações residenciais e de serviços, bem como de uso público. Para isso, são utilizados módulos com dimensões de 6700x3350 mm.
- módulos destinados à construção de instalações industriais, garagens e armazéns. Nesse tipo de investimento, os módulos com dimensões de 6800x2990 mm são os mais utilizados.
Dependendo das dimensões do módulo, eles são transportados para o canteiro de obras em veículos adaptados às dimensões adequadas. Durante o transporte dos elementos maiores, a fim de aumentar a segurança, a carga é escoltada por 2 pilotos.
Casas pré-fabricadas de concreto - lista de preços
Projetos de casas - lista de preços
A lista de preços dos projetos de casas LECA depende das dimensões, do grau de avanço do projeto, bem como da natureza exata do apartamento. Normalmente, no entanto, eles são edifícios totalmente eficientes em termos de energia e ecológicos.
Exemplos de projetos de casas modulares e seus preços:
- Uma casa térrea Domino I com uma área útil de 111,19 m2 - PLN 3.780
- Uma casa térrea Domino II com área útil de 156,69 m2 - PLN 4.320
- Uma casa térrea Domino III com uma área útil de 194,25 m2 - PLN 5.200
- Apartamento tipo estúdio com área útil de 18 a 25 m2 - pedido de projeto arquitetônico pronto - PLN 1.230
- Cozinha com área útil de 18 a 25 m2 - pedido de projecto de arquitectura pronto - PLN 1.230
Casas de concreto
Preço de amostra para um módulo destinado à construção de edifícios residenciais:
- Casas modulares térreas Domino I - de PLN 34.400 (quando as fundações serão feitas de blocos de concreto ou sapatas monolíticas contínuas), até PLN 59.250 (quando as fundações forem pré-fabricadas)
- Casas modulares com um piso Domino II - o preço é o mesmo que para a construção de uma casa Domino I
- Casas modulares com um piso Domino III - o preço é igual ao da construção das casas anteriores
Lista de preços de outros edifícios de concreto pré-fabricados
Os sistemas baseados em módulos Q são uma forma ideal de construir não apenas casas modulares, mas também edifícios comerciais, industriais ou públicos. Os preços dos objetos pré-fabricados individuais são os seguintes:
- Casas modulares térreas, de veraneio ou recreativo - PLN 10.260 (quando as fundações forem monolíticas) ou PLN 18.870 (se as fundações forem pré-fabricadas). As casas de veraneio de concreto tipo II são mais caras, dependendo do tipo de fundação, os preços variam de PLN 19.000. até 36 mil zloty.
- Edifício de escritórios - PLN 25.500 (se forem utilizadas sapatas de blocos de concreto), PLN 25.300 (se forem utilizadas fundações monolíticas), PLN 46.200 (se forem utilizadas sapatas pré-fabricadas).
Casas de madeira são uma solução alternativa para a construção moderna. São edifícios duradouros, perfeitamente protegidos das intempéries e que se distinguem pela elevada eficiência energética. O inovador sistema que permite a construção de edifícios pré-fabricados também se destina a investidores comerciais. Os módulos Q permitem a construção de hotéis, edifícios de restauração e instalações industriais. O baixo custo de construção, aliado à possibilidade de rápida desmontagem e realocação das instalações para outros locais, não impõe quaisquer restrições aos futuros proprietários dos edifícios. É por isso que casas de concreto e outros edifícios de concreto pré-fabricados são considerados um investimento seguro e lucrativo.
