O telhado está constantemente exposto a mudanças nas condições climáticas e lama da chaminé. Portanto, convém verificar periodicamente seu estado técnico e, se necessário, limpá-lo ou preservá-lo. Você pode limpar o telhado sozinho. A seguir, sugeriremos como iniciar esta atividade, como escolher um limpador de telhado e quais equipamentos usar.
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Limpeza do telhado - como e com que frequência?
Por que vale a pena lavar os telhados regularmente
Cada telhado pode ser coberto com diferentes tipos de sujeira. Os tratos estão constantemente expostos à chuva ácida ou sedimentos de chaminés. Com o tempo, até mesmo a melhor cobertura de qualidade perde sua aparência elegante. Depósitos de musgo esverdeado ou listras cinza da chaminé estragam o estilo de todo o edifício. Além do mais, eles podem afetar os danos mais rápidos à cobertura (o que, na verdade, força a pintura completa dos telhados).
A lavagem dos telhados também será necessária em caso de trabalhos de manutenção. A maioria dos revestimentos de metal requer manutenção regular. Pintar telhados protege-os contra os efeitos nocivos da corrosão e ataques de mofo. Outra característica interessante é a pintura em azulejo, que restaura sua aparência original e, ao mesmo tempo, oferece proteção adicional contra o desabrochar acinzentado e verde.
Também vale a pena limpar o telhado para refrescar a aparência de todo o edifício. Às vezes, nosso trabalho se limita a lavar a fachada. No entanto, simplesmente limpar as superfícies verticais não é suficiente. Uma superfície de telhado suja pode levar ao aparecimento rápido de manchas de umidade na fachada. Portanto, uma renovação abrangente da aparência do edifício também deve incluir a lavagem do telhado com uma karchette. Se você está interessado neste tópico, veja também o artigo sobre custos de reparo de telhado.
Com que frequência devo limpar meu telhado?
A resposta é simples. A lavagem do telhado deve ser realizada quando necessário. O aparecimento de eflorescências ou sujeira acinzentada dependerá do tipo de revestimento. Poluentes biológicos aparecem principalmente em revestimentos com um maior grau de absorção de água (por exemplo, ladrilhos de cerâmica).
Devemos lembrar que os sedimentos e a contaminação biológica que se acumularam ao longo de muitos anos podem ser difíceis de remover. Portanto, é uma ideia melhor lavar regularmente os telhados a cada poucos anos. O mínimo absoluto é a inspeção do estado da cobertura do telhado a cada cinco anos. Na visualização da cobertura, vale verificar a patência das calhas e o estado da cobertura. Será uma boa ideia verificar elementos como o intradorso.
Se o telhado não tiver sujeira particularmente problemática, podemos lavar a fachada e nos cobrir. Lavar o telhado com um entalhador é muito popular. O uso da lavadora de alta pressão traz bons resultados e leva à remoção efetiva de diversos tipos de contaminação. Alcançaremos os melhores resultados realizando a limpeza regular do telhado. Se o seu telhado precisar de reparos, verifique este artigo com a lista de preços de serviços de cobertura.
Lavar o telhado com um entalhador passo a passo
Nós escolhemos um limpador de telhado
O telhado pode ser lavado com um maçarico com água comum. Graças a isso, vamos remover poeira, sedimentos da chaminé e pequenas sujeiras que se acumularam em nossa cobertura ao longo dos anos. Infelizmente, alguns contaminantes acabam sendo mais onerosos e, para removê-los, será necessário um limpador de telhado adicional.
Ao escolher um limpador de telhado, você deve levar em consideração a especificidade da sujeira. O tipo de material de cobertura também será importante. Por exemplo, limpar um telhado com uma telha cerâmica coberta com uma camada de algas e musgo requer o uso de biocidas. Este tipo de limpador de telhado é aplicado na superfície suja e deixado durante o tempo especificado pelo fabricante. Normalmente são de várias dezenas de minutos a 24 horas. Durante esse tempo, o limpador de telhados neutraliza a contaminação biológica, possibilitando sua remoção permanente.
É verdade que, no caso dos musgos, também poderíamos lavar o telhado com um entalhador com água comum. A contaminação biológica poderia ser removida, infelizmente esta não seria uma solução permanente. A falta de uma preparação biocida fará com que a floração se multiplique novamente em nosso telhado.
Ao escolher um limpador de telhado, devemos também prestar atenção aos produtos amaciantes. Como o nome sugere, esses são específicos projetados para suavizar a sujeira teimosa. Devem ser colocados no telhado e deixados durante o tempo especificado pelo fabricante. Em poucas horas, a preparação química vai amolecer a sujeira teimosa, facilitando a limpeza do telhado com um entalhador. Ou talvez você também esteja interessado artigo sobre o custo de substituição do telhado?
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Ao limpar o telhado com produtos químicos, preste atenção especial à sua finalidade. As telhas de concreto ou aço requerem especificações de limpeza ligeiramente diferentes. A seleção incorreta pode fazer com que o limpador de telhado ou de fachada mude de cor ou mesmo danifique o revestimento. Portanto, devemos escolher apenas produtos dedicados à superfície a ser limpa.
Devemos lembrar também que o limpador de telhado deve escorrer pelas calhas. Caso contrário, pode acontecer que também seja necessário limpar a fachada. Em muitos casos, uma lavadora de alta pressão também será útil para lavar pedras de pavimentação nas quais sujeira fluiu do telhado. Para a lavagem das pedras do pavimento é utilizada água limpa e, em casos especiais, um preparado de lavagem adequado.
Como limpar telhados?
Limpar o telhado por conta própria requer uma preparação adequada. A maneira mais fácil é usar uma lavadora de alta pressão. Lavar o telhado com um entalhador não parece particularmente complicado.
A primeira etapa do trabalho é a análise da sujeira. Vamos avaliar se há sujeira persistente no telhado que exigirá o uso de fluidos de limpeza adicionais. Se necessário, compre um limpador de telhado adequado e leia o manual do usuário. Também será uma boa ideia testar seu funcionamento em um pequeno fragmento do telhado. Graças a isso, teremos certeza de que a especificidade não descolorirá a capa e removerá a sujeira com eficácia.
O princípio do trabalho é simples. Começamos a limpar o telhado dos fragmentos mais altos da encosta. Vamos gradualmente descendo cada vez mais para que a água suja não escorra pela parte limpa do telhado. Realizamos o trabalho de forma que a água suja flua diretamente para as calhas de esgoto. Lavar os telhados muito rapidamente pode fazer com que os detritos deslizem pelas superfícies verticais do edifício. Isso, por sua vez, levará à sujeira e umidade. Às vezes será necessário lavar a fachada em excesso, o que poderíamos evitar.
Lavar telhados com uma lavadora de alta pressão nem sempre será totalmente suficiente. A sujeira mais persistente pode ser removida da tampa com um pano embebido em limpador de telhado. Em alguns casos, também pode ser utilizada uma escova de aço, mas existe o risco de riscar o revestimento protetor (em telhas metálicas).
Possibilidades adicionais para renovar o edifício
Lavagem adicional da fachada
Em alguns casos, vale a pena lavar a fachada, o que, em combinação com a limpeza do telhado, vai devolver o aspecto atraente do edifício. Lavamos a fachada com lavadora de alta pressão.
Normalmente, basta limpar a fachada com água limpa sob pressão. No caso de sujeira mais resistente, usamos detergentes biocidas ou amaciantes.
Ao escolher um agente de limpeza, prestamos atenção tanto à especificidade da sujeira quanto ao tipo de substrato.
Que tal manutenção adicional?
Limpar o telhado só pode ser a primeira etapa de renovação. Às vezes, depois de remover a sujeira, verifica-se que a cobertura requer manutenção adicional. Se o revestimento protetor estiver danificado, vale a pena pintar os telhados.
Pintar uma telha ou telha de metal irá restaurar a aparência original da cobertura. Além do mais, um revestimento protetor adicional protegerá as superfícies contra a deposição de contaminação biológica. Podemos pintar os telhados nós mesmos ou usar a ajuda de uma empresa de coberturas. No caso de trabalhos realizados de forma independente, na maioria das vezes aplicamos tintas com pincel ou rolo de pintura. Usando uma preparação de proteção adequada, também vale a pena preservar os acessórios de telhado (calhas, intradorso).
Ao pintar um azulejo, lembre-se de escolher a preparação de proteção correta. Também é importante seguir as instruções da embalagem ao trabalhar com ele. Isso se aplica em particular para manter as lacunas entre a aplicação de camadas sucessivas de tinta.
Manutenção e limpeza do telhado - sozinho ou em equipe?
A escolha depende das preferências individuais e da especificidade do material de cobertura. Lavar os telhados por conta própria, remover a neve dos telhados ou pintar pode gerar uma economia notável. No entanto, os empregos exigem pelo menos conhecimentos básicos, segurança e mais tempo livre.
Em cidades maiores e menores, você encontrará muitas empresas que pintam, limpam telhados e até mesmo removem a neve dos telhados. Os preços dos serviços não precisam ser muito altos. Por exemplo, limpar um telhado com telhas de aço custará cerca de 8-10 PLN / m2. Pagaremos cerca de PLN 13 / m para limpar o revestimento cerâmico com fumigação2. Será um pouco mais caro pintar o ladrilho, pelo qual pagaremos cerca de PLN 20 / m2. Se você deseja saber os preços atuais dos serviços, consulte este artigo sobre os preços de lavagem e pintura de telhados.
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