Escolher o projeto de construção certo é uma decisão difícil que deve ser considerada com cuidado. O grau de dificuldade aumenta adicionalmente quando planejamos construir uma casa para duas famílias. As casas de dois cômodos devem atender às expectativas de duas famílias independentes. É importante manter a privacidade e o conforto de ambas as famílias. Portanto, a seguir iremos sugerir o que procurar na escolha de projetos para casas para duas famílias.
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Casa com duas entradas, mas o quê?
Casas térreas de duas famílias
Olhando as plantas das casas para duas famílias, certamente encontraremos edifícios de um andar. É uma solução interessante que funcionará bem em terrenos de construção espaçosos.
Gêmeos de um andar ocupam uma grande área do terreno. No entanto, eles podem acabar sendo muito baratos de construir. Na oferta de gabinetes de arquitectura iremos certamente encontrar muitas propostas interessantes que vão ao encontro dos modernos padrões tecnológicos.
É importante notar também que as plantas de rés-do-chão das moradias unifamiliares podem ter uma área bastante grande. A área útil de um imóvel geralmente ultrapassa 100 m2 no local. Graças a isso, as espaçosas casas para duas famílias podem satisfazer duas famílias de várias pessoas. Ou talvez você também esteja interessado artigo sobre os melhores projetos de sobrados?
Ou talvez casas de dois cômodos com sótão?
Recentemente, os edifícios com sótão tornaram-se muito populares. Tudo graças ao ótimo aproveitamento do espaço e a um atraente preço de investimento. Os gêmeos sótão estão se tornando uma opção na moda, oferecendo muitas possibilidades.
Ao escolher projetos para casas unifamiliares com sótão, preste atenção especial ao formato do telhado. Na versão mais simples, temos uma cobertura de duas águas, gerando os menores custos de investimento. Podemos enriquecê-lo com águas-furtadas adicionais que iluminarão o sótão e aumentarão um pouco a área útil das instalações.
Os edifícios de duas gerações também podem ter um telhado mais complicado, com várias quatro águas. Nas ofertas de venda de escritórios de arquitectura, podemos encontrar facilmente a concepção de moradias unifamiliares com valores visuais muito elevados. Um telhado de quatro águas pode enfatizar o caráter moderno e até luxuoso do edifício. Além disso, este tipo de casa geminada com sótão é também uma área útil maior do piso superior. Se você está planejando construir uma casa, o orçamento necessário o ajudará a fazer uma estimativa esta calculadora de custos de construção.
A única desvantagem significativa dos gêmeos com telhado de quatro águas são os custos de investimento mais altos. Ao percorrer as plantas das casas para duas famílias com a estimativa de custo, os cálculos preliminares para as casas com telhado de duas águas ou de quatro águas foram facilmente comparados. Prédios de duas gerações com formas mais complicadas podem ser uma dúzia ou até várias dezenas por cento mais caros de construir. Se você precisar de soluções fáceis, dê uma olhada esses artigos com designs de casa prontos.
Projetos de casas para um terreno estreito
Os gêmeos de duas gerações são frequentemente associados a edifícios muito grandes, destinados apenas a terrenos de construção espaçosos. Há muita verdade nisso, mas também podemos encontrar facilmente projetos de casas para um terreno estreito.
Os planos de casas para duas famílias podem incluir a construção de vários andares. Graças a isso, salvamos a área de plotagem necessária. Os edifícios com duas entradas, localizados em terreno estreito, devem ser devidamente pensados. Planos com garagem na parte da frente funcionarão bem. Graças a isso, eliminamos a necessidade de fazer rampas em ambos os lados do edifício.
Ao escolher projetos de casas para um terreno estreito, também devemos nos lembrar de manter o conforto de ambas as famílias. Estamos falando principalmente de entradas e calçadas, que devem permitir o uso confortável do edifício e de toda a propriedade. Idealmente, o projeto deve ser adaptado aos requisitos individuais de um determinado terreno. Ou talvez eles também interessem a você esses designs modernos de casas?
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A que prestar atenção especial?
Custos de investimento
As casas para duas famílias são muito caras para construir. É verdade que os custos estão divididos em duas famílias, mas vale a pena calcular cuidadosamente todas as despesas relevantes.
As ofertas dos arquitetos incluem projetos prontos com uma estimativa de custo de investimento. Isso dá uma imagem preliminar das despesas mais importantes, divididas em estágios individuais de construção.
Infelizmente, os projetos com uma estimativa de custo são frequentemente subestimados. Portanto, antes de iniciar sua própria construção, vale a pena fazer uma estimativa de custo individual. Isso permitirá uma determinação mais precisa da escala de despesas.
Casas íntimas de dois cômodos
Como mencionamos anteriormente, as casas para duas famílias devem fornecer uma sensação de privacidade para todos os usuários. Vamos pensar sobre isso ao escolher seu próprio projeto de construção.
Os edifícios com duas entradas podem ser divididos simetricamente. Desta forma, obtemos dois gêmeos idênticos. Outra opção é a divisão assimétrica, que aumenta as possibilidades de adequação dos edifícios às necessidades individuais dos investidores.
Independentemente da solução final, certifique-se de que as portas de entrada de ambas as instalações não estão muito próximas uma da outra. Situação semelhante se aplica às sacadas, que não devem ser colocadas lado a lado. Desta forma, será mais fácil manter a privacidade de ambas as famílias e tornar o edifício um espaço agradável para viver.
Projeto de casa com ou sem garagem?
Na escolha de projetos para moradias unifamiliares, vale a pena considerar a questão da construção de uma garagem inscrita no corpo do edifício. Esta é uma solução bastante popular que tem muitos defensores. Verifique também este artigo com dicas para construir uma garagem.
Construir uma casa com garagem permite-lhe poupar espaço na propriedade. Além disso, a garagem inscrita no corpo do edifício revela-se muito prática. Fazer isso do lado da rua está associado a uma saída fácil da propriedade e, ao mesmo tempo, a uma curta entrada para carros. Além disso, deixamos espaço livre logo atrás do prédio.
Os edifícios com garagem individual são uma alternativa. Esse tipo de solução pode acabar sendo um pouco mais caro. Além disso, ocuparemos uma área maior do lote. No entanto, vale mencionar também a grande vantagem, que é a falta de limitação de espaço útil em um edifício residencial.
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