Um telhado com goteiras em um bloco de apartamentos, bem como em um prédio unifamiliar, pode causar vazamentos de água acumulada pela precipitação. Em tal situação, o telhado com goteiras deve ser reparado o mais rápido possível. Caso contrário, o teto pode ser destruído e toda a casa pode até ser inundada. Então, vale a pena descobrir como consertar um telhado com vazamento passo a passo.
Se você planeja reformar ou terminar sua casa, use o serviço de Pesquisa de Contratados, disponível no site Calculadoras de Construção. Após preencher um pequeno formulário, você terá acesso às melhores ofertas.
Vazamento no telhado - causas
Um telhado com vazamento pode ter muitas causas diferentes. Depende muito de quando e como a cobertura foi instalada. Porque na maioria das vezes nos queixamos de vazamentos no telhado no caso de edifícios antigos, e mesmo quando alguns elementos do telhado são arrancados com rajadas de vento. Um telhado com goteiras é muito comum em edifícios antigos que ainda estão cobertos com amianto ou telhas velhas.
Em casos excepcionais, um vazamento no telhado pode aparecer na primeira chuva torrencial, logo após a instalação do telhado. Então podemos ter certeza, por exemplo, feito incorretamente piscando na chaminé. Se a cobertura do telhado não for instalada corretamente, um telhado com vazamento pode aparecer em diferentes lugares. Como já se sabe, um telhado com goteiras geralmente é visível na chaminé. No entanto, além disso, um telhado com goteiras pode aparecer em janelas ou escotilhas de acesso mal vedadas, ou nas juntas de telhas de aço.
Como consertar um telhado com vazamento?
Antes de realmente planejarmos o telhado ou sua vedação, a primeira coisa a fazer é localizar o vazamento. Nem em todas as situações o apartamento fica inundado como resultado do aguaceiro. Um telhado com goteiras também pode se manifestar como fungos ou mofo perto do teto ou chaminé. É necessário entrar no sótão, bem como revisar cuidadosamente todo o material da cobertura.
Muitas vezes, ocorrem vazamentos como resultado de danos à folha de cobertura. Portanto, o efeito da umidade aparece. Em seguida, temos que lidar não apenas com o reparo da cobertura em si, mas também com a substituição frequente da membrana. É uma boa idéia localizar qualquer dano à folha antes de colocar o material de cobertura. Então, temos uma boa chance de reparar essa camada e evitar mais problemas. Infelizmente, se a folha estiver danificada e houver um ladrilho ou ladrilho de metal sobre ela, às vezes temos que ir até essa camada para encontrar um orifício ou uma folha dobrada. Não há necessidade de remover a folha de toda a superfície. Basta colar com uma fita especial dupla-face. Após a conclusão do reparo, deve-se verificar se a água está definitivamente fluindo pela folha de alumínio diretamente para a calha. Então temos certeza de que a selagem da folha foi bem-sucedida.
Antes de reparar um vazamento no telhado, tanto na chaminé quanto em outros elementos de acabamento, primeiro precisamos limpar completamente o substrato. Se a vedação incidir sobre a armação do telhado ou outros elementos absorventes, devemos lembrar de aplicá-los com primer. A renovação de um telhado com goteiras é geralmente feita com compostos de reparo especiais. Usamos essas soluções em praticamente todos os tipos de coberturas. Uma cobertura com goteiras e, ao mesmo tempo, gotejantes, após a aplicação de massa betuminosa, torna-se resistente à umidade e água. No entanto, deve ser lembrado que a massa betuminosa só deve ser aplicada em condições climáticas favoráveis. Selar o telhado de um prédio de apartamentos ou de uma casa unifamiliar na chuva não é apenas perigoso, mas também não trará os resultados esperados.
Produtos de construção de telhados - preços atrativos!
Aplicar a massa betuminosa com talocha ou talocha. Sua camada não deve ser muito espessa - não deve exceder 1,5 cm. É uma boa ideia escolher selantes à base de fibra para tornar a renovação do telhado mais durável. Vedar o telhado desta forma tornará o telhado resistente à água e às temperaturas extremas. Verifique também este artigo sobre o custo de renovação de uma estrutura de telhado.
Conserto de telhado frio
A reforma do telhado de um bloco de papel de alcatrão deve ocorrer a cada poucos anos. Infelizmente, o feltro betuminoso se desprende muito rapidamente, o que causa vazamentos. O telhado feito de papel de alcatrão em um bloco é geralmente remendado com sarrafos. A melhor solução é reparar a frio o feltro do telhado com uma membrana líquida. Vamos consertar um telhado de feltro com vazamento sem remover a camada antiga. A renovação do feltro da cobertura com membrana de poliuretano garante perfeita estanqueidade e resistência a outras intempéries.
Reparar telhados de feltro frio tem muitos benefícios. Entre eles, cita-se a alta resistência a danos mecânicos, graças à qual a membrana líquida permite a estanqueidade da cobertura por até 25 anos consecutivos. Além disso, a aplicação da membrana pode ser feita com o método de pulverização, graças ao qual o selante chega a locais de difícil acesso. Em comparação com o uso de sarrafos, o reparo frio do telhado não contribui para a carga adicional no teto. A vedação com uma membrana líquida também é possível em ventiladores ou antenas.
