NOTA - o material está desatualizado. O custo atual de construção de uma casa pode ser encontrado neste artigo.
A construção de uma casa grande e confortável está associada a grandes despesas. Calculámos para si o custo de construção de uma casa grande com área de 300 m2, incluindo cave de 100 m2, a mesma quantidade de rés do chão e sótão aproveitável. O preço final é meio milhão de zlotys para a condição do desenvolvedor.
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Consultámos o orçamento de construção de uma grande casa com uma área útil total de 300 m2. Levamos em consideração todas as etapas da construção - desde as fundações, passando pelo SSO (open shell), SSZ até o estágio de desenvolvedor. A estimativa de custo de construção não inclui o custo de acabamento da casa em regime turnkey. Para saber mais sobre esses custos, encorajamos você a usar nossas calculadoras de renovação. Com a ajuda deles, pode consultar de forma fácil e rápida os custos de acabamento da casa de banho, sala, cozinha ou quarto.
Estimativa de custos para a construção de uma casa de dois andares com cave de 200 m2 + porão
Modificar| Estrutura de construção | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Fundações | ||||
| $$ Fundações - materiais necessários | PLN 93,36 / m2 | 100,00 m2 | PLN 9.336,00 | Adicional em formação |
| $$ Mão-de-obra - assentamento de fundações | PLN 51,26 / m2 | 100,00 m2 | PLN 5.126,00 | Adicional em formação |
| Paredes de fundação do porão | ||||
| $$ Paredes de fundação do porão - materiais | PLN 57,56 / m2 | 170,00 m2 | PLN 9.785,20 | |
| $$ Mão-de-obra - construção de paredes de fundação | PLN 33,02 / m2 | 170,00 m2 | PLN 5 613,40 | |
| $$$ Isolamento de paredes do porão - materiais | PLN 77,13 / m2 | 119,00 m2 | PLN 9.178,47 | Adicional em formação |
| $$$ Trabalho - isolamento das paredes do porão | PLN 75,11 / m2 | 119,00 m2 | PLN 8.938,09 | Adicional em formação |
| Paredes de suporte de carga | ||||
| $$$ Materiais - paredes de suporte Porotherm P + W 25 | PLN 56,72 / m2 | 290,00 m2 | PLN 16.448,80 | Olhar mais |
| $$ Trabalho - execução de paredes de suporte. | PLN 40,56 / m2 | 290,00 m2 | PLN 11.762,40 | |
| Paredes | ||||
| $$$ Materiais - divisórias Porotherm P + W 11.5 | PLN 40,90 / m2 | 190,00 m2 | PLN 7.771,00 | Adicional em formação |
| $$ Mão-de-obra - construção de divisórias | PLN 24,00 / m2 | 190,00 m2 | PLN 4.560,00 | |
| Chaminés e ventilação | ||||
| $$$ Chaminés de ventilação + poços | PLN 321,91 / pcs. | 6,00 pcs. | PLN 1.931,46 | Adicional em formação |
| $$ chaminés de fumaça | PLN 2 956,59 / pcs. | 1,00 pcs | PLN 2 956,59 | Adicional em formação |
| $$ Acabamento de chaminés | PLN 1 100,01 / pcs. | 2,00 pcs | PLN 2 200,02 | |
| Teto | ||||
| $$$ Materiais para a execução do teto I teriva | PLN 325,04 / m2 | 100,00 m2 | PLN 32.504,00 | Adicional em formação |
| $$ Trabalho - execução do teto e teriva pré-fabricada | PLN 43,59 / m2 | 100,00 m2 | PLN 4.359,00 | |
| $$$ Teto de concreto armado II acima do piso térreo - materiais | PLN 316,32 / m2 | 100,00 m2 | PLN 31.632,00 | Adicional em formação |
| $$ Mão-de-obra - o teto II acima do térreo é feito de concreto armado | PLN 87,18 / m2 | 100,00 m2 | PLN 8.718,00 | Adicional em formação |
| $$$ Teto de madeira III acima do piso térreo - materiais | PLN 216,32 / m2 | 70,00 m2 | PLN 15.142,40 | Adicional em formação |
| $$ Trabalho - teto de madeira III acima do primeiro andar | PLN 28,40 / m2 | 70,00 m2 | PLN 1.988,00 | |
| Elevação frontal | ||||
| $$$ Materiais de fachada - isolamento de lã mineral | 123,63 PLN / m2 | 240,00 m2 | PLN 29.671,20 | |
| $$$ Trabalho - fachada de lã mineral | PLN 47,28 / m2 | 240,00 m2 | PLN 11 347,20 | achar contratante |
| Outro | ||||
| Custo total: construção civil | ||||
| Cobertura | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Construção de telhado | ||||
| $$$ Treliça de telhado - materiais | PLN 64,76 / m2 | 150,00 m2 | PLN 9.714,00 | |
| $$ Trabalho - execução da treliça do telhado | PLN 28,40 / m2 | 150,00 m2 | PLN 4 260,00 | |
| $ Papa na cofragem - material para o revestimento do telhado | PLN 29,71 / m2 | 150,00 m2 | PLN 4 456,50 | |
| $$ Mão-de-obra - telhados feitos de papel de alcatrão sobre tábuas | PLN 18,28 / m2 | 150,00 m2 | PLN 2.742,00 | |
| $$$ Ladrilho cerâmico | PLN 77,39 / m2 | 150,00 m2 | PLN 11.608,50 | Adicional em formação |
| $$ Trabalho - fazendo uma telha | PLN 42,57 / m2 | 150,00 m2 | PLN 6 385,50 | |
| $$ Dormers | PLN 1.500,00 / pçs. | 4,00 pcs | PLN 6.000,00 | |
| Acessórios e acabamento do telhado | ||||
| $$$ Calhas de PVC - compra e instalação | 86,25 PLN / m | 60,00 m | PLN 5.175,00 | |
| $$ Janelas de telhado (com montagem) | PLN 1 133,78 / pcs. | 3,00 pcs | PLN 3 401,34 | Adicional em formação |
| $$$ Escotilha de telhado com montagem | PLN 510,55 / pcs. | 1,00 pcs | PLN 510,55 | Adicional em formação |
| Isolamento de telhado | ||||
| $$ Isolamento de telhado em um teto de madeira - materiais | PLN 44,03 / m2 | 140,00 m2 | PLN 6.164,20 | |
| $$ Trabalho - isolamento de telhado em um teto de madeira | PLN 49,50 / m2 | 140,00 m2 | PLN 6.930,00 | |
| Eaves intradorso | ||||
| $$$ Eaves intradorso - todos os materiais necessários | PLN 38,44 / m2 | 50,00 m2 | PLN 1.922,00 | recomendado |
| $$$ Eaves intradorso - trabalho | PLN 64,37 / m2 | 50,00 m2 | PLN 3 218,50 | |
| Outro | ||||
| Custo total: telhado | ||||
| Carpintaria externa | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| janelas | ||||
| $$ janelas de madeira | PLN 548,81 / m2 | 45,00 m2 | PLN 24.696,45 | Adicional em formação |
| $$ instalação do Windows | PLN 75,00 / m2 | 45,00 m2 | PLN 3.375,00 | |
| Porta | ||||
| $$$ Portas externas de aço (com montagem) | PLN 2 595,04 | PLN 2 595,04 | Adicional em formação |
|
| porta da garagem | ||||
| $$$ Porta da garagem - articulada (com montagem) | PLN 2 410,71 | PLN 2 410,71 | Adicional em formação |
|
| Outro | ||||
| Custo total: carpintaria externa | ||||
| Acabamento interior | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Andares | ||||
| $$ Andar do porão (no térreo) - materiais | PLN 45,52 / m2 | 100,00 m2 | PLN 4 552,00 | Mais |
| $$$ O andar térreo - materiais | PLN 36,48 / m2 | 100,00 m2 | PLN 3.648,00 | Mais |
| $$$ Andar no segundo andar - materiais | PLN 36,48 / m2 | 100,00 m2 | PLN 3.648,00 | Mais |
| $$$ Instalação de pisos em todos os pisos | PLN 26,30 / m2 | 300,00 m2 | PLN 7.890,00 | Mais |
| Gesso e gesso | ||||
| $ Cimento e rebocos de cal - um conjunto de materiais | PLN 14,88 / m2 | 1.100,00 m2 | PLN 16.368,00 | Adicional em formação |
| $ Trabalho - rebocos de cimento-cal | PLN 9,94 / m2 | 1.100,00 m2 | PLN 10.934,00 | |
| Gesso | 1,20 PLN / kg | 3.850,00 kg | PLN 4 620,00 | Adicional em formação |
| $$ Trabalho - gesso | PLN 17,00 / m2 | 1.100,00 m2 | PLN 18.700,00 | Adicional em formação |
| Peitoris de janela | ||||
| $$ Peitoris de janela interiores - compra de materiais | PLN 26,52 / metro | 40,00 m | PLN 1.060,80 | Adicional em formação |
| $$ Labor - instalação de peitoris de janela internos | PLN 50,00 / m | 40,00 m | PLN 2.000,00 | |
| $$ Peitoris exteriores - compra de materiais | PLN 32,00 / m | 40,00 m | PLN 1.280,00 | Adicional em formação |
| $$ Labor - instalação de peitoris de janela externos | PLN 70,00 / m | 40,00 m | PLN 2.800,00 | Adicional em formação |
| Instalação elétrica | ||||
| $$ Instalação elétrica - materiais + mão de obra | PLN 98,21 / ponto | 220,00 pontos | PLN 21.606,20 | Adicional em formação |
| Instalações de água e esgoto. | ||||
| $$$ Canalizações - montagem + materiais | PLN 560,00 / ponto | 22,00 pontos | PLN 12.320,00 | Adicional em formação |
| Teto | ||||
| $$ Teto suspenso de gesso cartonado - materiais | PLN 42,36 / m2 | 100,00 m2 | PLN 4.236,00 | Adicional em formação |
| $$ Labor - teto falso feito de gesso cartonado | PLN 80,14 / m2 | 100,00 m2 | PLN 8.014,00 | Adicional em formação |
| Aquecimento | ||||
| $$$ Radiadores + Instalação de aquecimento central - materiais + montagem | PLN 126,00 / m2 | 100,00 m2 | PLN 12.600,00 | Adicional em formação |
| $$ Aquecimento por piso radiante - materiais + mão de obra | PLN 99,00 / m2 | 100,00 m2 | PLN 9.900,00 | |
| $$$ Equipamento da sala da caldeira - com uma caldeira de combustível sólido | PLN 17.065,28 | PLN 17.065,28 | Adicional em formação |
|
| Equipamento da sala da caldeira - montagem, mão de obra | PLN 2.000,00 | Adicional em formação |
||
| Outro | ||||
| Custo total: acabamento interior | ||||
| TOTAL: 501.776,80 PLN | ||||
