✅ O custo da reforma do banheiro - contamos passo a passo

A reforma de banheiros é um dos projetos mais caros na reforma de um apartamento. O custo da renovação do banheiro depende de muitos fatores e, ao fazer um malabarismo adequado com o escopo do trabalho, podemos fazer economias realmente grandes. Antes de iniciar o trabalho, vale a pena calcular o custo total da reforma do banheiro. Durante a reforma, faremos a substituição das instalações internas, azulejos, vaso sanitário, box e lavatório.

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O âmbito da renovação e as dimensões da casa de banho

O custo da renovação da casa de banho depende da extensão dos trabalhos realizados e das dimensões da divisão. Esses são os dois parâmetros básicos que devemos estabelecer no início da criação do cálculo de custos. Vale a pena especificar aqui todas as obras que iremos realizar durante a reforma. Suponhamos que a nossa renovação inclua a implementação de novos pisos e paredes, substituição de canalizações e instalação eléctrica, instalação de branco e compra de mobiliário básico de casa de banho.

Antes de fazer a estimativa de custo inicial, também vale a pena conhecer as dimensões exatas do banheiro. Vamos supor que nossa sala tem 15 m², o teto tem uma altura de 2,3 m. Suponhamos também que a sala tenha uma abertura de janela com um tamanho padrão de 1,456 x 1,135 mm. Os dados acima serão a base para uma estimativa de custo aproximada para a renovação de todo o banheiro.

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Trabalho preparatório

Antes de iniciar a reforma, devemos remover os revestimentos cerâmicos antigos, banheiras, chuveiros e vasos sanitários. Assumimos que os ladrilhos antigos foram colocados a uma altura de 1,5 m². Sua área total será de aproximadamente 22,5 m². A área total da parede e do piso é de 37,5 m². O custo de forjar revestimentos cerâmicos antigos é de cerca de PLN 22 / m². Uma despesa adicional será a desmontagem de antigos pontos de encanamento. Suponha que nosso banheiro tenha quatro pontos (vaso sanitário, banheira, pia, chuveiro). O custo de desmontar um único ponto é de cerca de PLN 125. Portanto, pagaremos PLN 500 pela desmontagem completa.

Custo total: pela desmontagem de revestimentos cerâmicos antigos e pontos hidráulicos, pagaremos um total de aproximadamente PLN 1.325.

Custos de renovação de piso

Depois de martelar a cerâmica do piso antigo, normalmente começamos a fazer uma nova mesa autonivelante. Graças a isso, vamos remover todos os desníveis e preparar o substrato para a aplicação do piso. O custo de despejar uma argamassa autonivelante de boa qualidade em um piso com uma área de 15 m² será de cerca de PLN 560 (o preço também inclui mão de obra).

Após a preparação do substrato, iniciamos a instalação de novos pisos. Os custos incluem o preço das telhas (em média PLN 41 / m²), o preço da argamassa (cerca de PLN 4,70 / m²), adesivo para azulejos (PLN 7,20 / m²) e o custo do primer (PLN 0,52 / m²) É bom confiar a instalação de ladrilhos de casa de banho a um especialista. Portanto, também vale a pena considerar o preço do trabalho nos custos totais (cerca de PLN 50 / m²) Assim, o custo total de instalação de ladrilhos em um piso de 15 m² será de aproximadamente PLN 1.550.

Custos totais: custo total de uma betonilha autonivelante e assentamento de ladrilhos em piso com área de 15 m2² será de cerca de PLN 2.110.

Custos de renovação de paredes

A maioria das paredes renovadas dos banheiros já possui uma argamassa de reboco bem feita. Portanto, o gasto mais importante será apenas colocar os azulejos e pintar os fragmentos da parede e do teto. No nosso caso, a área dos azulejos é de aproximadamente 22,5 m². No cálculo do custo deste projeto, levamos em consideração os mesmos gastos com os custos de assentamento do piso. O custo médio de colocação de 1 m²ladrilhos de parede custam PLN 90-105 (incluindo mão-de-obra). Portanto, pagaremos cerca de PLN 2.025-2.360 para colocar ladrilhos em toda a superfície das paredes. O custo exato da colocação de cerâmicas sanitárias depende principalmente do tipo de revestimento. Lembre-se que o custo deste tipo de produto varia muito e varia entre PLN 15-120 / m².

O teto e outras partes das paredes devem ser pintados com tinta látex de alta qualidade. Sua área total é de 27 m². 1l de tinta látex de boa qualidade é suficiente para 10m de tinta². As paredes do banheiro requerem três camadas de tinta. O custo do primer e 9l de tinta látex é de 190-200 PLN. Nos cálculos, também vale a pena levar em consideração o custo da mão de obra (cerca de PLN 10 / m²).

Custos totais - renovação das paredes da casa de banho com área de 15 m² PLN 2.485-2.830.

Substituição dos sistemas hidráulico e elétrico

Ao renovar um banheiro, vale a pena substituir canalizações e instalações elétricas desatualizadas. O custo exato deste projeto depende das especificações do quarto. A avaliação deve ser realizada individualmente. Portanto, é difícil determinar seus custos indicativos. Porém, vale lembrar que os custos de um sistema hidráulico sempre incluem os materiais necessários (válvulas, cotovelos, tubos), a quantidade de pontos conectados ao sistema hidráulico e os custos de mão de obra. Presumimos que conectamos quatro dispositivos ao sistema hidráulico e a instalação de um novo sistema não é muito trabalhosa. Neste caso, pagaremos cerca de PLN 400-600 pela substituição do sistema hidráulico e ligação de quatro pontos.

Calculamos o custo da instalação elétrica da mesma forma que o custo da instalação hidráulica. Levamos em consideração o preço de compra dos materiais necessários e o custo da obra do instalador. Em nosso banheiro, instalamos dois pontos de iluminação e duas tomadas elétricas. Pagaremos cerca de 200-400 PLN pelo todo.

Custos totais: pagaremos cerca de PLN 600-1.000 pela substituição dos sistemas hidráulico e elétrico.

O custo das instalações sanitárias

A compra e instalação de instalações sanitárias é uma despesa bastante grande que deve ser incluída em qualquer estimativa de custo de reforma. Nosso banheiro será equipado com banheira, chuveiro, vaso sanitário e pia. A compra de uma banheira com caixa de plástico e bateria custa cerca de PLN 1.000. Você pagará em média PLN 1.200 por um chuveiro e PLN 400 por um banheiro. Por sua vez, um lavatório de boa qualidade com bateria custará cerca de 450 PLN. O custo aproximado de montagem desses quatro produtos será de PLN 500.

Custos totais: a compra e instalação da instalação sanitária completa custará aproximadamente PLN 3.550.

Despesas adicionais

No banheiro reformado, você certamente precisará de armários novos e elegantes. Em nosso banheiro, haverá um lugar para um armário suspenso de duas portas (PLN 200-450), um armário montado em poste (PLN 160-700) e um cesto de roupa suja de boa qualidade (cerca de PLN 50-120). As despesas adicionais também incluem o possível custo de aquisição de uma máquina de lavar (cerca de PLN 1.100).

Durante a reforma geral do banheiro, também vale a pena substituir as janelas e portas. Nosso banheiro tem uma abertura de janela padrão medindo 1,456 x 1,135 mm.

A compra de uma janela de plástico adequada custará 600-850 PLN (incluindo montagem). Por sua vez, as portas interiores de casa de banho com moldura e montagem custam entre 450 e 1.250 PLN.

Custos totais: equipamento de casa de banho adicional e substituição de uma única janela e porta é uma despesa que oscila entre PLN 2.560 e PLN 4.470.

Custo total de renovação de banheiro

O custo de renovação de uma casa de banho típica com uma área de 15 m² custos em média PLN 12.630-15.385. Nos cálculos, levamos em consideração todos os gastos básicos relacionados à reforma integral deste tipo de instalações. No entanto, observe que estes são apenas indicativos. O custo total de uma reforma do banheiro pode variar muito. Tudo depende das especificidades das instalações modernizadas e dos custos de aquisição dos elementos de acabamento. O preço da mão de obra também terá um grande impacto no custo da renovação (você receberá ofertas de empresas comprovadas preenchendo este formulário).

As ofertas comerciais incluem muitos azulejos modernos, sistemas sanitários e móveis de banheiro, que estão disponíveis em uma faixa de preços muito ampla. Uma despesa adicional recentemente em voga é a instalação de piso radiante. Esse tipo de solução pode aumentar a usabilidade de cada banheiro, mas vai gerar custos adicionais.