Muitos jovens poloneses sonham em comprar seu próprio apartamento. Isso é evidenciado, por exemplo, pela alta popularidade do programa governamental MdM - Mieszkanie dla Młodych (que é uma versão truncada do programa Rodzina na Swoim). O Flat for Young permite que você receba um financiamento favorável para a compra do seu primeiro imóvel. Alguns jovens veem isso como uma oportunidade de apoiar sua própria contribuição. Quem e como pode usufruir do programa, quais são as condições e quanto custa terminar um novo apartamento posteriormente? Apresentaremos as respostas a essas perguntas a seguir.
Vale lembrar que todos os custos relacionados ao acabamento de um apartamento adquirido no programa Apartamento para Jovens podem ser calculados na Calculadora de Construção.
Quem pode usufruir do programa Flat for Young?
Famílias jovens e solteiros de até 35 anos podem aproveitar o programa. No caso de famílias, é considerada a idade do cônjuge mais jovem. O co-financiamento só pode ser utilizado para a compra do primeiro apartamento ocupado pelo proprietário. Os candidatos à participação no programa Flat for the Young não podem ter direito de propriedade sobre nenhum imóvel, nem ser coproprietários de nenhum imóvel (mesmo em regime de cooperativa).
Vale lembrar também que somente a compra de um apartamento no mercado primário pode ser cofinanciada. A compra de um apartamento no mercado secundário não está abrangida pelo programa. Isto significa que, para além dos custos de aquisição do apartamento, o comprador terá de arcar com os custos de acabamento.
O que você pode ganhar usando o programa Mieszkanie dla Młodych?
Os beneficiários do programa contam com um cofinanciamento de 10 a 20% do valor do empréstimo hipotecário. No entanto, lembre-se de que o período mínimo de reembolso deve ser de 15 anos. O apoio do programa destina-se apenas a empréstimos na moeda polaca. Pessoas solteiras e casais sem filhos podem contar com auxílio no valor de 10%. Famílias com pelo menos um filho e monoparentais mutuários já receberão 15% do apoio. Um adicional de 5% do cofinanciamento irá para os beneficiários que terão um terceiro filho ou subsequente antes do final dos 5 anos.
O programa Mieszkanie dla Młodych tem seus próprios limites de cota. O valor da bolsa é convertido de acordo com as taxas atuais de 1 m2 apartamentos multiplicados pela área útil das nossas futuras instalações. A área máxima de um apartamento de solteiro é de 50 m2. Uma família com um ou dois filhos já pode contar com co-financiamento para um apartamento com área de 75 m22. Para famílias com três filhos, a área de 85 m é considerada2. Uma pessoa que se beneficia do programa pode comprar um apartamento maior. No entanto, o valor da bolsa será calculado em proporção ao tamanho máximo definido pelos limites do programa.
Quanto são os limites de preço por metro quadrado?2 as instalações?
Lembre-se de que as taxas de limite mudam a cada trimestre. Os valores atuais para o segundo trimestre de 2015 são os seguintes:
|
Cidade |
Taxa de 1 m2 |
|
Wroclaw |
PLN 5 181,00 |
|
Bydgoszcz |
PLN 4 546,30 |
|
Para correr |
PLN 4 546,30 |
|
Lublin |
PLN 4.457,34 |
|
Gorzów Wlkp. |
PLN 4.052,40 |
|
montanha verde |
PLN 4.052,40 |
|
Łódź |
PLN 4.717,90 |
|
Cracow |
PLN 5 112,80 |
|
Varsóvia |
PLN 6 583,15 |
|
Opole |
PLN 3.901,15 |
|
Białystok |
PLN 4 458,85 |
|
Gdansk |
PLN 5.303,10 |
|
Katowice |
PLN 4 773,45 |
|
Kielce |
PLN 4.691,21 |
|
Olsztyn |
PLN 5.465,35 |
|
Poznan |
PLN 5.924,60 |
|
Estetino |
PLN 4 516,60 |
Premissas iniciais da estimativa de custo para terminar o apartamento no programa MdM
Como já mencionamos, o programa Mieszkanie dla Młodych cobre apenas a compra de instalações no mercado imobiliário primário. A maioria deles está em desenvolvimento. Isso significa que temos que terminar todos os quartos antes de entrar no apartamento. Vamos supor que nosso apartamento tem 50 m2. É constituída por duas pequenas salas com uma área total de 26 m.2, corredor (6 m2), cozinha (10 m2) e banheiros (8 m2) Nos cálculos, levaremos em consideração os preços médios de materiais e mão de obra.
O custo de terminar a cozinha
A cozinha é uma divisão cujo acabamento está associado aos custos mais elevados. No nosso interior, iremos arranjar ladrilhos de boa qualidade, ladrilhos de parede até 1,5 m de altura, selecionar móveis de cozinha à sua medida e adquirir o equipamento básico. Nossos cálculos são os seguintes
Andares - Na cozinha, colocaremos ladrilhos de preço médio e formato padrão. Podemos comprar este tipo de produtos por tão pouco quanto PLN 42,0 / m2 (ou seja, PLN 420,00 para o todo). Para colar ladrilhos em pisos com área de 10 m22 também precisamos de 50 kg de cola (PLN 60,00), 3,5 kg de argamassa (PLN 50) e um litro de primer. Contratamos um especialista barato para o trabalho. Taxa média por m2 é PLN 50. Assim, o custo total da mão-de-obra ronda os 500 PLN.
Paredes e teto - até uma altura de 1,5 m, dispor os azulejos (disponível por PLN 41,50 por m2) A área total a ser coberta em nosso caso é de 11 m2. O custo de aquisição de esmaltes e produtos químicos será de aproximadamente PLN 600. Por sua vez, a mão-de-obra custará 550 PLN adicionais. Após a colagem dos ladrilhos, podemos proceder ao acabamento dos restantes fragmentos da parede e do tecto (com uma área total de 35 m22) As paredes no padrão do desenvolvedor já estão devidamente preparadas para pintura. Basta comprar um primer (PLN 25) e tinta látex (PLN 50 por 3 litros). Pintar é relativamente simples, então faremos nós mesmos. Antes de iniciar o trabalho, você só precisa adquirir um kit de pintura. Pagaremos cerca de PLN 60 por ele.
Encanamento e eletricidade - este é outro ponto da nossa estimativa de custos. Assumimos que a cozinha tem dois pontos de canalização e sete pontos de instalação elétrica. O trabalho não deve ser muito complicado. O custo aproximado para a possível transferência de um ponto hidráulico é PLN 400, se também quisermos transferir pontos elétricos, será um adicional de PLN 500 por cerca de 5-6 pontos. Já agora, vamos instalar um candeeiro de tecto de alta qualidade que iluminará o interior. Pagaremos um adicional de PLN 140 pela compra e instalação.
Equipamento - esta é a etapa mais cara de acabamento da cozinha. Colocaremos na sala 4 metros de móveis de cozinha feitos sob medida e de alta qualidade. Pagaremos cerca de PLN 6.000 por eles. A compra de equipamentos embutidos também será uma despesa significativa. Na cozinha, irá certamente necessitar de um frigorífico (PLN 1.400), uma placa de fogão (PLN 800,00), um forno (PLN 1.000,00), uma máquina de lavar louça (PLN 1.100), um micro-ondas (PLN 750) e um exaustor (PLN 180 por modelo). sob os armários). A estimativa de custo também incluirá o custo de compra e instalação de uma pia com bateria (PLN 400).
O custo total de acabamento da cozinha foi de PLN 15.200, e a estimativa de custo detalhada pode ser encontrada abaixo.
Estimativa de custo para acabamento da cozinha
Modificar- Minha estimativa PLN 15 212
- Preço baixo PLN 9.056
- Preço médio 15.212 PLN
- Preço alto 27 189 PLN
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Ladrilhos para o chão | ||||
| $$ Ladrilhos para o chão | PLN 42,00 / m2 | 10,00 m2 | PLN 420,00 | achar contratante |
| $$ Grout no chão | PLN 13,52 / kg | 3,50 kg | PLN 47,32 | Adicional em formação |
| $$ Adesivo para azulejos - piso | 1,20 PLN / kg | 50,00 kg | PLN 60,00 | recomendado |
| Primer - chão | PLN 6,25 / kg | 0,83 kg | PLN 5,21 | Adicional em formação |
| $$ Trabalho - colocar ladrilhos no chão | PLN 49,75 / m2 | 10,00 m2 | PLN 497,50 | |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Azulejos de parede | ||||
| $$ Azulejos de parede | PLN 41,50 / m2 | 11,00 m2 | 456,50 PLN | Adicional em formação |
| $$ Grout na parede | PLN 13,52 / kg | 3,85 kg | PLN 52,05 | Adicional em formação |
| $$ Adesivo para azulejos para paredes | 1,20 PLN / kg | 55,00 kg | PLN 66,00 | recomendado |
| Preparação para aplicar primer na superfície das paredes | PLN 6,25 / kg | 0,92 kg | PLN 5,73 | Adicional em formação |
| $$ Trabalho - colocação de azulejos nas paredes | PLN 49,75 / m2 | 11,00 m2 | 547,25 PLN | |
| Quadro | ||||
| Tinta de base branca | PLN 4,00 / litro | 5,67 l | PLN 22,67 | Adicional em formação |
| $$ pintura de cozinha | PLN 16,80 / litro | 2,83 l | PLN 47,60 | Adicional em formação |
| Um conjunto de ferramentas de pintura | 60,00 | 0,00 | Adicional em formação |
|
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Encanamento e eletricidade | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Hidráulica | ||||
| $$ Substituição de encanamento | PLN 199,00 / ponto | 2,00 pontos | PLN 398,00 | Adicional em formação |
| Instalação elétrica | ||||
| $$ Substituição da instalação elétrica (com mão de obra) | PLN 68,41 / ponto | 6,00 pontos | PLN 410,44 | |
| Iluminação | ||||
| $$ lâmpada de teto | PLN 89,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação de iluminação | PLN 49,75 / ponto | 1,00 pts | PLN 49,75 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: encanamento e eletricidade | ||||
| Equipamento | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Móveis de cozinha | ||||
| $$ Móveis de cozinha personalizados | 1 492,50 PLN / m | 4,00 m | PLN 5.970,00 | achar contratante |
| Electrodomésticos | ||||
| $$ Geladeira embutida, capacidade ~ 220 litros | PLN 1.400,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 1.400,00 | Adicional em formação |
| $$ Fogão elétrico com forno elétrico | PLN 1.300,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 1.300,00 | Adicional em formação |
| $$ Placa cerâmica embutida, elétrica | PLN 800,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 800,00 | recomendado |
| $$ Forno embutido | PLN 1.000,00 | Adicional em formação |
||
| $$ Forno micro-ondas embutido | PLN 750,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 750,00 | Adicional em formação |
| $$ Exaustor debaixo do armário | PLN 180,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 180,00 | Adicional em formação |
| armadura | ||||
| $$ Sink | PLN 249,00 | Adicional em formação |
||
| $$ torneira da pia | PLN 160,00 | Adicional em formação |
||
| Mangueiras, sifão e dreno | PLN 78,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalando a pia | PLN 150,00 | Adicional em formação |
||
| Outro | ||||
| Custo Total: Equipamento | ||||
| TOTAL: 15.212,01 PLN | ||||
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Ladrilhos para o chão | ||||
| $ Ladrilhos para o chão | PLN 18,00 / m2 | 10,00 m2 | PLN 180,00 | achar contratante |
| $ Grout no chão | PLN 10,79 / kg | 3,50 kg | PLN 37,77 | Adicional em formação |
| Adesivo para telhas - piso | PLN 0,64 / kg | 50,00 kg | PLN 32,00 | recomendado |
| Primer - chão | PLN 6,25 / kg | 0,83 kg | PLN 5,21 | Adicional em formação |
| $ Labor - colocar ladrilhos no chão | PLN 34,83 / m2 | 10,00 m2 | PLN 348,25 | |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Azulejos de parede | ||||
| $ Azulejos de parede | PLN 14,90 / m2 | 11,00 m2 | PLN 163,90 | Adicional em formação |
| $ Grout na parede | PLN 10,79 / kg | 3,85 kg | PLN 41,54 | Adicional em formação |
| $ Adesivo para azulejos para paredes | PLN 0,64 / kg | 55,00 kg | PLN 35.20 | recomendado |
| Preparação para aplicar primer na superfície das paredes | PLN 6,25 / kg | 0,92 kg | PLN 5,73 | Adicional em formação |
| $ Labor - colocação de azulejos nas paredes | PLN 34,83 / m2 | 11,00 m2 | PLN 383,07 | |
| Quadro | ||||
| Tinta de base branca | PLN 4,00 / litro | 5,67 l | PLN 22,67 | Adicional em formação |
| $ Pintura de cozinha | PLN 7,20 / litro | 2,83 l | PLN 20,40 | Adicional em formação |
| Um conjunto de ferramentas de pintura | 60,00 | Adicional em formação |
||
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Encanamento e eletricidade | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Hidráulica | ||||
| $ Substituindo o encanamento | 161,19 PLN / ponto | 2,00 pontos | PLN 322,38 | Adicional em formação |
| Instalação elétrica | ||||
| $ Substituição do sistema elétrico (com mão de obra) | PLN 55,41 / ponto | 6,00 pontos | PLN 332,47 | |
| Iluminação | ||||
| $ Lâmpada de teto | PLN 23,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação de iluminação | PLN 49,75 / ponto | 1,00 pts | PLN 49,75 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: encanamento e eletricidade | ||||
| Equipamento | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Móveis de cozinha | ||||
| $ Móveis de cozinha personalizados | 746,25 PLN / m | 4,00 m | PLN 2.985,00 | achar contratante |
| Electrodomésticos | ||||
| $ Geladeira embutida, capacidade ~ 220 litros | PLN 1.000,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 1.000,00 | Adicional em formação |
| $ Fogão elétrico com forno elétrico | PLN 940,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 940,00 | Adicional em formação |
| $ Placa de cerâmica embutida, elétrica | PLN 600,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 600,00 | recomendado |
| $ Forno embutido | PLN 600,00 | Adicional em formação |
||
| $ Forno de micro-ondas embutido | PLN 450,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 450,00 | Adicional em formação |
| $ Cobertura do armário | PLN 110,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 110,00 | Adicional em formação |
| armadura | ||||
| $ Sink | PLN 100,00 | Adicional em formação |
||
| Torneira $ Sink | PLN 40,00 | Adicional em formação |
||
| Mangueiras, sifão e dreno | PLN 78,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalando a pia | PLN 150,00 | Adicional em formação |
||
| Outro | ||||
| Custo Total: Equipamento | ||||
| TOTAL: PLN 9.056,33 | ||||
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Ladrilhos para o chão | ||||
| $$ Ladrilhos para o chão | PLN 42,00 / m2 | 10,00 m2 | PLN 420,00 | achar contratante |
| $$ Grout no chão | PLN 13,52 / kg | 3,50 kg | PLN 47,32 | Adicional em formação |
| $$ Adesivo para azulejos - piso | 1,20 PLN / kg | 50,00 kg | PLN 60,00 | recomendado |
| Primer - chão | PLN 6,25 / kg | 0,83 kg | PLN 5,21 | Adicional em formação |
| $$ Trabalho - colocar ladrilhos no chão | PLN 49,75 / m2 | 10,00 m2 | PLN 497,50 | |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Azulejos de parede | ||||
| $$ Azulejos de parede | PLN 41,50 / m2 | 11,00 m2 | 456,50 PLN | Adicional em formação |
| $$ Grout na parede | PLN 13,52 / kg | 3,85 kg | PLN 52,05 | Adicional em formação |
| $$ Adesivo para azulejos para paredes | 1,20 PLN / kg | 55,00 kg | PLN 66,00 | recomendado |
| Preparação para aplicar primer na superfície das paredes | PLN 6,25 / kg | 0,92 kg | PLN 5,73 | Adicional em formação |
| $$ Trabalho - colocação de azulejos nas paredes | PLN 49,75 / m2 | 11,00 m2 | 547,25 PLN | |
| Quadro | ||||
| Tinta de base branca | PLN 4,00 / litro | 5,67 l | PLN 22,67 | Adicional em formação |
| $$ pintura de cozinha | PLN 16,80 / litro | 2,83 l | PLN 47,60 | Adicional em formação |
| Um conjunto de ferramentas de pintura | 60,00 | Adicional em formação |
||
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Encanamento e eletricidade | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Hidráulica | ||||
| $$ Substituição de encanamento | PLN 199,00 / ponto | 2,00 pontos | PLN 398,00 | Adicional em formação |
| Instalação elétrica | ||||
| $$ Substituição da instalação elétrica (com mão de obra) | PLN 68,41 / ponto | 6,00 pontos | PLN 410,44 | |
| Iluminação | ||||
| $$ lâmpada de teto | PLN 89,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação de iluminação | PLN 49,75 / ponto | 1,00 pts | PLN 49,75 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: encanamento e eletricidade | ||||
| Equipamento | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Móveis de cozinha | ||||
| $$ Móveis de cozinha personalizados | 1 492,50 PLN / m | 4,00 m | PLN 5.970,00 | achar contratante |
| Electrodomésticos | ||||
| $$ Geladeira embutida, capacidade ~ 220 litros | PLN 1.400,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 1.400,00 | Adicional em formação |
| $$ Fogão elétrico com forno elétrico | PLN 1.300,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 1.300,00 | Adicional em formação |
| $$ Placa cerâmica embutida, elétrica | PLN 800,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 800,00 | recomendado |
| $$ Forno embutido | PLN 1.000,00 | Adicional em formação |
||
| $$ Forno micro-ondas embutido | PLN 750,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 750,00 | Adicional em formação |
| $$ Exaustor debaixo do armário | PLN 180,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 180,00 | Adicional em formação |
| armadura | ||||
| $$ Sink | PLN 249,00 | Adicional em formação |
||
| $$ torneira da pia | PLN 160,00 | Adicional em formação |
||
| Mangueiras, sifão e dreno | PLN 78,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalando a pia | PLN 150,00 | Adicional em formação |
||
| Outro | ||||
| Custo Total: Equipamento | ||||
| TOTAL: 15.212,01 PLN | ||||
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Ladrilhos para o chão | ||||
| $$$ Azulejos para o chão | PLN 85,00 / m2 | 10,00 m2 | PLN 850,00 | achar contratante |
| $$$ Reboco no chão | PLN 37,95 / kg | 3,50 kg | PLN 132,82 | Adicional em formação |
| Adesivo para azulejos $$$ - piso | 2,20 PLN / kg | 50,00 kg | PLN 110,00 | recomendado |
| Primer - chão | PLN 6,25 / kg | 0,83 kg | PLN 5,21 | Adicional em formação |
| $$$ Mão de obra - colocar ladrilhos no chão | PLN 79,60 / m2 | 10,00 m2 | PLN 796,00 | |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Azulejos de parede | ||||
| $$$ Azulejos de parede | PLN 120,00 / m2 | 11,00 m2 | PLN 1.320,00 | Adicional em formação |
| $$$ Reboco na parede | PLN 37,95 / kg | 3,85 kg | PLN 146,11 | Adicional em formação |
| $$$ Adesivo de azulejo para paredes | 2,20 PLN / kg | 55,00 kg | PLN 121,00 | recomendado |
| Preparação para aplicar primer na superfície das paredes | PLN 6,25 / kg | 0,92 kg | PLN 5,73 | Adicional em formação |
| $$$ Trabalho - colocação de azulejos nas paredes | PLN 79,60 / m2 | 11,00 m2 | PLN 875,60 | |
| Quadro | ||||
| Tinta de base branca | PLN 4,00 / litro | 5,67 l | PLN 22,67 | Adicional em formação |
| $$$ Tinta de cozinha | PLN 24,00 / litro | 2,83 l | PLN 68,00 | Adicional em formação |
| Um conjunto de ferramentas de pintura | 60,00 | Adicional em formação |
||
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Encanamento e eletricidade | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Hidráulica | ||||
| $$$ Substituição de encanamento | 278,60 PLN / ponto | 2,00 pontos | PLN 557.20 | Adicional em formação |
| Instalação elétrica | ||||
| $$$ Substituição da instalação elétrica (com mão de obra) | 109,45 PLN / ponto | 6,00 pontos | PLN 656,70 | |
| Iluminação | ||||
| Lâmpada de teto $$$ | PLN 249,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação de iluminação | PLN 49,75 / ponto | 1,00 pts | PLN 49,75 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: encanamento e eletricidade | ||||
| Equipamento | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Móveis de cozinha | ||||
| $$$ Móveis de cozinha sob medida | 2 686,50 PLN / m | 4,00 m | PLN 10.746,00 | achar contratante |
| Electrodomésticos | ||||
| $$$ Geladeira embutida, capacidade ~ 220 litros | PLN 2.300,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 2 300,00 | Adicional em formação |
| $$$ Fogão elétrico com forno elétrico | PLN 2.000,00 / pcs. | 1,00 pcs | PLN 2.000,00 | Adicional em formação |
| $$$ Vitrocerâmica embutida, fogão elétrico | PLN 1.200,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 1.200,00 | recomendado |
| $$$ Forno embutido | PLN 2.000,00 | Adicional em formação |
||
| $$$ Forno de micro-ondas embutido | PLN 1.500,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 1.500,00 | Adicional em formação |
| $$$ Exaustor debaixo do armário | PLN 260,00 / peça | 1,00 pcs | 260,00 PLN | Adicional em formação |
| armadura | ||||
| $$$ Sink | PLN 539,00 | Adicional em formação |
||
| $$$ Torneira para pia | PLN 450,00 | Adicional em formação |
||
| Mangueiras, sifão e dreno | PLN 78,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalando a pia | PLN 150,00 | Adicional em formação |
||
| Outro | ||||
| Custo Total: Equipamento | ||||
| TOTAL: PLN 27.188,79 | ||||
O custo de terminar o banheiro
O banheiro é outro cômodo que vai gerar custos bastante significativos. Vamos dividir os cálculos de acordo com as etapas do trabalho executado.
Andares - escolhemos ladrilhos padrão (PLN 41,50 / m2) e química de alta qualidade. O custo de aquisição de produtos químicos necessários para organizar um piso com uma área de 8 m2 será PLN 90. Devemos também nos lembrar dos custos de mão-de-obra, que ascenderão a cerca de 400 PLN.
Paredes e teto - a 18 m2 Colocamos azulejos elegantes nas paredes (o custo total da compra é de cerca de PLN 750). Os produtos químicos de preço médio aumentarão nossas despesas em mais PLN 120. Pagaremos o máximo pelo trabalho do ladrilhador. O preço aproximado dos ladrilhos nas nossas paredes é de 900 PLN. Os fragmentos restantes da parede e do teto (com área total de 21 m2) pintamos com tinta látex. Para pintar três vezes, precisamos de 6 a 7 litros de tinta (disponível por 150 PLN). Faremos o trabalho de pintura nós mesmos, já temos as ferramentas necessárias.
Encanamento e eletricidade - No banheiro, você também precisará reposicionar alguns pontos de encanamento e elétricos. Empregamos profissionais comprovados e baratos. O acabamento do encanamento deve totalizar PLN 800. Por sua vez, pagaremos cerca de PLN 350 pela instalação eléctrica (o preço inclui também a compra e instalação de um candeeiro de tecto).
Sanitário - é um elemento essencial da nossa estimativa de custos. Na casa de banho, colocamos uma cabina de duche com bateria de boa qualidade (PLN 1.350), uma sanita compacta com tanque externo (PLN 470) e um lavatório debaixo do armário com bateria (PLN 550). Os preços acima também incluem custos de montagem.
No total, o custo de acabamento da casa de banho ascendeu a mais de 7.100 PLN, e o orçamento de todas as obras pode ser consultado abaixo.
Estimativa de custo para acabamento do banheiro
Modificar- Minha estimativa 7 123 PLN
- Preço baixo 4 236 PLN
- Preço médio 7 123 PLN
- Preço alto: PLN 14.695
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Ladrilhos para o chão | ||||
| $$ Ladrilhos para o chão | PLN 41,50 / m2 | 8,00 m2 | PLN 332,00 | |
| $$ Grout no chão | PLN 13,52 / kg | 2,80 kg | PLN 37,86 | recomendado |
| $$ Adesivo para azulejos | 1,20 PLN / kg | 40,00 kg | PLN 48,00 | |
| Uma cartilha para o chão | PLN 6,25 / kg | 0,67 kg | PLN 4.17 | |
| $$ Trabalho - colocar ladrilhos no chão | PLN 50,00 / m2 | 8,00 m2 | PLN 400,00 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Azulejos de parede | ||||
| $$ Ladrilhos para paredes | PLN 41,50 / m2 | 18,00 m2 | PLN 747,00 | Adicional em formação |
| $$ Reboco nas paredes | PLN 13,52 / kg | 6,30 kg | PLN 85,18 | recomendado |
| $$ Adesivo para azulejos de parede | 1,20 PLN / kg | 90,00 kg | PLN 108,00 | |
| Preparação para aplicar primer na superfície das paredes | PLN 6,25 / kg | 1,50 kg | PLN 9,37 | Adicional em formação |
| $$ Trabalho - azulejando as paredes | PLN 50,00 / m2 | 18,00 m2 | PLN 900,00 | Adicional em formação |
| Quadro | ||||
| Tinta látex para banheiro | PLN 24,00 / litro | 6,30 l | PLN 151,20 | Adicional em formação |
| Um kit para autopintura | 60,00 | 0,00 | achar contratante |
|
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Encanamento e eletricidade | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Hidráulica | ||||
| $$ Custo de substituição de encanamento | PLN 200,00 / ponto | 4,00 pontos | PLN 800,00 | Adicional em formação |
| Eletricidade e iluminação | ||||
| $$ Substituindo o sistema elétrico | PLN 68,75 / ponto | 5,00 pontos | PLN 343,75 | recomendado |
| Outro | ||||
| Custo total: encanamento e eletricidade | ||||
| Sanitário | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Banho | ||||
| $$ Cabine de duche com base de duche | £ 199,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 978,00 | Adicional em formação |
| $$ Torneira de chuveiro | PLN 149,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação da cabine e piscina infantil | PLN 230,00 | recomendado | ||
| Banho de banheira | ||||
| $$ banheira normal | PLN 610,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 610,00 | |
| $$ Capa de plástico para banheira | PLN 300,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 300,00 | |
| $$ torneira de banheira | PLN 230,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação da banheira | PLN 125,00 | recomendado | ||
| Pia | ||||
| $$ Lavatório debaixo do armário com armário e sifão | £ 69,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 335,00 | Adicional em formação |
| $$ Torneira da bacia | PLN 129,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação do lavatório | PLN 70,00 | recomendado | ||
| Outro | ||||
| Custo total: Sanitário | ||||
| TOTAL: PLN 7.122,52 | ||||
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Ladrilhos para o chão | ||||
| $ Ladrilhos para o chão | PLN 14,90 / m2 | 8,00 m2 | PLN 119,20 | |
| $ Grout no chão | PLN 10,79 / kg | 2,80 kg | PLN 30,21 | recomendado |
| Adesivo de $ Tile | PLN 0,64 / kg | 40,00 kg | PLN 25,60 | |
| Uma cartilha para o chão | PLN 6,25 / kg | 0,67 kg | PLN 4.17 | |
| $ Labor - colocar ladrilhos no chão | PLN 35,00 / m2 | 8,00 m2 | 280,00 PLN | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Azulejos de parede | ||||
| $ Tiles for walls | PLN 14,90 / m2 | 18,00 m2 | PLN 268,20 | Adicional em formação |
| $ Grout nas paredes | PLN 10,79 / kg | 6,30 kg | PLN 67,98 | recomendado |
| $ Adesivo para azulejos de parede | PLN 0,64 / kg | 90,00 kg | PLN 57,60 | |
| Preparação para aplicar primer na superfície das paredes | PLN 6,25 / kg | 1,50 kg | PLN 9,37 | Adicional em formação |
| $ Labor - colocação de azulejos nas paredes | PLN 35,00 / m2 | 18,00 m2 | PLN 630,00 | Adicional em formação |
| Quadro | ||||
| Tinta látex para banheiro | PLN 24,00 / litro | 6,30 l | PLN 151,20 | Adicional em formação |
| Um kit para autopintura | 60,00 | achar contratante |
||
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Encanamento e eletricidade | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Hidráulica | ||||
| $ O custo de substituição do sistema hidráulico | PLN 162,00 / ponto | 4,00 pontos | PLN 648,00 | Adicional em formação |
| Eletricidade e iluminação | ||||
| $ Substituição do sistema elétrico | PLN 55,69 / ponto | 5,00 pontos | PLN 278,45 | recomendado |
| Outro | ||||
| Custo total: encanamento e eletricidade | ||||
| Sanitário | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Banho | ||||
| $ Cabine de duche com base de duche | PLN 505,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 505,00 | Adicional em formação |
| $ Torneira de chuveiro | PLN 39,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação da cabine e piscina infantil | PLN 230,00 | recomendado | ||
| Banho de banheira | ||||
| $ Banheira normal | PLN 232,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 232,00 | |
| $ Tampa de banheira de plástico | PLN 265,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 265,00 | |
| $ Torneira de banheira | PLN 57,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação da banheira | PLN 125,00 | recomendado | ||
| Pia | ||||
| $ Lavatório debaixo do armário com armário e sifão | PLN 113,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 113,00 | Adicional em formação |
| Torneira $ Basin | PLN 30,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação do lavatório | PLN 70,00 | recomendado | ||
| Outro | ||||
| Custo total: Sanitário | ||||
| TOTAL: PLN 4.235,98 | ||||
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Ladrilhos para o chão | ||||
| $$ Ladrilhos para o chão | PLN 41,50 / m2 | 8,00 m2 | PLN 332,00 | |
| $$ Grout no chão | PLN 13,52 / kg | 2,80 kg | PLN 37,86 | recomendado |
| $$ Adesivo para azulejos | 1,20 PLN / kg | 40,00 kg | PLN 48,00 | |
| Uma cartilha para o chão | PLN 6,25 / kg | 0,67 kg | PLN 4.17 | |
| $$ Trabalho - colocar ladrilhos no chão | PLN 50,00 / m2 | 8,00 m2 | PLN 400,00 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Azulejos de parede | ||||
| $$ Ladrilhos para paredes | PLN 41,50 / m2 | 18,00 m2 | PLN 747,00 | Adicional em formação |
| $$ Reboco nas paredes | PLN 13,52 / kg | 6,30 kg | PLN 85,18 | recomendado |
| $$ Adesivo para azulejos de parede | 1,20 PLN / kg | 90,00 kg | PLN 108,00 | |
| Preparação para aplicar primer na superfície das paredes | PLN 6,25 / kg | 1,50 kg | PLN 9,37 | Adicional em formação |
| $$ Trabalho - azulejando as paredes | PLN 50,00 / m2 | 18,00 m2 | PLN 900,00 | Adicional em formação |
| Quadro | ||||
| Tinta látex para banheiro | PLN 24,00 / litro | 6,30 l | PLN 151,20 | Adicional em formação |
| Um kit para autopintura | 60,00 | achar contratante |
||
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Encanamento e eletricidade | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Hidráulica | ||||
| $$ Custo de substituição de encanamento | PLN 200,00 / ponto | 4,00 pontos | PLN 800,00 | Adicional em formação |
| Eletricidade e iluminação | ||||
| $$ Substituindo o sistema elétrico | PLN 68,75 / ponto | 5,00 pontos | PLN 343,75 | recomendado |
| Outro | ||||
| Custo total: encanamento e eletricidade | ||||
| Sanitário | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Banho | ||||
| $$ Cabine de duche com base de duche | £ 199,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 978,00 | Adicional em formação |
| $$ Torneira de chuveiro | PLN 149,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação da cabine e piscina infantil | PLN 230,00 | recomendado | ||
| Banho de banheira | ||||
| $$ banheira normal | PLN 610,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 610,00 | |
| $$ Capa de plástico para banheira | PLN 300,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 300,00 | |
| $$ torneira de banheira | PLN 230,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação da banheira | PLN 125,00 | recomendado | ||
| Pia | ||||
| $$ Lavatório debaixo do armário com armário e sifão | £ 69,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 335,00 | Adicional em formação |
| $$ Torneira da bacia | PLN 129,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação do lavatório | PLN 70,00 | recomendado | ||
| Outro | ||||
| Custo total: Sanitário | ||||
| TOTAL: PLN 7.122,52 | ||||
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Ladrilhos para o chão | ||||
| $$$ Azulejos para o chão | PLN 120,00 / m2 | 8,00 m2 | PLN 960,00 | |
| $$$ Reboco no chão | PLN 37,95 / kg | 2,80 kg | PLN 106,26 | recomendado |
| Adesivo para azulejos $$$ | 2,20 PLN / kg | 40,00 kg | PLN 88,00 | |
| Uma cartilha para o chão | PLN 6,25 / kg | 0,67 kg | PLN 4.17 | |
| $$$ Mão de obra - colocar ladrilhos no chão | PLN 80,00 / m2 | 8,00 m2 | PLN 640,00 | Adicional em formação |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Azulejos de parede | ||||
| $$$ Azulejos para paredes | PLN 120,00 / m2 | 18,00 m2 | PLN 2 160,00 | Adicional em formação |
| $$$ Rejunte nas paredes | PLN 37,95 / kg | 6,30 kg | PLN 239,09 | recomendado |
| $$$ Adesivo para azulejos de parede | 2,20 PLN / kg | 90,00 kg | PLN 198,00 | |
| Preparação para aplicar primer na superfície das paredes | PLN 6,25 / kg | 1,50 kg | PLN 9,37 | Adicional em formação |
| $$$ Trabalho - azulejando as paredes | PLN 80,00 / m2 | 18,00 m2 | PLN 1.440,00 | Adicional em formação |
| Quadro | ||||
| Tinta látex para banheiro | PLN 24,00 / litro | 6,30 l | PLN 151,20 | Adicional em formação |
| Um kit para autopintura | 60,00 | achar contratante |
||
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Encanamento e eletricidade | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Hidráulica | ||||
| $$$ Custo de substituição hidráulica | 280,00 PLN / ponto | 4,00 pontos | PLN 1.120,00 | Adicional em formação |
| Eletricidade e iluminação | ||||
| $$$ Substituindo o sistema elétrico | 110,00 PLN / ponto | 5,00 pontos | 550,00 PLN | recomendado |
| Outro | ||||
| Custo total: encanamento e eletricidade | ||||
| Sanitário | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Banho | ||||
| $$$ Uma cabine de duche com base de duche | PLN 1.989,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 1.989,00 | Adicional em formação |
| $$$ Torneira de chuveiro | PLN 419,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação da cabine e piscina infantil | PLN 230,00 | recomendado | ||
| Banho de banheira | ||||
| $$$ Banheira normal | PLN 2.200,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 2.200,00 | |
| $$$ Tampa de banheira de plástico | PLN 385,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 385,00 | |
| Torneira de banheira $$$ | PLN 545,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação da banheira | PLN 125,00 | recomendado | ||
| Pia | ||||
| $$$ Lavatório debaixo do armário com armário e sifão | £ 119,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 581,00 | Adicional em formação |
| $$$ Torneira para pia | PLN 485,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - instalação do lavatório | PLN 70,00 | recomendado | ||
| Outro | ||||
| Custo total: Sanitário | ||||
| TOTAL: PLN 14.695,09 | ||||
O custo de terminar o corredor
Piso - colocamos painéis com classe de abrasão AC4 (disponível para PLN 31 / m2) Para os painéis necessários para alinhar o corredor com uma área de 6 m2 pagaremos cerca de PLN 200. As despesas necessárias serão também a compra de uma forra (PLN 45), 10 metros de rodapés (PLN 60) e uma soleira (PLN 22). O preço médio do trabalho é um adicional de PLN 18 / m2, que é um pouco mais de PLN 100 para o todo. Claro, todos esses preços pressupõem que também colocaremos os painéis em outras salas.
Paredes e teto - Para pintar paredes e tectos, são necessários 4-5 litros de primário (preço até PLN 20), mais 2 litros de tinta colorida de parede (PLN 30-40) e 1 litro de tinta branca para pintar o tecto. Faremos o trabalho de pintura nós mesmos.
O custo total do acabamento básico do piso, paredes e teto do corredor foi inferior a PLN 700. O orçamento das obras pode ser consultado a seguir.
Estimativa de custo para acabamento do corredor
Modificar- Minha estimativa: PLN 774
- Preço baixo: PLN 419
- Preço médio 738 PLN
- Preço alto: PLN 1.376
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Painéis de chão | ||||
| $$ Painéis de piso | PLN 31,00 / m2 | 6,00 m2 | PLN 186,00 | Adicional em formação |
| $$ Underlay para pisos laminados | PLN 7,20 / m2 | 6,00 m2 | PLN 43.20 | recomendado |
| Rodapés de PVC para painéis | PLN 6,00 / m | 10,00 m | PLN 60,00 | |
| Lista de limites | PLN 22,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - colocação de painéis de piso | PLN 17,91 / m2 | 6,00 m2 | PLN 107,46 | achar contratante |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Quadro | ||||
| Tinta de base branca | PLN 4,00 / litro | 4,00 l | PLN 16,00 | |
| $$$ Cor da pintura da superfície da parede | PLN 2,75 / litro | 2,00 l | PLN 66,00 | |
| Um conjunto de ferramentas de pintura | 0,00 | 0,00 | Adicional em formação |
|
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Móveis e acessórios | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Mobiliário | ||||
| $$ Armário de sapatos | PLN 149,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 149,00 | achar contratante |
| $$ Stool | PLN 59,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 59,00 | achar contratante |
| $$ Cabide para roupas montado na parede | PLN 65,00 | achar contratante |
||
| Outro | ||||
| Custo total: Móveis e acessórios | ||||
| TOTAL: PLN 773,66 | ||||
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Painéis de chão | ||||
| Painéis de $ Floor | PLN 19,00 / m2 | 6,00 m2 | PLN 114,00 | Adicional em formação |
| $ Underlay para painéis de piso | PLN 4,47 / m2 | 6,00 m2 | PLN 26,82 | recomendado |
| Rodapés de PVC para painéis | PLN 6,00 / m | 10,00 m | PLN 60,00 | |
| Lista de limites | PLN 22,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - colocação de painéis de piso | PLN 17,91 / m2 | 6,00 m2 | PLN 107,46 | achar contratante |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Quadro | ||||
| Tinta de base branca | PLN 4,00 / litro | 4,00 l | PLN 16,00 | |
| $ Cor da pintura da superfície da parede | PLN 7,20 / litro | 2,00 l | PLN 14,40 | |
| Um conjunto de ferramentas de pintura | 0,00 | Adicional em formação |
||
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Móveis e acessórios | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Mobiliário | ||||
| $ Sapateira | PLN 39,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 39,00 | achar contratante |
| $ Stool | PLN 13,00 / pçs. | 1,00 pcs | PLN 13,00 | achar contratante |
| $ Cabide de parede | PLN 6,50 | achar contratante |
||
| Outro | ||||
| Custo total: Móveis e acessórios | ||||
| TOTAL: PLN 419,18 | ||||
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Painéis de chão | ||||
| $$ Painéis de piso | PLN 31,00 / m2 | 6,00 m2 | PLN 186,00 | Adicional em formação |
| $$ Underlay para pisos laminados | PLN 7,20 / m2 | 6,00 m2 | PLN 43.20 | recomendado |
| Rodapés de PVC para painéis | PLN 6,00 / m | 10,00 m | PLN 60,00 | |
| Lista de limites | PLN 22,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - colocação de painéis de piso | PLN 17,91 / m2 | 6,00 m2 | PLN 107,46 | achar contratante |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Quadro | ||||
| Tinta de base branca | PLN 4,00 / litro | 4,00 l | PLN 16,00 | |
| $$ Cor da pintura da superfície da parede | PLN 15,00 / litro | 2,00 l | PLN 30,00 | |
| Um conjunto de ferramentas de pintura | 0,00 | Adicional em formação |
||
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Móveis e acessórios | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Mobiliário | ||||
| $$ Armário de sapatos | PLN 149,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 149,00 | achar contratante |
| $$ Stool | PLN 59,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 59,00 | achar contratante |
| $$ Cabide para roupas montado na parede | PLN 65,00 | achar contratante |
||
| Outro | ||||
| Custo total: Móveis e acessórios | ||||
| TOTAL: PLN 737,66 | ||||
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Painéis de chão | ||||
| $$$ Pisos laminados | PLN 70,00 / m2 | 6,00 m2 | PLN 420,00 | Adicional em formação |
| $$$ Underlay para painéis de piso | PLN 10,10 / m2 | 6,00 m2 | PLN 60,60 | recomendado |
| Rodapés de PVC para painéis | PLN 6,00 / m | 10,00 m | PLN 60,00 | |
| Lista de limites | PLN 22,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - colocação de painéis de piso | PLN 17,91 / m2 | 6,00 m2 | PLN 107,46 | achar contratante |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Quadro | ||||
| Tinta de base branca | PLN 4,00 / litro | 4,00 l | PLN 16,00 | |
| $$$ Cor da pintura da superfície da parede | PLN 33,00 / litro | 2,00 l | PLN 66,00 | |
| Um conjunto de ferramentas de pintura | 0,00 | Adicional em formação |
||
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Móveis e acessórios | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Mobiliário | ||||
| $$$ Armário de sapatos | £ 69,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 349,00 | achar contratante |
| Banco $$$ | PLN 149,00 / peça | 1,00 pcs | PLN 149,00 | achar contratante |
| $ $ $ Cabide para roupas montado na parede | PLN 126,00 | achar contratante |
||
| Outro | ||||
| Custo total: Móveis e acessórios | ||||
| TOTAL: PLN 1.376,06 | ||||
O custo de terminar dois quartos
Piso - colocamos painéis de classe AC4 nas salas. O custo de sua compra deve ser próximo a PLN 800. É necessário outro PLN 400 para a base, rodapés e duas soleiras. O custo da mão de obra não deve exceder PLN 500.
Paredes e teto - para pintar as paredes e o tecto são necessários 17 litros de tinta de base (PLN 70), 6 a 7 litros de tinta de superfície colorida (PLN 100) e 2 litros de tinta branca para pintar o tecto (PLN 15). Nós mesmos faremos a pintura, o que lhe permitirá reduzir despesas.
Eletricista - Nos quartos, colocaremos uma elegante luminária de teto e duas arandelas. O custo de compra e montagem de produtos de preço médio não deve exceder PLN 600.
No total, o acabamento da sala de estar e do quarto foi inferior a PLN 2.500 (o preço não inclui os móveis, é claro). A estimativa de custo da obra pode ser encontrada abaixo.
Estimativa de custo para acabamento da sala e quarto
Modificar- Minha estimativa PLN 2.491
- Preço baixo 1 726 PLN
- Preço médio 2.491 PLN
- Preço alto: PLN 4.534
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Painéis de chão | ||||
| $$ Painéis de piso | PLN 31,00 / m2 | 26,00 m2 | PLN 806,00 | Adicional em formação |
| $$ Underlay para pisos laminados | PLN 7,20 / m2 | 26,00 m2 | PLN 187,20 | recomendado |
| Rodapés de PVC para painéis | PLN 6,00 / m | 18,00 m | PLN 108,00 | |
| Lista de limites | PLN 22,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - colocação de painéis de piso | PLN 18,00 / m2 | 26,00 m2 | PLN 468,00 | achar contratante |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Quadro | ||||
| Pintura de primer | PLN 4,00 / litro | 12,67 l | PLN 50,67 | achar contratante |
| $$ Cor da pintura da superfície da parede | 1,25 PLN / litro | 6,33 l | PLN 95,00 | achar contratante |
| Um conjunto de ferramentas de pintura | PLN 60,00 | achar contratante |
||
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Eletricista | Preço unitário. | Quantidade | Custo total | |
| Iluminação | ||||
| $$ lâmpada de teto | PLN 89,00 / peça | 2,00 pcs | PLN 178,00 | recomendado |
| $$ Lâmpadas de parede | PLN 69,00 / peça | 4,00 pcs | PLN 276,00 | |
| Instalação de iluminação | PLN 40,00 / peça | 6,00 pcs. | 240,00 PLN | |
| Outro | ||||
| Custo Total: Eletricidade | ||||
| TOTAL: PLN 2.490,87 | ||||
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Painéis de chão | ||||
| Painéis de $ Floor | PLN 19,00 / m2 | 26,00 m2 | PLN 494,00 | Adicional em formação |
| $ Underlay para painéis de piso | PLN 4,47 / m2 | 26,00 m2 | PLN 116,22 | recomendado |
| Rodapés de PVC para painéis | PLN 6,00 / m | 18,00 m | PLN 108,00 | |
| Lista de limites | PLN 22,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - colocação de painéis de piso | PLN 18,00 / m2 | 26,00 m2 | PLN 468,00 | achar contratante |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Quadro | ||||
| Pintura de primer | PLN 4,00 / litro | 12,67 l | PLN 50,67 | achar contratante |
| $ Cor da pintura da superfície da parede | PLN 7,20 / litro | 6,33 l | PLN 45,60 | achar contratante |
| Um conjunto de ferramentas de pintura | PLN 60,00 | achar contratante |
||
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Eletricista | Preço unitário. | Quantidade | Baixo custo | |
| Iluminação | ||||
| $ Lâmpada de teto | PLN 23,00 / pçs. | 2,00 pcs | PLN 46,00 | recomendado |
| $ Lâmpadas de parede | PLN 19,00 / pçs. | 4,00 pcs | PLN 76,00 | |
| Instalação de iluminação | PLN 40,00 / peça | 6,00 pcs. | 240,00 PLN | |
| Outro | ||||
| Custo Total: Eletricidade | ||||
| TOTAL: PLN 1.726,49 | ||||
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Painéis de chão | ||||
| $$ Painéis de piso | PLN 31,00 / m2 | 26,00 m2 | PLN 806,00 | Adicional em formação |
| $$ Underlay para pisos laminados | PLN 7,20 / m2 | 26,00 m2 | PLN 187,20 | recomendado |
| Rodapés de PVC para painéis | PLN 6,00 / m | 18,00 m | PLN 108,00 | |
| Lista de limites | PLN 22,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - colocação de painéis de piso | PLN 18,00 / m2 | 26,00 m2 | PLN 468,00 | achar contratante |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Quadro | ||||
| Pintura de primer | PLN 4,00 / litro | 12,67 l | PLN 50,67 | achar contratante |
| $$ Cor da pintura da superfície da parede | PLN 15,00 / litro | 6,33 l | PLN 95,00 | achar contratante |
| Um conjunto de ferramentas de pintura | PLN 60,00 | achar contratante |
||
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Eletricista | Preço unitário. | Quantidade | Custo médio | |
| Iluminação | ||||
| $$ lâmpada de teto | PLN 89,00 / peça | 2,00 pcs | PLN 178,00 | recomendado |
| $$ Lâmpadas de parede | PLN 69,00 / peça | 4,00 pcs | PLN 276,00 | |
| Instalação de iluminação | PLN 40,00 / peça | 6,00 pcs. | 240,00 PLN | |
| Outro | ||||
| Custo Total: Eletricidade | ||||
| TOTAL: PLN 2.490,87 | ||||
| Piso | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Painéis de chão | ||||
| $$$ Pisos laminados | PLN 70,00 / m2 | 26,00 m2 | PLN 1.820,00 | Adicional em formação |
| $$$ Underlay para painéis de piso | PLN 10,10 / m2 | 26,00 m2 | PLN 262,60 | recomendado |
| Rodapés de PVC para painéis | PLN 6,00 / m | 18,00 m | PLN 108,00 | |
| Lista de limites | PLN 22,00 | Adicional em formação |
||
| Mão de obra - colocação de painéis de piso | PLN 18,00 / m2 | 26,00 m2 | PLN 468,00 | achar contratante |
| Outro | ||||
| Custo total: piso | ||||
| Paredes e teto | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Quadro | ||||
| Pintura de primer | PLN 4,00 / litro | 12,67 l | PLN 50,67 | achar contratante |
| $$$ Cor da pintura da superfície da parede | PLN 33,00 / litro | 6,33 l | PLN 209,00 | achar contratante |
| Um conjunto de ferramentas de pintura | PLN 60,00 | achar contratante |
||
| Outro | ||||
| Custo total: paredes e teto | ||||
| Eletricista | Preço unitário. | Quantidade | Preço Alto | |
| Iluminação | ||||
| Lâmpada de teto $$$ | £ 49,00 / peça | 2,00 pcs | PLN 498,00 | recomendado |
| $$$ Lâmpadas de parede | PLN 199,00 / peça | 4,00 pcs | PLN 796,00 | |
| Instalação de iluminação | PLN 40,00 / peça | 6,00 pcs. | 240,00 PLN | |
| Outro | ||||
| Custo Total: Eletricidade | ||||
| TOTAL: PLN 4 534,27 | ||||
Quanto custa um apartamento no programa Apartamento para Jovens?
Nos cálculos acima, levamos em consideração os custos de acabamento de um apartamento com área de 50 m2. Vamos supor que as instalações estejam localizadas em Wrocław. Seu valor é de aproximadamente PLN 259.050 (de acordo com as taxas de:2 para o 2º trimestre de 2015). O montante máximo do subsídio ao abrigo do programa Apartamento para Jovens é de 51.810 PLN (assumindo que temos três filhos, afinal, uma família polaca média receberá metade, no máximo 75% deste montante). Nosso apartamento ainda precisa ser concluído, o que, segundo os cálculos, custará quase PLN 27.000. Lembre-se, porém, de que os cálculos não incluem o custo de mobiliar um banheiro ou quartos. A compra de móveis e equipamento básico para esses quartos custará de 10.000 a 20.000 PLN adicionais.
Podemos supor que o custo aproximado de compra, acabamento e mobília de nosso apartamento de amostra foi de 300.000 PLN. O montante máximo do pagamento adicional ao abrigo do programa "Mieszkanie dla Młodych" é de 51.810 PLN. Esse valor de financiamento do governo pode certamente ser um suporte útil para a própria contribuição do mutuário. Lembre-se que quanto maior for a nossa contribuição, melhores serão as condições de reembolso e a taxa de juro do nosso crédito à habitação.
