Uma garagem de tijolos é um custo enorme, a necessidade de atender a muitos requisitos formais e a necessidade de construir uma entrada de automóveis, aquecimento do prédio no inverno, sua ventilação e iluminação adequadas. Uma alternativa à construção de uma garagem de tijolos é uma garagem, que protegerá nosso carro contra chuva e neve e, ao contrário de uma garagem completa de tijolos, não gerará custos tão significativos. Além do mais, qualquer "faz-tudo" pode montar esse abrigo por conta própria!
Quer verificar quanto pode custar realmente a construção de uma garagem? Você pode calculá-lo em nossa calculadora de custos de construção de casas, basta selecionar uma casa térrea e, em vez da área interna da casa, inserir a área interna da garagem.
O que é uma garagem?
Como regra, uma garagem ou garagem não requer uma licença de construção. Esta questão é regulamentada pela Lei de Edificações de 7 de julho de 1994. A referida lei alterada este ano permite a construção de uma garagem individual, incluindo uma garagem até 50 m2 sem licença de construção. O interessado é obrigado apenas a relatar a construção ao escritório apropriado.
De acordo com a Lei, o tipo, âmbito e forma de execução das obras, bem como a data do seu início, devem ser especificados na notificação submetida à autoridade competente (poviat starosty ou prefeitura). Ao enviar o pedido, deve ser anexada uma declaração sobre o direito de uso do imóvel para fins de construção.
Se a autoridade não levantar objeção na forma de decisão (tem 30 dias para fazê-lo), pode ser criada nossa garagem. A construção deve começar dentro de dois anos a partir da data de início da construção especificada na notificação, caso contrário, todo o procedimento deve ser iniciado desde o início.
A lei de construção não especifica o que é uma garagem ou abrigo de garagem. No entanto, é considerado um edifício aberto com no máximo três paredes. Às vezes, também é definido como um telhado baseado em postes, onde tal estrutura é permanente ou permanentemente conectada ao solo. Uma garagem definida desta forma não pode ser conectada a uma despensa, por exemplo.
Portas e acessos de garagem - verifique!
Garagem de madeira
Uma boa ideia com baixo orçamento e pouco espaço é uma garagem de madeira. Essa garagem pode ser feita por você mesmo, quebrando as tábuas do telhado e colocando-as em postes de madeira. Existem impregnações de madeira disponíveis de muitos fabricantes diferentes que podem ser usadas para proteger uma garagem de madeira feita pelo próprio contra a umidade.
Garagens de madeira também podem ser equipadas com paredes laterais. Nesse abrigo, podemos providenciar um local protegido onde armazenamos, por exemplo, móveis de jardim ou ferramentas de jardim.
Se construir um abrigo assim parece uma tarefa difícil, podemos comprar um já pronto. Estão disponíveis para venda garagens sem paredes, bem como com uma ou duas paredes. Os preços de um galpão de madeira na versão mais minimalista partem de PLN 1.300. Os abrigos mais caros podem ser comprados por vários milhares de zlotys.
Se quisermos que nossa garagem seja feita sob medida, podemos encomendar um projeto sob medida para nossas necessidades e, em seguida, sua implementação. Um projeto pronto de um galpão de madeira com três paredes pode ser adquirido por várias centenas de zlotys. Além disso, é claro, há o custo de construção.
Ao comprar um projeto de garagem com apenas um telhado montado em postes, o custo total de construção, dependendo dos materiais usados, variará de várias centenas a até vários milhares de zlotys. Claro, existem variantes mais caras.
Ao comprar uma garagem de madeira pronta, vale a pena descobrir quais são os padrões de resistência à neve da estrutura do telhado.
É importante notar mais uma vez que não há definição de garagem nos regulamentos legais, portanto, quantas paredes terá depende apenas da nossa escolha. O abrigo de madeira, parcialmente construído e completamente construído, não difere na letra de nossa lei. No entanto, a interpretação depende muito da boa vontade do funcionário.
E se não for um abrigo de madeira?
Para além dos telheiros de madeira, existe um vasto leque de outras soluções no mercado.
Entre eles, os carports mistos feitos em parte de PVC e em parte de madeira são populares. A estrutura de tal abrigo é baseada em uma cobertura de PVC, em postes de madeira impregnados de madeira. O preço desse abrigo, baseado em seis postes, é de várias centenas a dois mil zlotys, dependendo do modelo e do fabricante selecionado. A garantia de uma garagem de PVC geralmente cobre dois anos.
Os produtos de alumínio são outra alternativa aos carports de madeira. Os dosséis de alumínio e aço galvanizado são fáceis de instalar e não requerem manutenção. Para telhados neste tipo de cobertura, é usado policarbonato multicamadas com filtros UV. O alumínio em combinação com aço galvanizado e policarbonato tornam os materiais muito duráveis.
Este tipo de abrigo não necessita de obras de conservação, é naturalmente limpo pela chuva. Você também pode enxaguar com água pura de vez em quando. Várias variantes estão disponíveis, incluindo abrigos com telhado de duas águas ou telhado em arco. Na maioria das vezes, ao comprar este tipo de abrigo, você recebe uma garantia de vários anos.
Infelizmente, o preço de uma garagem de alumínio e policarbonato custa vários milhares de zlotys, mas eles são duráveis e sólidos e nos servirão por muitos anos.
Antes de escolher uma garagem
As garagens de madeira são projetadas, assim como garagens de tijolos, para proteger nosso carro contra os efeitos adversos do sol, vento e chuva. Para que uma garagem para carro execute suas funções adequadamente, ela deve ser durável e de construção sólida.
Também não podemos esquecer que a garagem deve coincidir com o espaço em que está, e sua aparência não deve entrar em conflito com a estética da casa. Obviamente, quanto mais decorativo e construído for o abrigo, maior será o seu custo.
Um aspecto igualmente importante é onde o abrigo estará. Se você colocá-lo em um terreno rebaixado, ele fará com que o carro pare na água durante uma chuva forte - por isso é melhor montá-lo em uma pequena colina.
Como no caso de outras compras, você deve ter cuidado com as pechinchas, um abrigo de madeira é para nos servir por pelo menos alguns anos, por isso não vale a pena comprar produtos de baixa qualidade que não cumprirão seu papel e perderão sua estética e qualidades funcionais em um curto espaço de tempo.
É importante saber que uma pequena garagem, entendida como uma pequena despensa, pode ser localizada diretamente na divisa com o terreno vizinho - ao contrário das grandes garagens de alvenaria. Resulta diretamente da lei da construção.
Ao escolher uma garagem, é melhor procurar soluções que tenham a melhor relação custo-benefício e que os materiais com os quais os elementos individuais da garagem foram feitos sejam resistentes a fatores externos e não requeiram manutenção. Você também pode combinar a garagem com, por exemplo, uma garagem para lareira.
