✅ A melhor impermeabilização de um edifício

Durante a construção de cada edifício, devemos fazer a impermeabilização adequada. Vale lembrar que a umidade pode danificar os materiais de construção e introduzir um microclima desfavorável nas salas. A impermeabilização adequada também é um melhor isolamento da casa. Portanto, vale a pena conhecer quais impermeabilizantes existem no mercado e verificar qual é a melhor impermeabilizante para caves e paredes de fundação.

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Tipos de isolamento anti-umidade

A impermeabilização da fundação padrão consiste em duas partes:

Impermeabilização vertical - montado em superfícies externas ou internas de paredes de fundação. Em alguns casos, também o usamos nas superfícies externas das paredes do porão.
Impermeabilização horizontal - montado diretamente nas sapatas e nas paredes da fundação. No caso de moradias com subsolo, cobre também o isolamento de partes das paredes da cave abaixo da linha do piso térreo.

Os isolamentos verticais e horizontais devem ser firmemente conectados um ao outro, o que garantirá que o edifício seja adequadamente protegido contra os efeitos da umidade e do lençol freático. Cada isolamento impermeabilizante e anti-umidade deve ser adequado à especificidade do terreno. O tipo de isolamento pode ser dividido de acordo com a especificidade do solo:

Isolamento úmido de base para serviços pesados (utilizado em solos muito húmidos) - Em caso de elevado nível de água subterrânea ou risco de subida, o isolamento deve ser efectuado com especial cuidado. O assim chamado A impermeabilização pesada do porão deve fornecer proteção total contra a umidade e a ação das águas subterrâneas. Está relacionado com a necessidade de torná-lo resistente aos danos mecânicos que podem ser causados pela prensagem da água. No caso de solos muito úmidos, o melhor isolamento é feito de uma folha termo-selável ou autoadesiva. Vale a pena investir em produtos de melhor qualidade que garantam proteção total contra umidade.
Isolamento úmido de fundação média (usado em solos moderadamente úmidos e coesos) - se planejamos construir um edifício em solo argiloso e argiloso, devemos levar em consideração a baixa descarga de precipitação. O aumento do nível de umidade pode permanecer nesses locais por muito tempo, por isso vale a pena investir em impermeabilizações reforçadas. Será uma boa ideia drenar em volta do edifício, bem como criar um isolamento estanque feito de folha auto-adesiva, feltro de telhado ou massa impermeabilizante.
Isolamento leve e úmido (usado em solos secos e permeáveis) - a impermeabilização do porão não deve ser um problema aqui. Solos permeáveis drenam a água da chuva rapidamente e não colocam em risco nossas fundações. Neste caso, podemos limitar o trabalho ao isolamento das fundações da tira (por exemplo, com massa betuminosa) e ao isolamento das paredes da fundação. Essa impermeabilização pode ser feita com sucesso de massa betuminosa, folha ou argamassa impermeabilizante.

Qual isolamento será o melhor? Visão geral dos materiais disponíveis

O tipo de material impermeabilizante deve ser adequado à especificidade da construção e às características do solo. A impermeabilização de porões pode ser feita de vários materiais populares, que são:

Bye Bye - o material impermeabilizante mais utilizado. Vale a pena atentar para o fato de que o feltro para telhados pode ser feito em vários suportes (as propriedades de impermeabilização deles dependem). Suportes não tecidos de poliéster são os melhores. Existe um asfalto modificado em ambos os lados do transportador. Destacamos aqui

Modificações com o elastômero SBS - este tipo de feltro possui alta resistência mecânica, que permanece sob influência de temperaturas de -30 a +110^{cerca de}C.
Modificações com o plastômero APP - papai é muito flexível e possui alta resistência mecânica. No entanto, é um pouco menos resistente a temperaturas negativas. A faixa de temperatura é de - 15 a +130^{cerca de}C.

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Ambos os tipos de feltro para telhados acima são adequados para impermeabilização de porões. Uma camada de feltro é um isolamento anti-umidade eficaz e funciona bem com solos permeáveis. Por sua vez, duas ou três camadas podem ser utilizadas como impermeabilização completa do porão.

Folha plana - este é outro material impermeabilizante muito popular. Podemos encontrar muitos tipos de folhas isolantes em ofertas comerciais. Os produtos feitos de cloreto de polivinila (PVC) e poliestireno são os mais usados. A impermeabilização da folha deve ser feita com muito cuidado. Coloque as tiras de papel alumínio na chamada Sobreposições (aprox. 5 a 10 cm) e prenda com uma fita especial. A exceção são as folhas termosseláveis, que se automontam sob a influência de altas temperaturas.

Concreto impermeável - esta é uma maneira relativamente nova de proteger as fundações. Este tipo de isolamento anti-humidade garante protecção total e é especialmente recomendado para níveis elevados de lençóis freáticos. O uso de outros isolamentos à prova de umidade pode ser menos eficaz e pequenos erros de montagem podem causar grandes dificuldades. Portanto, o concreto à prova d'água está se tornando cada vez mais popular. Sua única desvantagem é o preço de compra relativamente alto.

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Concretita - ainda é uma argila vulcânica raramente usada, que funciona de uma forma bastante inusitada. Absorve umidade intensamente e aumenta seu volume (várias vezes). Se colocarmos o concreto em um local que evite que ele inche, o gel espesso mudará, o que não deixará a umidade entrar nas fundações. Funciona bem com impermeabilização pesada e pode ser uma alternativa conveniente para a drenagem tradicional. A concretita será adquirida na forma de membranas ou painéis especiais com espessura de 1,5 a 4,7 mm.

Membrana de borracha-betume - funciona bem com isolamentos anti-umidade médios. Vale a pena usar em partes subterrâneas de fundações e paredes de fundação. Este tipo de isolamento anti-umidade pode ser aplicado ao concreto com primer. Na maioria das vezes, está disponível na forma de autoadesivo, o que deve facilitar a montagem.

Membrana do balde - mais frequentemente usado para proteger o isolamento vertical. Não constitui barreira isolante, porém protege a impermeabilização contra danos mecânicos. Nós o usamos em paredes externas de fundação. A forma em forma de balde permite a descarga rápida da precipitação e funciona bem para a drenagem. A maioria das membranas são fixadas às paredes com parafusos de expansão ou pregos com arruelas de vedação. O topo da membrana está acima da linha do solo. É bom prendê-lo com uma tira especial que evitará a entrada de umidade entre a borda superior e o material de isolamento. Leia sobre o isolamento da fundação com folha ondulada.

Massa mineral - trata-se de argamassas de cimento especiais que contêm ingredientes adicionais que aumentam as propriedades de isolamento. Este tipo de impermeabilização tem propriedades permeáveis ao vapor e funciona bem para paredes de fundação internas. Também podemos usá-lo com sucesso para fazer isolamento vertical e horizontal de fundações.

Betume - impermeabilização eficaz à base de asfalto. As ofertas comerciais incluem muitos tipos de massas betuminosas enriquecidas com ingredientes adicionais. A massa está disponível em muitas formas, as mais populares são:

Mastique asfáltico - pode ser utilizado para colar feltro de telhados ou como impermeabilização independente da cave (mas apenas em solos permeáveis).
Massa asfáltica - uma camada de massa pode ser um isolamento anti-umidade eficaz. No entanto, a aplicação de três ou quatro camadas também fornece impermeabilização e pode ser usada com níveis elevados de lençol freático.
Solução asfáltica - usamos para preparar os substratos destinados à impermeabilização.

A impermeabilização da construção é necessária?

Alguns investidores desistem da impermeabilização completa e fornecem apenas isolamento úmido para fundações. No entanto, esse é um grande erro. Lembre-se de que o nível de umidade não depende apenas do nível atual do lençol freático (que também é variável). A água da chuva pode atuar em nossas fundações e paredes de fundação, aumentando significativamente o teor de umidade.

A renúncia à impermeabilização completa pode estar associada ao risco de danos às paredes da fundação e à necessidade de sua posterior implantação. Os danos são especialmente perigosos no período de exposição a temperaturas congelantes. As fundações e paredes úmidas absorvem muita umidade, o que aumenta significativamente o volume em baixas temperaturas e pode causar microfissuras.

Devemos lembrar também que a umidade das paredes da fundação pode penetrar nos aposentos. Está associada à possibilidade de formação de fungos nocivos. É importante notar também que a implementação de impermeabilização em edifícios existentes pode ser uma tarefa bastante trabalhosa e cara. Às vezes até acontece que a instalação de uma impermeabilização eficaz já não é possível. Por isso, vale a pena pensar nisso na fase de início das obras.

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