Sempre começamos a construir uma casa unifamiliar desde as fundações. No início, vale a pena responder à pergunta que tipo de fundação escolher? Há cerca de uma dúzia de anos, a maioria dos edifícios foi construída com base em alicerces contínuos tradicionais. Hoje, no entanto, a placa de base também está se tornando cada vez mais popular. A seguir, forneceremos uma descrição geral de ambas as soluções, bem como indicaremos suas vantagens e desvantagens. Finalmente, responderemos à pergunta sobre o que será mais benéfico - uma fundação ou uma laje de fundação?
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O que é uma laje de fundação caracterizada?
As primeiras lajes de fundação foram construídas na década de 1980. Eles foram (e ainda são) amplamente utilizados em países com clima e solo desfavoráveis. A laje de fundação foi projetada para transferir cargas uniformemente para o solo. Sua vantagem inquestionável é sua alta capacidade de carga.
As tábuas ocupam áreas muito maiores do que as tradicionais sapatas de tiras. Graças a isso, reduzem o risco de deformação da estrutura de suporte do edifício. Os álbuns modernos estão entrando gradativamente no mercado polonês, mas estão conquistando seguidores rapidamente. Sua grande vantagem é o custo relativamente baixo, bem como a velocidade de construção.
Obras relacionadas com a construção da laje de fundação
A construção das lajes de fundação é simples e segue quatro etapas principais
- Remoção de húmus.
- Colocação de uma camada de base e drenagem (feita de cascalho, areia ou cascalho).
- Fabricação da laje de fundação.
- Colocando anti-umidade e isolamento térmico. Vale lembrar que o isolamento térmico também pode ser colocado na parte inferior da fundação. Graças a isso, eliminaremos a formação de pontes térmicas.
A única dificuldade pode ser o planejamento de todas as conexões, ventilação e instalação de um possível sistema de aquecimento. Lembre-se de que a placa de fundação formará a base do piso no solo.
Vale lembrar que a laje de fundação exige mais destreza da equipe de construção do que as bancadas convencionais. Portanto, é muito importante escolher o empreiteiro certo. Vale a pena considerar pelo menos algumas ofertas antes de fazer sua seleção final. Como fazer isso? A maneira mais fácil de usar o serviço Procure por um artista - com base no formulário preenchido, você receberá propostas de várias empresas comprovadas.
O que exatamente é uma tira de pé?
Uma base contínua é uma solução típica encontrada com mais frequência em projetos de casas unifamiliares. É caracterizada por alta durabilidade, geralmente assume a forma de um retângulo. A espessura das bancadas varia entre 60 e 80 cm. A altura é mais diversificada e pode variar de 30 a 140 cm. O tamanho exato deve ser determinado com base no peso do edifício e nas características do solo.
Quanto mais lamacento for o solo, mais maciço deve ser a base da tira e o reforço. Lembre-se que as paredes de fundação ficarão apoiadas sobre os fundamentos, cabendo à estrutura o transporte das cargas de toda a edificação. Embora o custo de fazer bancos seja relativamente baixo com superfícies densas e permeáveis. No caso de terrenos difíceis, o preço começa a aumentar significativamente.
De que são feitas as sapatas contínuas?
Na indústria de construção polonesa, geralmente são usados alicerces de concreto e blocos de fundação. No primeiro caso, é utilizado concreto usinado da classe C12 / C15. A massa é despejada diretamente na escavação isolada ou na cofragem. Existe um reforço adicional no interior, que consiste em quatro hastes com um diâmetro de 12 mm. As barras são amarradas com estribos especiais (geralmente de 6 mm de diâmetro). A escolha do material para reforço é bastante importante, pois é responsável por aumentar a resistência de toda a fundação.
Por outro lado, os blocos de fundação são utilizados principalmente em canteiros de obras administrados pelo sistema econômico. Os blocos de fundação podem ser assentados secos (os chamados blocos de fundação perfilados) ou com tijolos. Lembre-se que este tipo de fundação só pode ser construído em uma superfície plana inundada com concreto magro. O reforço é instalado na parte inferior e superior da fundação (o mesmo que nas bases de concreto). Finalmente, preencha os buracos nos blocos. Usamos concreto pré-misturado classe C12 / C15
Obras de acompanhamento da construção de sapatas de tiras
O trabalho nas fundações contínuas deve passar por várias etapas básicas
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Verificar!- Remoção de húmus.
- Execução de escavações.
- Embarcar e derramar o pé de tira.
- Instalação de isolamento anti-umidade.
- Construção de paredes de fundação.
- Preenchendo as trincheiras.
O trabalho pode parecer simples, mas também é bastante demorado. Isso é especialmente verdadeiro para fundações de concreto vazadas, que devem secar por cerca de 28 dias.
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Qual é o preço das lajes e sapatas de tiras?
É difícil responder a essa pergunta de forma inequívoca. Tudo depende de fatores individuais (por exemplo, a qualidade do terreno onde planejamos construir). Podemos presumir que as sapatas de tiras simples, colocadas em um solo denso e seco, não serão muito caras. O custo mínimo de uma base de fundação para um edifício com uma área de 100 m2 é cerca de PLN 21.100. No entanto, o preço será muito mais alto se for construído em solo úmido e lamacento. Neste caso, você precisará de um banco de tamanho maior. As despesas serão agravadas adicionalmente pelas dificuldades na construção e isolamento das escavações. O preço da construção em más condições de solo pode chegar a 33.000 PLN.
Enquanto isso, o custo de construção de uma laje de fundação com 20 cm de espessura (típico para um substrato compacto e seco) é de cerca de PLN 22.000. No caso de um substrato com baixa capacidade de carga, é necessário investir em uma laje mais maciça (por exemplo, 30 cm de espessura). Custo aproximado de sua implantação para edifício com área de 100 m2 é PLN 25.000.
Assim, vemos que é impossível supor de antemão qual fundação será mais barata de fazer. Tudo depende das especificidades do terreno, bem como da dimensão e peso do nosso edifício, bem como dos preços praticados no mercado local. A melhor solução é conseguir pelo menos algumas ofertas de construtoras locais (por exemplo, com o serviço Procure por um artista) e fazer uma escolha apenas com base nisso.
Fundação ou laje de fundação?
Não há uma resposta inequívoca para a questão do que é melhor, uma fundação ou uma laje de fundação? Na hora de fazer a sua escolha, certamente não vale a pena levar em conta apenas os fatores econômicos. O tipo de solo será muito mais importante.
A laje de fundação está adaptada às difíceis condições do solo e tem uma capacidade de carga superior à de uma bancada tradicional. Pode ser utilizado como piso do primeiro andar de um edifício, o que deverá reduzir ligeiramente os custos de construção. Vale a pena utilizá-lo em caso de condições de solo difíceis, bem como com um maior nível de umidade no substrato. A laje pode ser construída mesmo em locais onde a utilização de uma bancada não seria possível.
Uma fundação de faixa tradicional funciona melhor em solos densos e secos, mas sua maior desvantagem será a dificuldade em fazer o isolamento térmico adequado. Este é outro aspecto a considerar ao fazer sua escolha. Lembre-se que a placa pode ser isolada na parte inferior, o que eliminará a formação de pontes térmicas. É uma solução necessária para casas passivas e com eficiência energética.
Antes da decisão final, vale a pena fazer uma avaliação individualizada de ambas as soluções, avaliando as características do nosso terreno, e consultando um profissional comprovado. Um especialista experiente será capaz de avaliar se uma base tradicional ou uma placa de base funcionará melhor em nosso caso individual.
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