As obras de construção podem, teoricamente, ser realizadas em qualquer época do ano. No entanto, a maioria dos investidores decide usar as férias de inverno. Temperaturas negativas e condições climáticas desfavoráveis podem dificultar significativamente o trabalho e, ao mesmo tempo, reduzir a resistência dos materiais utilizados. Por isso, vale a pena saber como preparar o canteiro de obras para o inverno, cujas obras devem ser adiadas para a primavera, e que obras podem ser executadas com sucesso em baixas temperaturas.
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Hibernação segura ou como proteger um canteiro de obras para o inverno?
A construção de uma casa geralmente leva mais de uma temporada. Normalmente, nos preparamos para construir uma casa no inverno (compramos um terreno, fazemos um projeto, fazemos uma estimativa de custos (para este fim, recomendamos uma calculadora de custos de construção), cuidamos de todas as formalidades) e iniciamos a construção em a primavera.
A maioria dos investidores durante uma temporada de construção tenta trazer a construção para uma casca fechada e terminá-la dentro da próxima. Mas e se não gerenciarmos as obras e o canteiro de obras permanecer aberto durante os meses de inverno?
O inverno em nosso clima geralmente não é muito rigoroso, mas há pelo menos alguns dias com temperaturas muito baixas. Portanto, a construção de uma casa deve ser devidamente protegida. Isso é muito importante, porque passar o inverno em um edifício sem qualquer proteção pode estar associado a inúmeros danos que precisarão ser reparados. Isso, por sua vez, incorrerá em custos adicionais. O mais importante é proteger as fundações, telhados, portas e janelas.
Fundações e terraplenagens - às vezes acontece que o investidor fará escavações, mas não terá tempo de fazer as fundações. Lembre-se de que uma vala não protegida pode ser danificada. Seu preparo para o inverno é simples, basta colocar uma fina camada de poliestireno ou esteiras de palha no fundo. Colocamos algumas pedras ou tijolos na proteção, que nos protegerão contra rajadas de vento intensas. Se o investidor já concluiu as fundações, a segurança de inverno será um pouco mais complicada. A base deve ser devidamente recoberta com poliestireno (nas laterais e na parte superior). Garantiremos um inverno seguro quando a fundação e sua proteção forem adicionalmente cobertas com solo. Tudo pode ser escavado apenas na primavera, quando nos certificamos de que não haverá temperaturas negativas.
Janelas e portas - a proteção adequada de janelas e portas para o período de inverno oferece proteção contra roubo e condições climáticas adversas. Se o edifício estiver em uma casca aberta, é muito importante proteger todas as janelas externas e aberturas de portas. Vale a pena proteger as aberturas do nível inferior com tábuas ou tijolos (colocados uns sobre os outros). Por outro lado, as aberturas nos andares superiores devem ser cobertas com uma folha mais grossa para evitar que as chuvas entrem no edifício. Se a construção da nossa casa já está fechada, basta deixar as janelas com microventilação. É muito importante garantir a ventilação adequada do edifício durante o período de inverno.
Teto - o inverno pode chegar de forma inesperada e às vezes não seremos capazes de fazer o enquadramento e a cobertura de vigas completas. Nesta situação, o teto deve ser cuidadosamente protegido. Placas à prova d'água, cobertas com papel de alcatrão, funcionarão melhor. No entanto, a proteção na forma de uma folha que não permite a passagem de umidade não é recomendada. Lembre-se de que cada teto deve ser capaz de regular o nível de umidade.
Suspensão - se ainda não houver cobertura ou bainha no telhado, é necessário cobrir a treliça. A proteção pode ser feita com placas e feltro de telhado, o que criará uma barreira protetora apertada.
Proteção de materiais de construção para o inverno
Antes do início do inverno, deve-se cuidar também dos materiais remanescentes no canteiro de obras. O inverno traz temperaturas negativas e chuvas fortes. Portanto, os materiais devem ter a embalagem original e ser protegidos com uma película protetora adicional. Também será uma boa ideia colocar os materiais sob o telhado ou dentro de nossa casa. Graças a isso, podemos ter certeza de que os materiais estarão devidamente protegidos contra as intempéries.
É possível construir uma casa no inverno?
O inverno é a época em que podemos fazer muitos trabalhos de construção. Num edifício com concha fechada, podemos facilmente colocar gesso, colocar paredes divisórias, terminar instalações ou colocar ladrilhos.
Neste caso, no entanto, recomenda-se aquecer as divisões durante o período de inverno e utilizar determinados materiais de construção (com baixa absorção de água). Não é permitido o uso de argamassas de cal que contenham muita água. No entanto, é permitido o uso de argamassas de cimento-cal com maior teor de cimento.
Devemos também lembrar que a temperatura da sala não pode cair abaixo de 10cerca deC e o aquecimento devem operar até que a argamassa esteja completamente endurecida. Nas ofertas comerciais, compraremos também aditivos especiais, que aceleram muito a presa das argamassas. No entanto, vale a pena ter cuidado e aquecer os quartos por muito tempo.
Vale a pena fazer obras no inverno?
Tudo depende do estado da nossa construção. Se o edifício for fechado, não há problemas com a instalação e nem com a execução de alguns acabamentos. Só precisamos garantir a temperatura certa (pelo menos 15 CERCA DEC). Isso é importante não só para a secagem da argamassa, mas também para o conforto do trabalho da equipe de construção.
Se o inverno for bastante ameno, podemos até instalar a alvenaria no exterior do prédio. No entanto, isso requer o uso de materiais especiais um pouco mais caros. Todos os trabalhos úmidos devem ser realizados em temperaturas não inferiores a +5cerca deC.
Algumas argamassas de inverno também podem suportar quedas de temperatura de até - 10cerca deC. Eles são um pouco mais caros do que seus equivalentes padrão. Os custos mais elevados de argamassa de materiais de construção de inverno podem, em certa medida, ser compensados por taxas de mão de obra mais baixas. Lembre-se que muitos profissionais baixam os preços no inverno. Fora do pico da temporada de construção, a taxa para materiais de construção também é um pouco mais baixa. No entanto, sempre existe algum risco envolvido em trabalhar ao ar livre ou em edifícios abertos no inverno. Por isso, vale a pena limitá-los ao mínimo e esperar pelos trabalhos de alvenaria até a primavera.
