A sociedade moderna está se tornando cada vez mais móvel, cada vez mais pessoas procuram trabalho fora de seu local de residência atual. Sempre que alguém decide dar esse passo, tem que se preocupar em encontrar um apartamento. Existem muitas armadilhas para quem deseja alugar um apartamento de forma rápida e barata. Aconselhamos como evitá-los.
localização
Este é um dos fatores mais importantes levados em consideração, tanto na compra quanto no aluguel de um imóvel. Os particulares ou as empresas estão bem cientes disso, e é por isso que nos seus anúncios procuram apresentar a sua oferta nesta área da forma mais atractiva possível. Muitos anunciantes ignoram certos fatos que podem afetar a percepção da oferta. Na maioria das vezes, eles não informam o proprietário sobre novas construções na área ou o incômodo resultante do tráfego intenso. Muitas das fotos das propriedades que estão anexadas à lista são tiradas no fim de semana. Para evitar problemas, vale a pena não só inspecionar o apartamento antes de tomar uma decisão, mas também dar uma olhada ao redor. Isso é melhor feito em um dia de semana, quando a cidade está viva e movimentada. Também vale a pena verificar a que distância de casa estão as instituições mais importantes e necessárias à vida.
Apartamento
Alugar um apartamento sem vê-lo é realmente uma situação excepcional, até de emergência. Em vez disso, devemos tomar cuidado com essa solução. A propriedade deve ser vista antes de alugar, mesmo que só vivamos lá por alguns meses. A maioria dos anúncios que encontramos na web diz: "Apartamentos em Varsóvia para alugar após a reforma em um local atraente ”. Formalmente, a maioria das ofertas atendem aos padrões básicos, mas na verdade muitas instalações deixam muito a desejar. Os proprietários também aprenderam a tirar fotos da propriedade para esconder quaisquer imperfeições. Portanto, o apartamento deve ser visto pessoalmente. Também vale a pena verificar se o locador tem o direito de dispor dele. Nas grandes cidades, negligenciar esse elemento pode nos custar muito.
Custo do aluguel
Se você não sabe o que está acontecendo, é sobre dinheiro. Os custos do aluguel são sempre um assunto difícil. Claro, cada lado quer vencer. Todo mundo está procurando por alguns truques, mas o inquilino está em uma situação muito mais difícil neste jogo e deveria gastar mais tempo discutindo esse assunto. Vale a pena estabelecer o custo do aluguel de forma clara e precisa. É necessário indicar por escrito o custo do arrendamento juntamente com todos os outros custos. O aluguel já está incluso neste valor? Freqüentemente, após a assinatura do contrato, verifica-se que o valor informado no anúncio se aplica apenas ao valor que pagaremos à conta do locatário. No entanto, o custo total do aluguel será mais alto porque, além das despesas com serviços públicos (água, luz, gás), o locador terá que pagar um aluguel mensal para a cooperativa ou comunidade. Também vale a pena saber se há algum custo adicional para a garagem ou lugar de estacionamento.
Alugar um apartamento é sempre uma operação com algum risco. No entanto, quando mantemos esses elementos mais importantes em mente, podemos evitar surpresas. Não sejamos enganados, embora o mercado imobiliário seja muito mais regulamentado do que o automobilístico, é preciso ter cuidado.
Artigo patrocinado
