Um apartamento no sótão pode ser um lugar aconchegante, familiar e bem decorado. O quarto do sótão também pode ser uma parte elegante e moderna de um apartamento. Tudo depende da sua imaginação e do tamanho do sótão. A disposição do sótão pode ser uma oportunidade para aprender sobre as novas tendências em design de interiores moderno. Saiba mais sobre as vantagens e desvantagens de um apartamento no sótão e aprenda como organizá-lo!
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O que é um sótão residencial?
O sótão é aquele que, pela sua estrutura e características, é adequado para habitação humana. A característica é, obviamente, o teto inclinado e as claraboias. O sótão não habitável só pode funcionar como sótão ou como espaço de ventilação. O sótão não é adequado para uso residencial. Porque? Normalmente é causado pela altura muito baixa do sótão e sua estrutura ruim (não antecipando cargas mais elevadas).
O sótão pode ser adaptado às necessidades das pessoas de várias maneiras. Pode ser um sótão residencial, mas não necessariamente. Também pode atuar como salas auxiliares, salas técnicas ou de utilidades. Nessas salas, podem ser armazenados dispositivos para a manutenção do edifício, bem como vários tipos de itens.
A estrutura do teto desempenha um papel decisivo aqui. A estrutura portante deve suportar o peso de todas as estruturas e elementos que vão estar no sótão. O sótão deve ter isolamento, ventilação e aquecimento para que as pessoas possam ficar nele. Um sótão deve cumprir todos estes critérios para poder ostentar com orgulho o nome de um sótão utilizável e poder se transformar em sótão residencial.
Para que exista um apartamento no sótão, a altura dos quartos é muito importante. A altura média das salas com presença constante de pessoas nas mesmas não deve ser inferior a 2,2 metros. As escadas para o sótão também são importantes - não podem ser apenas escadas dobráveis ou uma escada.
Resumidamente, pode ser resumido da seguinte forma: um sótão residencial só pode tornar-se um se também for classificado como sótão de utilidade. É impossível arranjar um apartamento em sótão não habitável - não é permitido por lei e segurança do utilizador normal.
Apartamento no sótão - por onde começar?
Se o sótão for usado para fins residenciais, deve ser adaptado para esse fim. O isolamento do sótão é muito importante, a menos que tenha sido executado anteriormente. O apartamento do sótão deve ter aquecimento e todas as utilidades devem ser fornecidas. Se o isolamento do sótão já ficou para trás, outras questões igualmente importantes devem ser cuidadas para tornar o sótão confortável e funcional. Você encontrará muitas informações valiosas sobre como isolar o sótão e os custos relacionados nestes artigos.
Arranjo do sótão enfrenta uma série de problemas em seu caminho. Uma delas é a disposição dos móveis para que o sótão ocupe o máximo de espaço possível. Se o sótão foi projetado com a utilização de uma parede de joelho, a disposição do sótão será muito mais fácil. Se o projeto da casa não incluísse essa solução, as chamadas pré-paredes deveriam ser colocadas.
A construção de um sótão com o aproveitamento destes elementos irá melhorar significativamente a disposição dos quartos. As pré-paredes cortam inclinações para criar um espaço que pode ser administrado, por exemplo, inserindo armários especiais para o tamanho, ou outros móveis baixos. Ao colocar a pré-parede, o ângulo do telhado é importante.
A construção do sótão, a instalação das instalações necessárias e o isolamento adequado do sótão exigirão a contratação de uma equipa de construção e renovação. As licenças aplicáveis serão necessárias se tivermos a intenção de interferir na estrutura do edifício.
Os custos de adaptação do sótão serão significativos. Você também precisa levar em consideração a compra e instalação de janelas adequadas e a possível montagem de divisórias, bem como a mão de obra. O custo geral é difícil de estimar e depende de muitas variáveis. A dimensão do sótão e o âmbito das obras realizadas são de igual importância. Se você gostaria de saber os preços detalhados de obras individuais, leia este artigo.
Claro, tudo isso não se aplicará a nós se comprarmos um apartamento de sótão que já foi convertido para fins residenciais. Neste caso, apenas teremos que arrumar o sótão, pois o desenvolvimento do sótão, o isolamento do sótão e outras obras de construção não serão da nossa responsabilidade.
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Arranjo moderno do sótão
Um apartamento no sótão pode ser confortável, funcional e moderno. Se é ergonômico e espaçoso depende do acabamento de parede adequado e da seleção de móveis. A altura da parede do joelho ou da pré-parede determina em grande parte o quão confortável o apartamento será e quais soluções estilísticas podem ser usadas.
Também é importante saber onde estão localizadas as escadas de acesso ao sótão. Eles não estão ocupando um espaço valioso. As escadas de acesso ao sótão, que se situam na parte central do sótão, constituirão um sério obstáculo na disposição do interior.
Inclinações não são uma desvantagem de um sótão residencial, mas seu charme. Tanto o sótão como a cozinha e casa de banho podem ser dispostos de forma a criar um ambiente extraordinário. O sótão tem um grande potencial, que pode ser aproveitado da melhor forma através da escolha certa de móveis e decorações.
Tons claros de madeira e paredes brancas funcionam muito bem no sótão. O uso de cores brilhantes afetará a ampliação ótica do espaço do sótão. Vai dar a impressão de ser luminoso, espaçoso e fresco. Os espelhos também podem ser um elemento da decoração, o que também ampliará visualmente o espaço. A divisão do sótão, que irá funcionar como quarto, deve ser planeada de forma a que o espaço por baixo das encostas seja aproveitado ao máximo. Existem duas maneiras de fazer isso. A primeira é colocar a cama em ângulo. Para alguns, entretanto, não será uma boa solução porque você tem que se abaixar ao se levantar.
A segunda ideia é inserir armários para roupas em inclinações. A maneira mais fácil é encomendar esses móveis a pedido, porque em cada sótão as inclinações e chanfros são de diferentes alturas. Se a esquadria tiver a altura certa, você pode considerar a possibilidade de ter uma mesa lá, desde que seja confortável para sentar. Móveis grandes, que ocupem mais espaço e não possam ser totalmente eliminados, devem ser colocados contra as paredes verticais mais altas.
O problema também pode surgir ao arrumar o banheiro. Você pode colocar uma banheira, vaso sanitário ou bidê em ângulo, mas o equipamento não será particularmente confortável de usar. Outra forma é colocar pequenos móveis nos cantos e fendas para guardar produtos de limpeza e cosméticos.
O sótão pode ligar a cozinha à sala de estar. Separá-los com partições limitará o espaço. A estrutura do sótão incluindo a cozinha dependerá da altura da parede do joelho. Por exemplo, se a parede do joelho tiver 70 - 80 cm de altura, somente gabinetes e compartimentos feitos sob medida caberão sob ela. Se a parede do joelho tiver 90 a 110 cm de comprimento, uma corda de trabalho pode ser colocada por baixo dela. No entanto, algumas dezenas de centímetros adicionais são necessárias para colocar o exaustor acima do fogão.
A fim de preservar o ambiente e um ambiente único, um apartamento no sótão necessita também de elementos decorativos que também possam cumprir funções de utilidade. Baús ou baús de madeira também podem ser um elemento de design de interiores e servir como uma peça de mobiliário para guardar roupas ou itens diversos.
O sótão e os demais cômodos, devido à sua especificidade e caráter, não podem ser superados por móveis grandes e pesados. Estruturas leves e sofás baixos e poltronas para a área de estar funcionarão melhor.
Serviços de design de interiores, ou seja, aconselhamento especializado sobre como organizar o sótão!
Nem todo mundo tem um senso artístico e uma imaginação espacial vívida. Portanto, vale a pena considerar a encomenda de serviços de design de interiores, especialmente no caso de um sótão, que não é fácil de arrumar.
Existem muitas empresas e estúdios de design de interiores na Polónia. As empresas envolvidas na decoração profissional de interiores irão guiar-nos passo a passo até obtermos um resultado satisfatório na forma de um sótão perfeitamente mobilado. Ofertas dessas empresas podem ser obtidas preenchendo este formulário.
O design de interiores e a disposição do sótão exigem criatividade e senso estético. Atualmente, os serviços de escritórios de design de interiores são abrangentes. Além do design, há também um projeto chave na mão. Muitas vezes, especialmente nas grandes cidades polonesas, teremos a oportunidade de encomendar um projeto de mobiliário original no mesmo escritório, que será feito por uma oficina de carpintaria em uma fase posterior.
Os serviços de design, no entanto, vão muito mais longe. O projeto conceitual vai nos mostrar as melhores soluções para o nosso sótão. Muitas vezes, a fim de aumentar o conforto de morar no sótão no inverno, o projeto incluirá várias melhorias. Além disso, podemos contar com a especificação exata de equipamentos de cozinha, banheiro e dormitório. A embalagem inclui ainda propostas de acabamentos, incluindo escadas de acesso ao sótão ou isolamento adicional do sótão.
Atualmente, os arquitetos de interiores trabalham em estreita colaboração com construtores e equipes de especialistas em acabamento, encanadores e oficinas de carpintaria. Os preços dos serviços não são baixos, mas o piso do sótão requer um tratamento especial. Vale a pena investir em um lugar onde passaremos muitos anos.
Independentemente de decidirmos contratar uma empresa ou compormos nós próprios os elementos interiores, o apartamento no sótão terá certamente o seu charme e exclusividade, que não se encontram noutros tipos de apartamentos. As vantagens de morar no sótão serão apreciadas tanto no inverno como no verão, independentemente de se tratar de um apartamento numa grande cidade ou no campo.
