Uma fundação bem feita é a base de todas as casas unifamiliares. A construção das fundações deve ser bem planejada e executada com o maior cuidado. A seguir iremos mostrar-lhe como fazer as bases da sua casa passo a passo. Também mostraremos como realizar adequadamente a impermeabilização e o isolamento de fundações.
Se você tem interesse em construir uma casa, utilize o serviço de Busca de Empreiteiros, disponível no site Calculadoras de Construção. Após preencher o formulário, você terá acesso às ofertas de profissionais comprovados.
Fundações da casa, mas o quê?
O primeiro passo antes de construir uma casa é escolher um projeto. É aí que iremos encontrar os pressupostos mais importantes no que diz respeito à construção de alicerces. Antes de iniciar as obras, também vale a pena conferir o terreno. Graças a isso, poderemos determinar a coesão e o grau de umidade no substrato. A análise de levantamentos de solo pode facilitar a seleção de fundações em parcelas com requisitos mais elevados (por exemplo, com um alto nível de água subterrânea de pressão).
Na Polónia, as fundações contínuas são as mais populares. Construir uma casa com o uso deles é o mais comum. É uma tecnologia tradicional, relativamente simples, econômica e ao mesmo tempo a mais fácil de implementar. Você encontrará uma comparação de fundamentos contínuos com a laje de fundação Neste artigo.
Alguns investidores decidem construir lajes de fundação. É uma solução dedicada à construção em solos frágeis. A laje de fundação é também o piso do andar inferior do edifício. As instalações devem ser distribuídas sobre ele e as fundações totalmente isoladas. Tanto no caso de lajes quanto de lavas de fundação, será igualmente importante isolar as paredes da fundação contra a umidade, o que evitará que a umidade penetre no piso e nas paredes do edifício.
Na prática, a construção de lajes de fundação não deve ser realizada de forma independente. Para a construção e proteção de paredes de alicerces durante a construção de uma casa, vale a pena contratar uma equipe de profissionais qualificados, com experiência e conhecimentos adequados sobre esta tecnologia de alicerces. As fundações geralmente são feitas por você. É por isso que trataremos deles posteriormente neste artigo, descrevendo o passo a passo da construção.
Construindo fundações na base, passo a passo
As sapatas de tiras podem ser instaladas diretamente no solo. Esse tipo de método ainda é bastante popular. A construção das fundações ocorre aqui em algumas etapas básicas.
Etapa 1: construindo as fundações - marcando o local
Em primeiro lugar, precisamos determinar cuidadosamente a localização das alicerces durante a construção da casa. Um esboço da escavação deve ser feito e marcado em conformidade. Cave as estacas a uma distância de 50 cm da planta da fundação. Em seguida, prenda as placas a eles e instale o fio de ligação. Desta forma, iremos criar as chamadas bancadas de arame. Reunimos mais informações sobre as fundações da casa Neste lugar.
Etapa 2: como fazer a fundação da casa - escavação
Após a demarcação das fundações, procede-se à escavação. A escavação das fundações das casas pode ser feita manualmente ou com o uso de uma escavadeira. O segundo método melhorará significativamente o trabalho, mas pode acarretar custos um pouco mais altos. Construir fundações diretamente no solo requer uma escavação precisa. Suas dimensões devem corresponder ao tamanho da bancada. Também é importante que as bordas da vala descam em um determinado ângulo (idealmente 30 graus para solos arenosos). Graças a isso, vamos nos proteger contra o despejo de terra no fundo da trincheira.
Devemos também lembrar que a escavação mecanicamente preparada para as fundações da casa deve ser devidamente melhorada. Trata-se de nivelar com precisão o fundo e melhorar a escavação nos cantos da futura sapata de tiras.
Etapa 3: colocação da película impermeabilizante
O isolamento à prova de umidade deve ser colocado na parte inferior e nas laterais da vala (com uma dobra para fora). Esta é uma etapa importante do trabalho que não deve ser omitida. Alguns fazem as fundações da casa sem instalar folhas. No entanto, tais ações podem levar à perda de pasta de cimento, que vai acabar desnecessariamente no solo. A impermeabilização completa da folha evita que isso aconteça. Também é importante notar que o isolamento úmido da sapata de tira irá protegê-la dos efeitos diretos da umidade vinda do solo.
Nossa impermeabilização instalada na vala deve ser hermética. Coloque as folhas com uma sobreposição (pelo menos 20 cm de largura). Os pontos de conexão da folha isolante são fixados com uma fita de vedação especial. Como resultado, a impermeabilização da sapata de tira será devidamente vedada. Você pode encontrar mais conselhos sobre como construir fundações Neste artigo.
Etapa 4: fundações da casa - reforço da fundação
As sapatas contínuas requerem reforço total para protegê-las contra deformação. O reforço da fundação geralmente consiste em quatro barras principais (aproximadamente 12 mm de diâmetro) e barras de conexão (6 mm de diâmetro). Lembre-se, no entanto, que o reforço das fundações deve ser adaptado às características do edifício. Todas as informações mais importantes sobre os materiais (incluindo o diâmetro e o método de união das barras) podem ser encontradas no projeto de construção.
Etapa 5: concretagem
A escavação previamente preparada para as fundações deve ser executada com uma mistura de argamassa de concreto. A solução mais fácil será despejar concreto pré-misturado diretamente da pêra. A autocriação da argamassa em uma betoneira e o reenchimento na escavação podem fazer com que partes individuais do concreto endureçam antes da conclusão da obra. Esta é uma situação inaceitável que pode reduzir a vida útil de todo o pé de tira.
Etapa 6: compactação da argamassa de concreto
Existem bolhas de ar na argamassa derramada. Eles devem ser removidos e, portanto, o concreto não ligado deve ser compactado. É melhor usar um vibrador para compactação. Em alguns casos, também podemos furar o concreto com uma pá ou haste. No entanto, é uma solução menos eficaz e mais demorada.
Empresa comprovada para fundaçõesSe você está procurando uma empresa comprovada para fazer fundações, Preencha este formulário. Com base nisso, você receberá ofertas não vinculativas de empresas comprovadas. O serviço é gratuito.
Verificar!Ao realizar a compactação, devemos ter um cuidado especial para não tocar no reforço das fundações. É igualmente importante não mexer na lâmina no fundo e nas laterais da vala. Após a compactação do concreto, basta nivelar a superfície superior da bancada.
Etapa 7: o concreto seca uniformemente
O concreto para as fundações da casa não deve secar muito rapidamente. Se a temperatura estiver alta depois de despejar a argamassa, é uma boa idéia cobrir a vala com papel alumínio. Graças a isso, a água não evapora muito rapidamente da argamassa. Após 24 horas do término das obras, podemos derramar a primeira água na fundação. Em altas temperaturas, as sapatas devem ser regadas até três vezes ao dia (durante a primeira semana após o lançamento da argamassa). A única exceção é quando a temperatura do ar não excede 5 0C. Neste caso, podemos parar de regar completamente. A mistura de concreto não seca muito rapidamente em baixas temperaturas, portanto, não há necessidade de cobrir a bancada com papel alumínio.
Etapa 8: isolamento horizontal
Um isolamento úmido bem feito da sapata de tira é uma etapa importante da construção. O isolamento horizontal fica no topo da bancada. Podemos fazer com papel alumínio ou duas camadas de cola. Ao fazer o isolamento laminado, seguimos as mesmas regras da terceira etapa da construção das fundações. Veja também as dicas, como fazer reforço de fundação.
Construção passo a passo de fundações em cofragem
A construção das fundações na cofragem é muito semelhante à construção das sapatas diretamente no solo. A seguir descreveremos a maneira mais fácil de encontrar os alicerces da sua casa.
Etapa 1: marque o site para as fundações
Funciona quase de forma idêntica como no caso de bancos colocados diretamente no chão. A única diferença é que há pelo menos 10 cm de espaço para a cofragem.
Etapa 2: fazer a escavação
Nós os criamos da mesma forma, lembrando-se de guardar o lugar certo para a cofragem.
Etapa 3: despeje concreto magro e cofragem
Você conhece isso…Os preços dos serviços das construtoras podem ser até duas vezes diferentes. Portanto, antes de assinar o contrato, é bom comparar as ofertas de diferentes fontes.
A maneira mais fácil de fazer isso é usar o serviço Contractor Search em KB.pl. Você preenche um formulário simples e com base nele recebe ofertas de empresas confiáveis em sua área. O formulário está disponível aqui.
Verificar!Despeje uma fina camada de concreto magro (10 a 15 cm de espessura) sobre a vala preparada e nivelada. Será uma base que impedirá a penetração da pasta de cimento no solo e ao mesmo tempo estabilizará a cofragem. A argamassa de concreto precisa de pelo menos um dia para secar. Após este tempo, podemos instalar a cofragem. Durante as obras, vale a pena lembrar a fixação precisa da fôrma ao solo. Isso impedirá que ele escorra ao despejar a argamassa de concreto.
Etapa 4: reforço das fundações
Fazemos o mesmo que no caso de bancos no chão. Os passos seguintes, ou seja, concretagem, compactação, rega da argamassa e isolamento horizontal são os mesmos que para as sapatas no solo. Se você quiser estimar o custo da construção de fundações, a tarefa tornará isso mais fácil calculadora de custos de renovação e acabamento.
Recomendado para fundações - preços atrativos!
Qual é o custo das fundações?
O custo das fundações dependerá do tamanho da base e das condições locais do solo. Abaixo apresentamos um exemplo de uma típica casa unifamiliar. Assumimos que as fundações da casa serão construídas em terreno estável. A obra incluirá a construção das fundações de uma moradia com uma área de piso inferior de 100 m.2. Os custos incluem a escavação até 1 metro de profundidade e a realização de uma bancada sobre uma camada de betão magro. Os cálculos também incluirão o isolamento horizontal.
O preço médio dos materiais necessários para construir a base da fundação sob o edifício é, no caso estimado, inferior a 9.300 PLN. O custo total também deve incluir a taxa de trabalho. O custo médio da mão de obra é de aproximadamente PLN 5.300.
Incluímos apenas a construção da própria base contínua nos custos. As paredes da fundação do porão serão uma despesa adicional.
Isolamento de fundação em uma casa velha
A reforma de edifícios mais antigos geralmente começa com a impermeabilização. O isolamento das fundações da casa antiga, ou seja, uma nova impermeabilização, reduzirá a penetração de umidade nas paredes de suporte do edifício. Por sua vez, o isolamento das fundações eliminará as pontes térmicas. O primeiro passo será cavar as paredes da fundação e remover qualquer umidade. Na próxima etapa, podemos começar a limpar a superfície da parede. Aplicar uma camada de primer betuminoso sobre a superfície limpa e devidamente seca. Apenas em tal substrato preparado instalamos o isolamento das fundações. É importante garantir que a camada de isolamento térmico esteja pelo menos um metro abaixo do nível do solo. Graças a isso, protegeremos as paredes da fundação contra o gelo. Entre a camada de isolamento térmico e o substrato deve haver uma camada protetora adicional feita de massa betuminosa pulverizada. É assim que as fundações são isoladas em uma casa velha.
Em alguns casos, também é necessário ter um isolamento úmido no solo no porão. Para tanto, colocamos cerca de 10 a 15 cm de cama de areia. O lastro deve ser fornecido com isolamento anti-umidade (por exemplo, feito de folha) e uma camada de concreto magro. Instale o isolamento térmico feito de placas de poliestireno na mesa de concreto magro. Em seguida, colocamos um revestimento de folha firme sobre ele e despejamos com uma régua de cimento. Desta forma, criaremos um pavimento firme no solo, que ficará devidamente protegido contra os efeitos nocivos da humidade e do frio do solo.
Aqui encontrará a lista de preços atual para a construção de fundações.
Listas de preços de serviços associadas a este artigo
- Lista de preços para a construção de paredes de fundação em 2022 em mais de 150 cidades na Polôniaconsulte Mais informação
- Lista de preços de lajes de fundação para 2022 em mais de 150 cidades na Polôniaconsulte Mais informação
- Lista de preços para impermeabilização de fundação pesada 2022 em mais de 150 cidades na Polôniaconsulte Mais informação
- Lista de preços para alugar uma escavadeira de esteira em 2022 em mais de 150 cidades na Polôniaconsulte Mais informação
