A Lei de 16 de dezembro de 2016 contribuiu para a introdução de uma série de facilitações relacionadas à lei de construção, incluindo a redução de obrigações administrativas, o que até o momento suscitou muitas dúvidas. Portanto, foi possível construir um anexo com área de até 35 m sem alvará2. Com que outras amenidades podemos contar?
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Uma fazenda sem licença de construção
Graças ao ato introduzido, podemos construir um edifício agrícola não ultrapassando a área de 35 m sem visitar o escritório2. E embora não seja um grande investimento, é muito importante na fazenda. Nós compilamos todas as informações necessárias sobre construções externas para você Neste lugar.
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Verificar!As alterações, que entraram em vigor a 1 de Janeiro deste ano, dispensaram-nos de muitas obras de construção, incluindo a notificação do edifício. Eles se referem a edifícios agrícolas relacionados à produção agrícola, e seus proprietários decidiram concluir o desenvolvimento em conexão com o lote de habitat existente. Trata-se de dependências térreas com área de até 35 m2com vão não superior a 4,80 me secadores de container com área de até 21 m2. Até agora, essas obras de construção poderiam ser realizadas a pedido.
No caso de dependências isoladas, cuja área não exceda 35 m2 nos edifícios agrícolas existentes, não é necessário obter licença de construção ou notificação. Podemos construir um anexo e uma garagem de até 35 m, mediante solicitação2mas em um terreno não desenvolvido ou em um terreno diferente dos edifícios agrícolas. Vale lembrar que em um terreno de 500 m.2 pode haver no máximo dois desses objetos.
A situação é semelhante no caso de um abrigo até 50 m2, onde, sem licença de construção ou notificação, podemos colocar a edificação em lote de terreno com edificação de habitação unifamiliar. Se quisermos construir um abrigo em um terreno não desenvolvido - será necessário apresentar um pedido de obra com uma área de até 35 m2. Mais informações sobre a construção de edifícios agrícolas você encontrará neste artigo.
Menos tempo para objetar
A notificação da construção de anexo pode ser feita por pessoa com direito à administração de determinado imóvel. No entanto, isso não significa que você tenha que ser o proprietário. Você também pode ser um locatário se as disposições relevantes tiverem sido feitas no contrato de locação.
De acordo com a lei introduzida, temos 21 dias para acertar todas as formalidades relativas à impugnação. Se não o fizermos, poderemos iniciar a construção no termo do prazo prescrito. No pedido, devemos incluir o escopo das obras e a data de seu início. Também é importante incluir um mapa situacional e de altitude no qual o local de trabalho será localizado.
Armazenamento de grãos mais fácil
Entre as diversas alterações introduzidas, encontra-se a atualização do tamanho dos silos destinados a materiais soltos, que não requerem licença de construção. A partir de janeiro deste ano, o silo não pode ultrapassar a área de 30 m2 e 7 m de altura. Na prática, porém, os agricultores decidem construir mais edifícios, o que implica a necessidade de passar pelo procedimento administrativo. Se uma pessoa não cumprir as formalidades necessárias, você será forçado a pagar uma taxa de legalização de PLN 2,5-5 mil. Se você está interessado em construir uma fazenda passo a passo, conselhos detalhados você encontrará neste artigo.
