As casas unifamiliares prontas são uma alternativa interessante à construção tradicional em tijolo. Os edifícios são erguidos em poucas semanas e sua construção muitas vezes não gera custos tão altos. Abaixo vamos sugerir os preços de casas modulares prontas. Vamos distinguir as tecnologias mais populares e determinar os fatores que influenciam os custos totais de investimento.
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Como são construídas as casas unifamiliares prontas?
As casas desmontáveis são feitas em várias tecnologias populares. É um dos parâmetros mais importantes que influenciam o preço final do investimento. Casas baratas e prontas feitas de estruturas de armação são muito populares. Os elementos necessários à construção são feitos em galpões de produção, e no canteiro de obras aparecem prontos para montar.
As casas pré-fabricadas costumam ser baseadas na tecnologia canadense. Os chamados canadenses são perfeitos tanto como casas de veraneio quanto para o ano todo. A lista de preços das casas acabadas depende da cubatura do edifício, das premissas do projeto e da finalidade. É importante notar, entretanto, que os preços das casas canadenses prontas costumam ser vários por cento mais baixos em comparação com os edifícios de tijolos de dimensões semelhantes.
Casas pré-fabricadas de barro expandido são a segunda solução popular. As casas dobráveis deste tipo são geralmente feitas de elementos de grande formato. No canteiro de obras, aparecem na forma de paredes prontas para montar. Como resultado, as casas prontas para uso são construídas em apenas algumas semanas. As ofertas dos fabricantes incluem edifícios térreos e casas com sótão durante todo o ano. A maioria deles é caracterizada por um ótimo isolamento térmico e recebe opiniões favoráveis dos usuários. Curiosamente, as casas unifamiliares prontas podem atender aos requisitos de habitação passiva. O custo de construção de uma casa de barro expandido pode ser menor ou comparável às despesas que incorreremos ao erguer um prédio de tijolos.
A terceira solução popular são as casas dobráveis de madeira. Casas de toras prontas, que garantem parâmetros funcionais adequados e uma aparência atraente, são muito populares aqui. A lista de preços das casas de madeira dependerá de muitos fatores individuais. As casas de toras prontas costumam ser uma das soluções mais caras para a construção pré-fabricada.
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Preços para casas acabadas
Lista de preços de casas de madeira
Como já mencionamos, o custo de construção de uma casa vai depender do padrão, tipo de materiais usados e volume de construção. Casas prontas baratas têm dimensões pequenas, cubículos simples e são cobertas por um telhado de duas águas comum. Cada dormer adicional ou um maior número de inclinações das inclinações do telhado aumenta os custos de investimento final.
A seguir, apresentamos uma lista de preços ilustrativa de casas de madeira prontas, usando algumas propostas de fabricantes de amostra.
Casa de estrutura Władysławowo 110 by Castor - é uma elegante casa de madeira com uma área útil de 110 m2. O edifício tem sótão e é rematado com telhado de duas águas simples. A lista de preços estimada de casas prontas em Władysławowo 110, incluída pelo fabricante, indica o valor de PLN 212.200. Esta é a taxa para levar o edifício ao estado de acabamento. Os custos adicionais também incluem a fundação da fundação (cerca de PLN 22.000) e a distribuição das instalações elétricas (PLN 12.000). Em resumo, a lista de preços de casas acabadas por metro quadrado2 de espaço útil ascendeu a 2 238 PLN.
A casa de madeira Las 160 de Castor - este é outro exemplo de uma casa de madeira simples. O prédio tem uma área útil de 160 m2. O elegante cubículo é rematado por um telhado de duas águas. O edifício conta ainda com sótão e atende aos requisitos de residências com baixo consumo de energia. O custo estimado do fabricante é de PLN 268.000. Os custos totais incluem também a construção da laje de fundação (PLN 29.000) e a distribuição da instalação eléctrica (PLN 15.000). O preço final da casa no padrão de acabamento foi PLN 1.950 / m2.
Os preços das casas prontas em regime de chave na mão podem subir para PLN 2.500-3.000 / m2.
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Preço médio de |
Preço médio para |
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Casa de madeira em estado de acabamento |
1.800 PLN |
2 200 PLN |
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A casa de madeira está em uma condição chave na mão |
2 500 PLN |
PLN 3.000 |
Lista de preços de casas de toras prontas
Os preços das casas de toras prontas acabam sendo muito diversos. Tudo depende do tamanho e das formas preferidas do edifício. As ofertas de venda incluem edifícios térreos todo o ano, bem como casas com sótão. A maioria deles tem comentários de usuários positivos.
Os preços das casas de toras prontas começam em PLN 1.800-2.500 / m2. É o valor médio para levar o edifício ao estado de acabamento. Os preços das casas prontas em regime de chave na mão podem subir para PLN 3.000-3.500 / m2.
Um bom exemplo é o projeto Grybów DW de Sielanka. É um edifício com área útil de 70m.2. A casa tem um sótão com uma mansarda atraente. A aparência interessante e elegante do cubículo merece atenção. O preço do produtor foi fixado em 135.500 PLN. É o custo de levar o edifício a uma concha aberta. Além dos custos totais, há também a construção da laje de fundação e a distribuição da instalação. O custo médio de levar o edifício ao estado de acabamento será de cerca de PLN 3.000 / m2. As casas prontas para uso serão ainda mais caras.
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Preço médio de |
Preço médio para |
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Casas de toras em estado de acabamento |
1.800 PLN |
PLN 3.000 |
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Casas de toras em uma condição chave na mão |
2 500 PLN |
PLN 4.000 |
Os preços dos serviços das construtoras podem ser até duas vezes diferentes. Portanto, antes de assinar o contrato, é bom comparar as ofertas de diferentes fontes.
A maneira mais fácil de fazer isso é usar o serviço Contractor Search em KB.pl. Você preenche um formulário simples e com base nele recebe ofertas de empresas confiáveis em sua área. O formulário está disponível aqui.
Verificar!Casas unifamiliares prontas de agregado de argila expandida
Os prédios da LECA costumam ser uma opção bastante lucrativa. Os preços finais dependem das especificações do projeto. Vale lembrar que a cada trapeira adicional, mais inclinações de telhado ou terraços aumentam o preço de investimento.
Casas prontas e baratas custarão cerca de PLN 1.200-1.600 / m2. Estamos falando de uma estrutura simples levada ao estado de acabamento. Casas chave na mão serão mais caras em pelo menos PLN 900 / m2. O custo médio de trazer o edifício para uma condição chave na mão deve ascender a PLN 2.500 - PLN 3.500 / m2.
Um bom exemplo é o projeto Likon 100 da Likon. É um edifício térreo com área útil de 100 m.2. No interior existe espaço para sala, cozinha, casa de banho e três quartos. Interessante cubagem destaca-se da construção tradicional. O elegante telhado de quatro águas também é digno de nota. O custo de trazer o edifício às condições do incorporador é PLN 274.300. Convertido para m2 de espaço utilizável, isso dá a quantidade de PLN 2.743. O prazo para o projeto é de 8 semanas.
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Média de |
Média para |
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Uma casa feita de concreto de argila expandida em estado de acabamento |
PLN 1.200 |
PLN 1.600 |
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Casa LECA em condição chave na mão |
2 500 PLN |
PLN 3.500 |
Os preços das casas concluídas para 2022 acima são taxas líquidas. A taxa de IVA de 8% deve ser adicionada a eles.
