Projetos de casas de até 100 m são muito populares. Com baixo custo de investimento, eles permitem que você construa uma casa confortável para sua família. Casas unifamiliares pequenas e baratas são uma alternativa a viver em um bloco de apartamentos, garantindo privacidade e independência. Quais projetos merecem atenção?
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Um pequeno celeiro moderno
As casas modernas que estão na moda há algum tempo não precisam ser grandes. Projetos de casas de até 100 m comprovam isso perfeitamente. Este projeto de estimativa de custos mostra que mesmo pequenas casas unifamiliares podem ser atraentes e elegantes. E barato de construir. Não se trata de uma casa com garagem, mas não requer um grande lote de terreno, pois caberá nas dimensões de 20 mx 17,60 m. Antes de comprar um terreno e iniciar o investimento para venda, vale a pena verificar se o o investidor estará sujeito a um aluguel de planejamento. O aluguel planejado é uma taxa única paga pela venda de uma casa dentro de 5 anos, se a propriedade ganhar valor como resultado da introdução de um plano de zoneamento ou de sua alteração.
A área útil do edifício é de 90,97 m². A casa tem uma forma retangular simples e é coberta por um telhado de duas águas com uma inclinação de 30cerca de. A fachada branca é decorada com revestimento de madeira na cor carvalho dourado. A madeira natural adiciona elegância e conforto ao mesmo tempo. Harmoniza-se com a caixilharia de janelas e portas. O branco da fachada contrasta com a cobertura de grafite. As grandes janelas fornecem boa luz solar para o interior.
O espaço do térreo foi planejado para que uma família de quatro pessoas tivesse conforto e comodidade. Um dos lados da casa é ocupado pela zona diurna. Há uma cozinha aberta para uma sala de estar com área para refeições. O projecto prevê lareira na sala e saída para o terraço. Junto à cozinha existe uma sala da caldeira, que pode ser acedida a partir do hall. Centralmente no hall existe uma casa de banho com entrada pela sala de estar. O lado direito da casa foi projetado como uma zona noturna. Existem três quartos e uma grande casa de banho com banheira e duche. Essa divisão da casa torna o pequeno espaço perfeitamente adaptado às necessidades dos residentes. A visualização do projeto apresenta interiores elegantes e modernos. O teto iluminado e a lareira na sala adicionam charme.
A estimativa de custo de construção para este projeto é PLN 132.000, até o estado bruto. O status de desenvolvedor é um pouco acima de PLN 269.000. Estes são custos estimados para uma casa eficiente em termos energéticos com isolamento térmico e acústico instalado. O custo de construção pode ser minimizado optando pelo método econômico. Cabe ao investidor decidir se o teto será em tijolo de barro expandido ou substituído por um bloco de escória mais barato. É uma proposta de moradia ideal para quem procura empreendimentos até 100 m2, baratos para construir com garagem individual. Se você está procurando mais inspiração, dê uma olhada também artigos com designs de casas coletados aqui.
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Projeto de casa em estilo solar
Entre os projetos de casas unifamiliares prontas mais procurados de até 100 m2 estão as modernas casas térreas, mas também há investidores que apreciam o estilo colonial e senhorial. Um exemplo de casa senhorial é uma casa unifamiliar excepcionalmente elegante com um grande pórtico e portas elegantes. Sua área útil é de 93,43 m². A casa requer um lote de dimensões mínimas de 20,8 m x 18,69 m. O corpo retângulo e reto da casa é coberto por um telhado de quatro águas com uma inclinação de 30 ° feito de telhas em uma cor azul suave. A fachada branco-creme e as barras muntin adicionam classe e leveza. Do lado do jardim, há uma galeria e um terraço. Este estilo original de casa senhorial irá deliciar os amantes da tradição e do estilo colonial. Oferece grandes possibilidades de arranjos.
A planta da casa prevê uma disposição funcional dos cômodos. Foi dividido em zonas diurnas e noturnas. A sala de estar com grandes vidros e acesso ao terraço é aberta para a cozinha e sala de jantar. A visualização apresenta um teto iluminado, uma lareira e um lustre estiloso, que combinam perfeitamente com o estilo de um solar moderno. Também podem servir de tela para outros arranjos, como, por exemplo, o estilo colonial ou escandinavo. Uma bela arcada de entrada revela uma porta elegante com luzes. O corredor adjacente à sala da caldeira leva ao corredor que conecta as duas zonas da casa. Também leva ao banheiro. A zona nocturna é composta por três quartos e uma grande casa de banho com banheira e duche.
Esta casa unifamiliar de tijolo não é apenas bonita, mas também barata e rápida de construir. A estimativa de custo para a execução do shell fechado pelo método comissionado é de aproximadamente PLN 168,5 mil. Os custos podem ser reduzidos construindo um método econômico e usando blocos de concreto mais baratos para a construção de paredes divisórias. A estimativa de custo de desenvolvimento aproximada é PLN 241.000. Um investidor que planeja construir uma garagem independente deve levar em consideração os custos adicionais.
https://www.tooba.pl/projekt-domu-Dom-na-debowej-TNG-845
Uma casa moderna com sótão
Outro grupo de investidores é formado por pessoas que procuram projetos de residências unifamiliares baratas, com sótão e garagem. Uma proposta para eles é um projeto moderno de uma casa térrea com sótão. É um projeto com garagem única e orçamento. A área da casa sem garagem e sem caldeira é de pouco mais de 83 m2. A sua construção requer as dimensões mínimas do terreno: 18,8 x 16,0 m Antes de comprar um terreno, é importante certificar-se de que não são previstas alterações no ordenamento do território. Assim, você evitará planejar o aluguel se vender a casa antes de decorrido o período de cinco anos.
As plantas da casa com sótão assentam em rectângulo. O edifício é coberto por um telhado de duas águas com uma inclinação de 40cerca de feito de ladrilhos de cerâmica cinza. Esta cor também decora parte do alçado frontal em branco e repete-se na carpintaria das janelas e portas. Além disso, a fachada é decorada com revestimento de madeira. Também foi utilizada madeira para construir o vestíbulo, protegendo a entrada do hall, a sala da caldeira e a entrada da garagem. As janelas de telhado proporcionam uma iluminação ideal do sótão. Do lado do alçado do jardim existe um terraço com uma pérgula obscurecida.
As plantas do rés-do-chão, para além da sala da caldeira e da garagem, contemplam uma instalação sanitária, escadas de acesso ao sótão e uma zona habitacional. Existe uma cozinha aberta para uma sala de estar com lareira e uma sala de jantar. A sala abre para o jardim com vidros amplos. O teto iluminado e as lâmpadas modernas farão da sala de estar um espaço amigável a qualquer momento. Oferece grandes possibilidades de arranjos. O estilo escandinavo vai se encaixar perfeitamente aqui, mas também o estilo colonial. As escadas de acesso ao sótão conduzem a um pequeno corredor com entradas para 4 quartos e uma grande casa de banho. O espaço sob as escadas de acesso ao sótão pode ser arranjado livremente. Você pode usá-lo como uma sala de armazenamento útil ou uma despensa.
A estimativa de custo prevê uma condição de casca fechada feita com um sistema econômico na faixa de PLN 168.200 a PLN 194500. Depende dos materiais usados. Obteremos um custo mais barato usando blocos de escória do que blocos de concreto aerado para a construção de paredes divisórias. O custo total estimado para as obras de construção varia de PLN 192.120,00 a PLN 217.960,00.
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-borowkach-gn-m1c023ba56d331
Os projetos de casas apresentados até 100 m com estimativa de custo diferem significativamente entre si, mas compartilham funcionalidade e valores estéticos. Essas pequenas casas são térreas, econômicas de construir e baratas de usar. Eles se destacam entre muitos projetos unifamiliares. Os investidores que planejam vender uma casa em até cinco anos após a mudança no zoneamento não devem se esquecer da taxa, que é o aluguel planejado.
