As alterações à lei da construção em 2022 constituem a próxima etapa na implementação pelos Estados-Membros da União Europeia do plano de maior eficiência energética e cuidado com o ambiente natural. Os novos regulamentos relativos à construção de uma casa obrigam o investidor a recorrer a novas soluções de isolamento térmico e a escolher um sistema de aquecimento adequado. O objetivo das mudanças é manter o calor no edifício e usar fontes de energia renováveis.
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As mudanças mais importantes na lei de construção em 2022
Índice de energia primária Ep
Qualquer prédio de apartamentos em nossa latitude não pode prescindir de um sistema de aquecimento e ventilação. A energia também é necessária para aquecer água doméstica e alimentar aparelhos elétricos e iluminação. Os esforços pró-ecológicos da União Europeia resultaram na adoção de uma diretiva há 10 anos, obrigando todos os estados membros a melhorar o desempenho energético das casas. O objetivo é reter efetivamente o calor dentro do edifício e afastar-se de fontes de energia não renováveis. Por razões práticas, a implementação dessas premissas é dividida em várias etapas.
As alterações aos regulamentos eram conhecidas com antecedência e deviam ser preparadas para a sua introdução. Como a lei não pode atuar retroativamente, a licença de construção obtida no ano em curso é válida de forma inalterada também no ano seguinte - 2022. O pedido de licença de construção após 1º de janeiro de 2022 está associado à obrigação de atender a novos requisitos, reduzindo a demanda por energia.
O índice Ep é o resultado final dos cálculos que levam em consideração as entradas de energia não renovável incorridas para abastecer o edifício com vários portadores de energia. O valor do indicador Ep consiste na procura de energia para aquecimento, água quente sanitária e ventilação, bem como para refrigeração e iluminação. Ao longo dos anos, o valor de Ep tem diminuído sistematicamente:
- 2014 - 120 kWh / (m2/ano);
- 2017 - 95 kWh / (m2/ano);
- 2022-2023 - 70 kWh / (m2/ano).
O mais desvantajoso do ponto de vista da energia primária não renovável é a eletricidade da rede. Isso se deve a grandes perdas na produção e transmissão. Por outro lado, as fontes de energia renováveis locais, como a energia solar, eólica, geotérmica e biomassa, são muito boas. No caso de edifícios unifamiliares, é possível atingir um baixo índice Ep que atenda aos requisitos das novas condições técnicas através da utilização de fontes renováveis de energia.
Reduzindo o coeficiente de transferência de calor U para o envelope do edifício
O isolamento térmico da divisória do edifício (paredes, teto, piso) é determinado pelo coeficiente de transferência de calor U. É um dos parâmetros mais importantes, tendo um impacto direto no balanço energético da casa e, portanto, nos custos de aquecimento. O coeficiente de transferência de calor depende do tipo de material de construção e, por definição, significa a quantidade de energia que penetra pelas paredes, janelas, portas, telhado e outras divisórias, relacionada com a área de partição e a diferença de temperatura entre o interior e o exterior. A unidade é W / (m2K). Quanto melhor o isolante for o material da divisória, menor será o valor do coeficiente de transferência de calor.
O valor do coeficiente de transferência de calor é calculado levando em consideração a resistência térmica em função da espessura da parede (em metros) e o coeficiente de condutividade térmica λ. Se a partição consistir em várias camadas, o cálculo do valor U se torna ainda mais complicado. A partir de 1 de janeiro de 2022, o valor máximo do coeficiente de transferência de calor U é reduzido para os seguintes valores em unidades de W / (m2K). Entre parênteses, para comparação, o valor U aplicável recentemente.
- Paredes externas em Ti (temperatura ambiente aquecida) ≥ 16 ° C - 0,20 (0,23)
- Paredes internas - 1,00 (1,00)
- Telhados com Ti ≥ 16 ° C - 0,15 (0,18)
- Tetos com Ti ≥ 16 ° C - 0,25 (0,25)
- Pisos térreos com Ti ≥ 16 ° C - 0,30 (0,30)
Se você estiver procurando por mais informações, verifique também artigos sobre formalidades antes de construir uma casa coletados aqui.
Reduzindo o coeficiente de transferência de calor para janelas e portas
Janelas, portas externas e de varanda, bem como superfícies envidraçadas que não abrem, têm um impacto significativo na quantidade de calor que pode passar do ambiente aquecido para o exterior. O valor do coeficiente de transferência de calor é determinado pelos novos regulamentos para a construção de uma casa (entre parênteses os valores-limite até 1 de janeiro de 2022):
- Janelas e portas de varanda padrão em Ti ≥ 16 ° C - 0,9 (1,1)
- Janelas de telhado com Ti ≥ 16 ° C - 1,1 (1,3)
- Janelas nas paredes internas - 1,1 (1,3)
- Porta externa ou entre uma sala aquecida e não aquecida - 1,3 (1,5)
Como reunir as condições para a construção de uma moradia unifamiliar a partir de 1º de janeiro de 2022?
Manter o nível apropriado do indicador Ep
Quanto maior for a participação das energias renováveis no balanço geral de energia da casa, mais fácil será atender aos novos requisitos da lei de construção. Uma solução muito boa é usar uma bomba de calor. Existem diferentes tipos de bombas de calor: bombas de ar, água e de solo. Existem também bombas reversíveis para aquecimento ou resfriamento ativo.
Cada bomba de calor requer um fornecimento de eletricidade para seu funcionamento. A bomba de ar mais fácil e barata de instalar, requer muita eletricidade em baixas temperaturas. Por este motivo, a solução ideal é a combinação do aquecimento da casa e das águas domésticas com uma bomba de calor a ar a partir da electricidade da sua própria instalação fotovoltaica.
Outra solução que atende aos rigorosos requisitos de construção é o uso de uma caldeira a pellet. Os pellets feitos inteiramente de resíduos de madeira, sem adição de quaisquer produtos químicos, são uma fonte ecológica de calor. Também permite a operação automatizada da instalação, o que proporciona grande conforto aos usuários. As caldeiras de pellets modernas atendem a todos os requisitos de fontes de calor ecologicamente corretas.
Manter o isolamento térmico adequado da casa
O valor adequado do coeficiente de transferência de calor através das divisórias do edifício pode ser obtido utilizando materiais de construção que cumpram os requisitos das condições técnicas de 2022. No mercado existem argamassas especiais e materiais de isolamento térmico modernos.
Os regulamentos também impõem a necessidade de instalação de janelas de qualidade adequada. A partir do ano novo, o coeficiente de transferência de calor através das janelas comuns será de 0,9 W / (m² · K). Vale a pena substituir a caixilharia antiga por uma nova e melhorar definitivamente o equilíbrio térmico da casa. Devido ao isolamento térmico, não importa se as janelas são de madeira ou de plástico. É importante que eles tenham as aprovações adequadas e atendam a padrões mais rigorosos.
O lote mínimo para a construção de uma moradia unifamiliar
As regras para a construção de uma casa não fornecem números específicos para o tamanho do terreno de construção. No entanto, para obter uma licença de construção, é necessário seguir as regras do plano de ordenamento do território local, que contém os termos e condições da construção. Este plano leva em consideração as disposições da legislação de construção, proteção ambiental e muitas outras, sendo que o tamanho mínimo do lote é devido às restrições aplicáveis.
O lote mínimo para a construção de uma moradia unifamiliar deve garantir uma distância da parede sem janelas ao limite do lote de pelo menos 3 m. Se a parede tiver janelas, esta distância deve ser aumentada em um metro. Uma cobertura, beiral ou varanda não pode contornar a divisa com os vizinhos - deve ser mantida uma distância de pelo menos 1,5 m, podendo-se concluir que a dimensão do terreno para construção depende não tanto da legislação de construção, mas sim da tamanho da casa planejada.
