Se, em tempo chuvoso, a água entrar em uma rachadura na varanda, ela acabará causando rachaduras, descamação e eflorescência. Especialmente a geada tem um impacto muito negativo em uma varanda úmida, porque é aqui que o poder destrutivo da água congelada se torna aparente. Para que a varanda retenha a durabilidade da estrutura o maior tempo possível, é necessário isolar adequadamente a varanda, ou seja, impermeabilizá-la.
Se você estiver planejando uma reforma ou acabamento interno, use o serviço Pesquisar por um Empreiteiro disponível no site Calculadoras de Construção. Após preencher um pequeno formulário, você terá acesso às melhores ofertas.
Impermeabilização de varandas - o revestimento de ladrilhos não é suficiente
Varandas e terraços estreitos como barreira contra a água no edifício
Em termos de arquitetura, as varandas e os terraços são lajes que se projetam para além do contorno da casa. São a decoração do edifício e, ao mesmo tempo, um local especialmente útil para o relaxamento. A localização, pelo menos parcial, de varandas e terraços na área não coberta pela cobertura do telhado os expõe às condições meteorológicas. A proteção da água e a proteção contra os efeitos de grandes flutuações de temperatura são extremamente importantes.
A concepção e construção de uma varanda ou terraço deve garantir a utilização segura desta superfície e evitar a penetração de humidade na estrutura. O núcleo de concreto deve ser isolado contra vazamentos, erosão e crescimento de mofo. A impermeabilização é de particular importância se o terraço estiver localizado diretamente acima da sala dentro do edifício. Se a água entrar nas placas de revestimento e no teto de concreto, o teto pode ficar úmido.
A varanda é geralmente projetada no lado representativo do edifício, especialmente do sul. Nesta posição, a superfície da varanda no verão aquece até altas temperaturas superiores a + 40 ° C e, no inverno, às vezes cai abaixo de -25 ° C e menos. No inverno, também, os ladrilhos escuros podem aquecer ao sol e congelar novamente em algumas horas. Grandes saltos de temperatura exporão implacavelmente os menores erros na execução da varanda. O vão entre o ladrilho de cerâmica e o ladrilho, ou uma junta não preenchida, mais cedo ou mais tarde será preenchido com água, o que danificará a varanda por congelamento.
Queda para a varanda e isolamento de água
A laje de concreto da varanda é sensível à umidade e congelamento. A penetração de água causa corrosão da armadura no interior da laje e destrói a estrutura do concreto. Embora a laje seja plana, o piso da varanda deve ser inclinado para o exterior. Deve ficar em torno de 1,5%. Deve ser feito um declive de concreto na laje horizontal, que também nivela o terreno para a impermeabilização. Um primer adesivo é primeiro aplicado ao substrato absorvente.
O piso da varanda geralmente é forrado com ladrilhos de cerâmica, portanto, uma solução popular é o uso de uma resina de aroeira chamada lama de vedação. A lama mineral impermeável é uma argamassa com adição de polímeros. O revestimento criado permite isolar eficazmente a laje da varanda. A vantagem dessas massas é sua boa impermeabilização, facilidade de uso e boa adesão. Os isolamentos do selante são flexíveis e resistentes às flutuações de temperatura. Uma preparação pronta para o uso, um chamado primer de ligação, é adequada para nivelar o substrato e regular sua absorção.
Existem selantes de presa rápida e aqueles que podem ser aplicados sobre um substrato úmido. São sempre aplicados em duas camadas finas. As fibras poliméricas da argamassa fortalecem a camada. Uma folha de líquido isolante externa também é usada para argamassas minerais em um ambiente úmido. Funciona onde quer que seja necessário estanqueidade e impermeabilização. A película líquida do lado de fora não é resistente a danos mecânicos, por exemplo, ladrilhos devem ser colocados sobre ela.
Impermeabilização de varanda nova e em renovação
Nova varanda resistente à umidade
1. Isolamento estanque da laje da varanda.
Após a limpeza, a laje de concreto armado deve ser preparada com um preparo que irá estabilizar a superfície e absorver (tack primer). A inclinação do piso da varanda (1-2%) será garantida pela aplicação adequada do vedante. A expansão deve ser fornecida (com uma área de varanda de mais de 6 m2) e piscando.
2. Selagem do ponto de contato da parede e do piso da varanda, bem como da caixilharia de janelas e portas.
3. Execução de juntas de dilatação e preenchimento flexível desses vãos e locais de encontro da varanda com a parede do edifício.
Existem tensões significativas que devem ser niveladas, protegendo os elementos da varanda contra a formação de riscos e fissuras. O revestimento rígido é mais suscetível a danos e entrada de umidade.
4. Selagem da superfície antes do assentamento de ladrilhos cerâmicos.
Duas camadas isolantes são aplicadas para proteger as varandas contra a penetração de umidade na estrutura antes do assentamento dos ladrilhos de cerâmica. Devido às grandes oscilações de temperatura, é vantajoso usar ladrilhos pequenos (cerca de 30 cm) e juntas largas. Assim ele evita o movimento das telhas.
5. Instalação do corrimão.
Selando uma varanda em uma casa reformada
1. Trabalho preparatório.
O concreto da laje do balcão deve primeiro ser exposto, retirando o revestimento. Em seguida, uma limpeza grosseira do concreto é realizada e deixada secar.
2. Verificar o estado do concreto.
Encontre uma empresa de fachada comprovadaSe você quiser encontrar uma equipe comprovada para fazer a fachada, Preencha este formulário.. Com base nisso, você receberá ofertas atraentes de empreiteiros locais.
Verificar!Antes de isolá-lo, você deve identificar qualquer dano ou contaminação. A absorvência do substrato também deve ser verificada e, se necessário, um primer de aderência deve ser usado. Ao verificar a placa, preste atenção a arranhões, flores de limão, crescimento de musgo e líquen e outras irregularidades. O substrato deve estar livre de areia, poeira e vestígios de óleo. Se a superfície do concreto se desintegrar facilmente, é necessário fortalecer o concreto com uma impregnação adequada. Verifique também se o piso da varanda tem uma inclinação para o exterior, necessária para o escoamento da água da chuva e da neve derretida.
3. Desmontagem do corrimão.
Antes da desmontagem da grade e da calha, deve-se garantir a segurança dessas obras. Via de regra, a melhor solução são os andaimes, que permitem uma renovação segura e confortável da varanda.
4. Aplicação do vedante.
Com o auxílio de um rolo e um pincel, a massa é aplicada com cuidado em toda a superfície da varanda. Como regra, são necessárias pelo menos duas camadas para obter um isolamento anti-umidade completo. Eles devem ser flexíveis e transmitir tensões sem causar arranhões ou rachaduras.
5. Selagem da ligação entre a varanda e a parede.
6. Instalação da grade e calha.
Todos os componentes devem ser instalados com vedação adequada para evitar que a água penetre nos orifícios. Finalmente, um novo revestimento cerâmico ou revestimento de painel pode ser colocado. Se você está procurando mais conselhos, verifique também este artigo sobre isolamento de terraço e varanda.
Vedação rápida e imediata de varandas
Quando uma renovação completa da varanda não é possível imediatamente, tratamentos ad hoc simples e baratos podem ajudar em muitos casos. Estes incluem, por exemplo, impermeabilização sobre ladrilhos. A vedação removerá água até mesmo de aberturas estreitas.
No caso de arranhões maiores, um cimento especial de secagem rápida ajudará a prevenir a penetração de água. Também pode ser usado durante chuvas fortes. As bordas devem ser isoladas com silicone resistente às intempéries. A regra geral é: se houver um vazamento na varanda uma vez, uma grande reforma da casa deve ser planejada em um futuro próximo. Isso deve ser feito antes que a estrutura do edifício seja comprometida e a estática seja comprometida.
