Promessa registrada, representante legal, transferência bancária ou auditoria financeira são termos que todos devem saber. O que é um penhor registrado e em que difere de um penhor comum? Quais são as consequências da venda do objeto ou direito penhorado? É possível obter excerto do registo de penhoras do tribunal? Sobre tudo isso no artigo abaixo.
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Compromisso registrado - o que é?
Suposições da promessa registrada
O penhor registrado é um título que é estabelecido em vários objetos como garantia para os credores. Uma promessa comum comumente conhecida não é o mesmo que uma promessa registrada. No caso de penhor registado, o bem permanece na posse de quem o penhorou e ainda pode utilizá-lo. No entanto, se forem necessárias reivindicações financeiras, o item pode ser vendido.
As promessas registradas já estão em operação há muito tempo, portanto, é fácil encontrar o ato apropriado nas promessas registradas. As promessas registradas não são removidas em caso de mudança do proprietário de um determinado item prometido. Esta é a lei pela qual o penhor registrado se refere aos bens móveis em questão e não ao próprio proprietário.
Compromisso registrado - itens de amostra
Qualquer item negociável pode ser considerado um item penhorado. A escolha mais comum é um carro, máquinas ou outros veículos. O objeto do penhor registrado também pode ser facilmente vários tipos de mercadorias em estoque ou no depósito, desde que separadas das demais. Da mesma forma, como no caso de um penhor ordinário.
Um contrato de penhor registrado também pode ser baseado em objetos como todos os tipos de ações ou ações e valores mobiliários. Não precisa ser necessariamente um objeto fisicamente real e tangível. Podem ser quaisquer direitos de natureza financeira.
O direito a uma garantia registrada é freqüentemente usado por todas as instituições bancárias. Nesse caso, é considerado um penhor registrado em um banco. É constituído como garantia do empréstimo concedido ao devedor pelo banco. Nesse caso, o credor será o banco e o penhorista será o cliente do banco. O conceito de penhor registrado em banco agora é tão conhecido quanto o conceito de, por exemplo, um representante legal.
Contrato de penhor, credor e credor - definições
Tanto o credor como o credor prometido são partes no contrato de penhor. O credor pignoratício é um credor que garante uma reclamação estabelecendo um penhor registrado. Por outro lado, um credor prometedor é uma pessoa que pode estabelecer uma promessa. Não importa se será uma pessoa coletiva, pessoa singular ou outra entidade. Existe apenas uma condição para que o prometedor estabeleça uma promessa. Deve absolutamente ter o direito de administrar o objeto ou direito como no caso de ações ou ações.
O contrato de penhor é o único regulamento legal que estabelece um penhor registrado. Uma ação adicional que deve ser executada posteriormente é uma entrada no registro de penhor. Um acordo de penhor, como praticamente todos os outros acordos, deve ser escrito em papel. O contrato verbal é inválido. O penhor registrado será válido se a data do contrato, todos os detalhes do credor pignoratício, do credor pignoratício e do objeto do penhor forem fornecidos por escrito. Se você está procurando mais informações e dicas, dê uma olhada também artigos sobre leis e regulamentos coletados aqui.
Compromissos registrados - conselhos práticos
Armadilhas de promessa registradas
O penhor registrado, pelo fato de o item penhorado ainda estar nas mãos do prometedor, pode nem sempre ser aberto. Um exemplo seria a venda deliberada de um carro penhorado a outro proprietário que não tem conhecimento desse fato. O penhor comum minimiza significativamente tais situações, porque o item penhorado não está disponível para o prometedor.
Se um carro penhorado for vendido, o penhor registrado ainda é real, e o credor pode reclamar seus direitos contra o novo proprietário do bem. Como evitar essa situação? Basta verificar os lançamentos no certificado de registro e no livro de penhor. Infelizmente, nem sempre é o caso que a falta de informações reais sobre o gravame no certificado de registro exclui essa possibilidade. No entanto, uma entrada no registro de penhor sempre será confiável.
Inscrição de uma promessa registrada - como estabelecê-la?
Uma entrada no registro de penhor é formalmente uma entrada no tribunal, portanto, deve ser apresentada por um tribunal distrital apropriado para o proprietário de um determinado objeto. Diz respeito ao local de residência, no caso de uma pessoa singular, ou ao endereço da sede, no caso de uma empresa ou instituição. Para que a inscrição seja credível, deve ser feita uma aplicação adequada. Ele pode ser preenchido tanto pelo credor quanto pelo credor. As custas judiciais serão devidamente executadas se o pedido for acompanhado de um contrato de penhor e for paga uma taxa de 200 PLN.
Mais importante ainda, o registro de penhor é público. Isso significa que qualquer pessoa pode obter informações sobre o item prometido. O interessado, após apresentação do requerimento ao tribunal distrital, pode obter cópia do objeto ou direito penhorado. É especialmente importante para o carro mencionado acima. Antes da transação de compra, você pode solicitar um trecho do registro de penhor para ter certeza de que o carro comprado está onerado.
Direitos e obrigações do Pledger
Não é sem significado que o item prometido permanece nas mãos do prometedor. Isso implicará em certas obrigações por parte do autor do pedido. Ele deve cuidar dos bens móveis para que sua condição não seja pior do que antes. As exceções são alterações típicas resultantes do uso do item. Outra obrigação é facilitar ao credor pignoratício o controle da condição técnica de determinado item.
O direito do credor pignoratício em penhor registrado é a possibilidade de posterior uso do objeto ou gestão de direitos. Esta é uma grande vantagem desta forma de penhor. No entanto, deve-se lembrar que apesar da possibilidade de ficar com o item, ele está um tanto resguardado pelo credor. O credor prometido tem direitos e obrigações, como, por exemplo, um representante legal.
